第一部分 新型城镇化中的产业培育与村镇发展 3
通州区杨庄村：以“三集中三置换”推动城镇化 3
平谷区大兴庄镇白各庄村：通过村企合作加快城镇化进程 7
昌平区回龙观镇二拨子村：以房地产开发带动农民市民化 12
房山区西潞街道苏庄村：改革管理体制、推进城镇化进程 19
朝阳区高碑店乡白家楼村：探索绿隔地区自拆自建模式 26
通州区梨园镇西总屯村：自主开发带动村庄发展 37
顺义区南法信镇卸甲营村：以整建制转居推动农民市民化 42
顺义区马坡镇小孙各庄村：整建制转居情况 48
大兴区庞各庄镇民生村：发展都市型现代农业带动农民增收 53
外地经验1：广州市猎德村：农民主导的城中村改造 58
外地经验2：广州市城中村改造中的经验与做法 63
外地经验3：温州市以“三分三改”为核心、全面推进城乡统筹综合改革 69
第二部分 新型城镇化中的资源市场化配置 81
北京远郊区农村宅基地集约经营与利用的实践与探索 81
昌平区北七家镇海鶄落村：集体建设用地发展公租房 92
海淀区东升乡和四季青镇科技园区开发经营模式再思考 99
大兴区西红门镇：镇级统筹改造工业大院 107
平谷区土地股份合作社发展中的六种典型模式 115
平谷区规范农村产权交易行为促进农村经济健康发展 122
平谷区马昌营镇西海子村：通过产权交易市场开展土地交易 126
平谷区南独乐河镇峰台村：规范农村集体产权交易，全力打造“四位一体”经营模式 129
外地经验1：国内各试点地区集体建设用地流转制度设计及典型模式 132
外地经验2：上海利用农村集体建设用地建设租赁房 141
外地经验3：江苏省农村土地股份合作社发展情况 145
外地经验4：苏州市发展农村土地股份合作社的做法及启示 157
外地经验5：各地区城镇化进程中土地政策创新比较 165
第三部分 新型城镇化中的农村产权制度改革 185
昌平区兴寿镇木厂村：“产权＋林权”联动模式 185
丰台区卢沟桥乡精图村：整建制转居模式 190
顺义区赵全营镇北郎中村：个人投资入股模式 194
密云县新城子镇花园村：“资源＋资本”模式 199
昌平马池口镇乃干屯村：“土地承包经营权入股”模式 203
丰台区南苑乡：“乡村联动”模式 207
海淀区东升乡：“先重组，后改制”模式 212
朝阳区奥运村乡：“撤村转居”模式 217
朝阳区崔各庄乡：“土地股份合作制统筹”模式 222
北京郊区各区县农村集体资产产权管理模式 227
外地经验：石牌村的“困境”及其对农村集体产权改革的启示 235
第四部分 新型城镇化中的集体经济发展与增加农民财产性收入 243
怀柔区怀柔镇东关村：第二、第三产业带动村民就业致富 243
丰台区南苑乡花园村：大力发展第三产业，促进农民增收 250
大兴区西红门镇星光社区：探索城乡结合部农村集体经济发展之路 255
通州区梨园镇西总屯村：规范合作社运营管理，为农民创造幸福生活 261
延庆县八达岭镇石佛寺村：发展旅游主导产业，促进集体经济可持续发展 265
丰台区南苑乡果园村：以服装批发、房地产为主导带动集体经济发展 269
门头沟区永定镇：用信托手段确保农民财富保值增值 273
外地经验：上海市“新桥经验”的启示 282
第五部分 新型城镇化中的新型农村社区建设 293
延庆县八达岭镇：新型农村社区建设与小城镇建设双轮驱动 293
密云县穆家峪华润希望小镇：以基层党组织创新引领新型农村社区建设 300
平谷区熊儿寨乡老泉口村：以农民为主体的新型农村社区建设 307
房山区河北镇：政企合作推进小城镇建设，打造“中国美丽谷” 312
怀柔杨宋镇花园村：特色花卉产业带动新农村建设 317
延庆县井庄镇北地村：村干部带领村民致富 325
外地经验1：浙江省：建设美丽乡村 330
外地经验2：成都市新津县袁山社区和重庆市渝北区草坪社区：低成本推进郊区新型农村社区建设 335
第六部分 新型城镇化中的生态文明建设 343
延庆县四海镇：社会资本促发展，四季花海同富裕 343
怀柔红螺食品集团：龙头企业助推沟域产业升级 347
昌平区南口镇鳌山：引入社会资本，促进农民增收与生态建设 353
房山区佛子庄乡上英水村：依托集体经济创新与社会资本的合作方式 357
平谷区黄松峪乡雕窝村：加强与景区合作，促进沟域发展 361
密云县古北口镇汤河村：村企合作，促进沟域经济发展 367
参考文献 371
后记 374