考试情况分析 1
第一篇 考点精析 7
第1章 土地估价概念 7
第2章 土地影响因素 18
第3章 地租理论 27
第4章 区位理论 39
第5章 土地报酬递减规律 52
第6章 土地估价概念与原则 64
第7章 收益还原法 73
第8章 市场比较法 90
第9章 成本逼近法 103
第10章 剩余法 114
第11章 基准地价系数修正法 123
第12章 路线价法 132
第13章 房屋建筑工程基础 146
第14章 建筑物估价 162
第15章 其他定着物估价 188
第16章 机器设备评估 194
第二篇 实战模拟 209
模拟试卷（一） 209
模拟试卷（一）参考答案 217
模拟试卷（二） 222
模拟试卷（二）参考答案 231
模拟试卷（三） 235
模拟试卷（三）参考答案 242
第三篇 真题与难点解析 249
2008年土地估价理论与方法试题 249
2008年土地估价理论与方法试题参考答案 258
2009年土地估价理论与方法试题 260
2009年土地估价理论与方法试题参考答案 269
附录 考试大纲 275
2013年土地估价理论与方法考试大纲 275
第一部分 地价理论 275
第二部分 土地估价方法 277
第三部分 地上定着物及相关财产估价知识 285