第一章 我国城市土地供给制度及其形成与发展 1
城市土地供给制度：内涵与特征 1
城市土地供给制度：形成与变革 9
城市土地供应机制：状态与趋势 12
第二章 城市土地供应制度运行绩效分析 17
城市土地供应绩效评价指标体系构建 17
城市土地供应绩效评价模型 23
实证分析：以南京市为例 25
第三章 城市土地供应：预警与监控 34
城市土地供应预警 34
城市土地供应政策监控 55
城市土地供应政策目标纠偏 66
第四章 房地产市场形成与发展 68
城镇居民住房制度改革的背景 68
城镇住房制度改革的进程 69
城镇住房制度改革的特点 71
我国房地产业发展简述 73
第五章 城市房地产市场的初步研究 75
房地产市场研究的理论基础 77
区域房地产市场分析——以南京市雨花台区为例 85
住宅市场运行机制分析 94
住宅市场良性发展的建议 101
第六章 区域房地产市场预警分析 103
房地产预警系统及其方法的研究 106
房地产预警系统指标体系的建立 113
房地产预警警限的确定 117
警兆指标权重的确定 119
房地产警情分析 120
案例研究：南京市房地产预警系统建立及运行 123
第七章 城市土地供应与房地产市场关系研究 142
房地产业发展中土地供应机制的形成与发展 142
发达地区土地供应机制的基本特征 145
房地产市场对土地供应的响应及存在问题 147
土地供应机制改革的政策建议 150
第八章 案例研究一：上海市房地产开发与土地供应 156
土地供应变革历程 156
房地产开发的土地供应机制和特点 158
城市土地供应的房地产市场响应 161
城市住宅地价与房价互动响应 164
基于房地产开发有序运行的土地需求——供应模型 169
城市房地产开发中土地利用的问题与对策 177
第九章 案例研究二：南京市土地供应对房地产开发的影响 181
城市土地市场分析 181
城市房地产市场分析 186
城市土地供应与房地产关系研究 192
土地合理供应量决策模型 196
对城市土地市场发展的政策建议 201
第十章 案例研究三：苏州市土地市场和房地产市场关系 202
城市房地产市场概述 202
城市房地产发展分析 203
城市土地市场分析 206
土地供应与房地产市场发展相关性分析 210
政策建议和进一步研究 211
第十一章 土地供应与房地产市场调控 213
房地产市场调控 213
近期房地产市场调控的主要政策 220
土地供应调控房地产市场分析 232
第十二章 共有产权住房与民生用地供应 237
共有产权住房及实践模式研究 237
民生用地及其供应分析 244
民生用地供应政策及其创新 247
参考文献 252
后记 254