第一部分 教学内容 3
第一章 导论 3
第一节 资产概述 3
第二节 资产评估的概念及其特点 5
第三节 资产评估的目的及假设 8
第四节 资产评估的原则 10
第五节 资产的价值及价值类型 12
第六节 本书的框架体系 17
第二章 资产评估的程序与基本方法 19
第一节 资产评估的程序 19
第二节 成本法 22
第三节 市场比较法 30
第四节 收益法 32
第三章 机器设备评估 37
第一节 机器设备评估概述 37
第二节 机器设备的成本法评估 41
第三节 机器设备的市场比较法评估 50
第四章 房地产价格评估 53
第一节 房地产价格评估概述 53
第二节 房地产价格的成本法评估 71
第三节 房地产价格的市场比较法评估 79
第四节 房地产价格的收益法评估 89
第五节 房地产价格的假设开发法评估 95
第六节 在建工程评估 98
第五章 无形资产评估 101
第一节 无形资产评估概述 101
第二节 无形资产的评估方法 106
第三节 专利权和非专利技术的评估 111
第四节 商标权的评估 115
第五节 其他无形资产的评估 117
第六章 金融资产评估 123
第一节 金融资产评估概述 123
第二节 债券的评估 125
第三节 股票的评估 127
第七章 流动资产和其他资产评估 133
第一节 流动资产评估概述 133
第二节 实物类流动资产的评估 136
第三节 债权类及货币类流动资产和其他资产的评估 141
第八章 企业价值评估 146
第一节 企业价值评估概述 146
第二节 企业价值评估的资产基础法 149
第三节 企业价值评估的收益法 151
第四节 企业价值评估的比较法 158
第五节 企业并购价值评估案例 162
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 165
第一节 期权概述 165
第二节 期权定价模型 169
第三节 实物期权理论 174
第四节 期权理论在资产价值评估中的应用 180
第十章 资产评估报告 187
第一节 资产评估报告的基本制度 187
第二节 资产评估报告的内容与编制 189
第三节 资产评估报告书的作用及应用 194
第四节 资产评估报告书实例 197
第二部分 练习题 213
第一章 导论 213
第二章 资产评估的程序与基本方法 216
第三章 机器设备评估 220
第四章 房地产价格评估 224
第五章 无形资产评估 231
第六章 金融资产评估 234
第七章 流动资产和其他资产评估 236
第八章 企业价值评估 240
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 244
第十章 资产评估报告 246
附 录复利系数公式和复利系数表 251
参考文献 284