第1章 城乡规划方案的编制与评析 1
1.1 城乡规划的编制 1
1.1.1 城乡规划的基础知识 1
1.1.2 城乡规划的审批 4
1.1.3 城乡规划的调整和修改 5
1.2 城镇体系规划 6
1.2.1 基础知识 6
1.2.2 城镇体系规划的编制 10
1.2.3 县域城镇体系规划编制要点 13
1.2.4 县域村镇体系规划编制要点 15
1.2.5 城镇体系规划的评析 19
1.3 城市总体规划 20
1.3.1 城市总体规划纲要的编制 21
1.3.2 城市总体规划的编制 21
1.3.3 分区规划 25
1.3.4 近期建设规划 27
1.3.5 城市总体规划方案评析 27
1.4 城市用地布局规划 29
1.4.1 城市用地的自然环境条件 29
1.4.2 城市用地布局 32
1.4.3 城市用地条件分析与评价 36
1.5 村镇规划 39
1.5.1 村庄和集镇规划的制定 39
1.5.2 村镇总体规划的编制 40
1.5.3 村镇建设规划的编制 41
1.6 详细规划 43
1.6.1 控制指标 43
1.6.2 控制性详细规划概述 47
1.6.3 控制性详细规划的编制 48
1.6.4 控制性详细规划的计算规则 51
1.6.5 修建性详细规划的编制 53
1.6.6 修建性详细规划的调查研究与实施 54
1.7 城市综合交通规划 55
1.7.1 基本概念 55
1.7.2 道路系统规划 57
1.7.3 城市对外交通系统规划 61
1.7.4 交通规划与土地利用 66
1.8 居住区规划 68
1.8.1 居住区的构成与规模 68
1.8.2 住宅规划布置 71
1.8.3 公共建筑规划布置 73
1.8.4 道路规划布置 76
1.8.5 绿地规划布置 78
1.9 习题解析 80
1.9.1 城镇体系规划方案评析 80
1.9.2 城市总体规划方案评析 83
1.9.3 居住区规划方案评析 89
1.9.4 城市用地布局规划方案评析 100
1.9.5 城市交通综合体规划方案评析 102
第2章 城乡规划文件的拟定 106
2.1 城乡规划编制任务书的拟定 106
2.1.1 城镇体系规划编制任务书的基本内容 106
2.1.2 城市总体规划编制任务书的基本内容 106
2.1.3 近期建设规划编制任务书的基本内容 107
2.1.4 控制性详细规划编制任务书的基本内容 107
2.1.5 修建性详细规划编制任务书的基本内容 107
2.1.6 城市居住区详细规划编制任务书的基本内容 108
2.2 城乡规划文本的拟定 108
2.2.1 城镇体系规划 108
2.2.2 城市总体规划 108
2.2.3 总体规划阶段的各项专业规划 112
2.2.4 城市近期建设规划 115
2.2.5 控制性详细规划 116
2.2.6 修建性详细规划 117
2.2.7 历史文化名城保护规划 118
2.3 一书两证的拟定与核发 119
2.3.1 建设项目选址意见书 119
2.3.2 建设用地规划许可证 122
2.3.3 建设工程规划许可证 128
2.4 规划设计条件 131
2.4.1 基本概念 132
2.4.2 规划设计条件的确定 133
2.4.3 居住区规划设计 134
2.5 习题解析 135
第3章 城乡规划实施管理 147
3.1 城乡规划管理概述 147
3.1.1 城乡规划管理内容 147
3.1.2 城乡规划管理方法 150
3.2 建设用地规划管理 152
3.2.1 建设项目选址规划管理 152
3.2.2 建设用地规划管理 156
3.2.3 建设用地性质变更 162
3.3 建设工程规划管理 163
3.3.1 建设工程规划管理的基本概念 164
3.3.2 地区开发建设工程管理 167
3.3.3 建筑工程管理 169
3.3.4 市政交通工程管理 170
3.3.5 市政管线工程管理 173
3.4 历史文化名城保护规划管理 176
3.4.1 相关概念 176
3.4.2 历史文化名城保护规划的编制 179
3.4.3 保护原则与控制要求 181
3.4.4 历史文化遗产规划管理的程序 185
3.5 城乡规划实施监督检查 185
3.5.1 概述 185
3.5.2 城乡规划行政监察 189
3.5.3 城乡规划行政处罚 190
3.5.4 规划督察 192
3.5.5 违法行为的查处 194
3.5.6 村镇规划的管理 198
3.6 行政管理和行政处罚的法律 200
3.6.1 中华人民共和国行政处罚法 200
3.6.2 中华人民共和国行政诉讼法 203
3.6.3 中华人民共和国国家赔偿法 204
3.6.4 中华人民共和国行政复议法 205
3.7 习题解析 207
3.7.1 规划管理实例评析 207
3.7.2 建设项目选址评析 209
3.7.3 建设用地规划管理 210
3.7.4 违法用地与建设的查处 213