序 1
第一部分 泰山区旅游总体规划的历程与创新 3
一、规划背景 3
二、规划目的 3
三、规划理念与方法 4
四、规划考察 4
五、规划创意／创新 5
六、旅游发展启动 13
七、规划流程创新 13
第二部分 泰山区旅游发展总体规划 17
第一章 规划总论 17
一、规划范围 17
二、规划年限及分期 18
三、规划性质 18
四、规划依据 18
五、规划指导思想与原则 19
六、规划工作总体思路与技术路线 20
七、规划成果 21
第二章 旅游规划基础 22
一、规划区概况 22
二、旅游资源分类与评价 30
第三章 旅游发展战略 43
一、旅游发展条件综合分析 43
二、战略思路 47
三、旅游地性质与形象定位 52
四、战略目标 59
五、战略任务 60
六、战略布局 62
七、近期战略重点 63
八、泰山区十二景 64
第四章 旅游区划及重点项目规划 66
一、旅游区划 66
二、山城商旅组团 68
三、欢乐度假组团 75
四、休闲农业组团 94
第五章 旅游市场营销规划 104
一、旅游市场发展趋势 104
二、客源市场特征分析 106
三、目标客源市场定位与预测 117
四、市场营销策略 122
第六章 旅游产品开发与设计 129
一、旅游产品开发方向与原则 129
二、旅游产品规划设计 130
三、旅游节事活动开发 134
四、旅游购物品的开发 136
五、旅游线路组织与设计 137
第七章 旅游产业要素规划 141
一、道路交通设施规划 141
二、旅游住宿设施规划 144
三、旅游餐饮服务规划 146
四、自驾车营地规划 148
五、旅行社发展规划 153
六、文化娱乐业发展规划 155
七、旅游基础设施规划 156
第八章 旅游保障系统规划 160
一、旅游组织管理规划 160
二、人力资源规划 163
三、旅游信息化规划 164
四、政策与资金保障规划 165
五、环境保护规划 168
第九章 投资估算与效益分析 172
一、投资总额估算 172
二、旅游经济效益分析 174
三、生态环境效益分析 176
四、社会效益分析 176
第十章 近期行动计划 177
一、旅游产业要素协调发展促进行动 177
二、旅游重点项目开发行动 177
三、特色旅游产品市场引爆行动 177
第三部分 泰山区旅游项目策划 182
项目一：灵石部落 182
第一章 策划总纲 182
一、项目由来与策划目的 182
二、策划思路 183
三、项目名称及定位 183
四、项目形象、功能、目标客源市场 184
五、总体构想 184
六、项目亮点 184
第二章 灵石产业及旅游业发展分析 186
一、泰山石敢当习俗 186
二、奇石市场 188
三、奇石产业 190
四、奇石城市 190
五、我国旅游业 191
六、泰安市旅游业 193
第三章 项目开发条件评价 195
一、区位、交通条件评价 195
二、自然环境条件评价 195
三、现状评价 196
四、灵石资源评价 196
五、社会需求评价 197
六、政府全力支持与促进 198
七、存在的问题 198
第四章 总体布局与项目策划 199
一、项目理念 199
二、总体布局 200
三、项目策划 200
四、相关建议 202
第五章 具体设计策划 204
一、设计原则 204
二、设计思路 204
三、设计方法 205
四、具体策划设计 205
第六章 市场营销推广策划 207
一、旅游形象宣传口号设计 207
二、旅游市场营销策划 207
三、开业前营销组合方案策划 209
第七章 项目环境影响评价 210
一、环境现状 210
二、项目施工与运营对环境的影响 210
三、环境保护与防治措施 210
四、环境影响评价结论 212
第八章 投资概算与效益分析 213
一、投资概算 213
二、效益分析 213
三、资金筹措 215
项目二：大汉文化城 218
第一章 策划总纲 218
一、项目由来与策划目的 218
二、策划思路 219
三、项目名称及定位 219
第二章 主题公园发展分析 220
一、国内外主题公园概况 220
二、主题公园成功运作的启示 220
三、主题公园的发展方向 222
第三章 旅游业发展前景分析（略） 223
第四章 项目开发条件评价 224
一、项目区位、交通条件评价 224
二、自然环境条件评价 225
三、现状评价 225
四、项目策划依据 227
第五章 总体布局与项目策划 230
一、总体布局 230
二、项目策划 230
第六章 市场营销推广策划 236
一、旅游形象宣传口号设计 236
