备考指南 1
第一章 物业经营管理概述 6
【历年考情分析】 6
【考点透视】 7
【历年高频真题精析】 10
【强化重点练习】 14
【参考答案及详解】 15
第二章 房地产投资及其区位选择 17
【历年考情分析】 17
【考点透视】 18
【历年高频真题精析】 21
【强化重点练习】 24
【参考答案及详解】 25
第三章 房地产投资分析技术 27
【历年考情分析】 27
【考点透视】 28
【历年高频真题精析】 37
【强化重点练习】 40
【参考答案及详解】 41
第四章 收益性物业价值评估 43
【历年考情分析】 43
【考点透视】 44
【历年高频真题精析】 51
【强化重点练习】 53
【参考答案及详解】 54
第五章 房地产市场与市场分析 56
【历年考情分析】 56
【考点透视】 57
【历年高频真题精析】 67
【强化重点练习】 70
【参考答案及详解】 71
第六章 租赁管理 72
【历年考情分析】 72
【考点透视】 73
【历年高频真题精析】 80
【强化重点练习】 86
【参考答案及详解】 88
第七章 成本管理 90
【历年考情分析】 90
【考点透视】 91
【历年高频真题精析】 99
【强化重点练习】 104
【参考答案及详解】 105
第八章 合同与风险管理 107
【历年考情分析】 107
【考点透视】 108
【历年高频真题精析】 119
【强化重点练习】 122
【参考答案及详解】 124
第九章 财务管理与绩效评价 126
【历年考情分析】 126
【考点透视】 127
【历年高频真题精析】 139
【强化重点练习】 142
【参考答案及详解】 143
第十章 写字楼物业经营管理 144
【历年考情分析】 144
【考点透视】 145
【历年高频真题精析】 151
【强化重点练习】 156
【参考答案及详解】 157
第十一章 零售商业物业经营管理 159
【历年考情分析】 159
【考点透视】 160
【历年高频真题精析】 165
【强化重点练习】 168
【参考答案及详解】 169
第十二章 物业经营管理的未来发展 171
【历年考情分析】 171
【考点透视】 172
【历年高频真题精析】 179
【强化重点练习】 181
【参考答案及详解】 181
权威预测试卷 183
权威预测试卷（一） 183
权威预测试卷（二） 191
权威预测试卷参考答案及解析 200
权威预测试卷（一） 200
权威预测试卷（二） 206
附录 214
2012年全国物业管理师执业资格考试真题 214