二、旅游市场营销策划 236
第七章 投资概算与综合效益分析 238
一、投资概算 238
二、效益分析（略） 238
第八章 项目运作 239
一、项目运作 239
二、近期工作 239
项目三：大青山逍遥度假基地 240
第一章 策划总纲 240
一、项目由来与策划目的 240
二、策划思路 240
三、项目名称及定位 241
第二章 生态养生度假旅游发展前景分析 242
一、生态养生旅游发展现状分析 242
二、休闲度假旅游发展现状分析 246
三、生态养生度假发展前景分析 251
第三章 项目开发条件评价 255
一、项目区位、交通条件评价 256
二、自然环境条件评价 256
三、养生度假资源评价 256
四、政府的坚定支持（略） 261
五、生态养生度假势在必行 261
六、存在的问题 261
第四章 总体的构思与定位 262
一、发展思路 262
二、开发原则 262
三、总体定位 263
第五章 产品体系策划 264
一、项目旅游产品体系 264
二、旅游地产品 264
三、项目农业产品体系 265
第六章 总体布局与项目策划 266
一、总体布局 266
二、项目策划 266
三、相关建议 269
第七章 市场营销推广策划 270
一、旅游形象宣传口号设计 270
二、旅游市场营销策划（略） 270
第八章 环境保护措施 271
一、重点措施 271
二、旅游区保护重点 271
第九章 投资概算与综合效益分析 272
一、投资概算 272
二、效益分析 272
三、资金筹措（略） 273
项目四：泰山水街 275
第一章 策划总纲 275
一、项目由来与策划目的 275
二、策划思路 275
三、项目名称及定位 275
四、项目形象功能定位 276
五、总体构想 276
第二章 项目的定位分析 277
一、定位分析 277
二、项目文化定位 278
三、项目城市功能和角色定位 278
四、目标市场定位 278
五、项目商业形象定位 278
第三章 旅游业发展前景分析（略） 279
第四章 项目开发条件评价 280
一、项目区位、交通条件评价 280
二、自然环境条件评价 280
三、现状评价 280
四、民居资源评价 281
五、政府的坚定支持（略） 281
第五章 总体布局与项目策划 282
一、总体布局 282
二、项目策划 282
三、相关建议 285
第六章 市场营销推广策划 286
一、旅游形象宣传口号设计 286
二、旅游市场营销策划（略） 286
第七章 投资概算与综合效益分析 287
一、投资概算 287
二、效益分析 287
三、资金筹措（略） 288
项目五：御道骑行 289
第一章 策划总纲 289
一、策划目的 289
二、策划思路 290
三、项目名称及定位 290
四、项目形象功能市场定位 290
五、总体构想 291
六、项目四大亮点 291
第二章 自行车旅游发展分析 292
一、低碳经济背景下的低碳旅游发展分析 292
二、国外自行车旅游发展分析 294
三、国内自行车旅游发展分析 296
四、自行车运动的分类 297
第三章 旅游业发展前景分析（略） 297
第四章 项目开发条件评价 298
一、项目区位、交通条件评价 298
二、自然环境条件评价 298
三、现状评价 299
四、政府的坚定支持 299
第五章 总体布局与项目策划 300
一、总体布局 300
二、项目策划 300
第六章 市场营销推广策划 302
一、旅游形象宣传口号设计 302
二、旅游市场营销策划（略） 302
第七章 投资概算与综合效益分析 303
一、投资概算 303
二、效益分析 303
第四部分 泰山区旅游营销策划 309
第一章 市场分析 309
一、市场背景及休闲时代旅游发展趋势 309
二、消费者旅游意愿分析 311
三、山东及泰安旅游客源态势 319
四、泰山旅游市场定量调查研究 326
五、泰山区SWOT-Q分析 330
第二章 营销战略 332
一、战略方针与目标 332
二、品牌经营为核心的长期营销策略 333
三、品牌战略建议 333
第三章 营销策划 339
一、营销目标 339
二、营销策略——市场攻略 340
三、目标消费群定位 340
四、营销组合 341
第四章 2010年整合传播策略及传播推广策划 343
一、整合传播策略 343
二、传播推广策划 345
三、宣传促销用品 354
四、特色旅游商品市场推广 356
五、市场推广预算方案 356
附录 361
泰山区旅游发展总体规划目录 361
附图 362
参考文献 399
后记 401