第一章 职住分离调查研究框架 1
一、相关概念及其起源 1
（一）职住平衡 1
（二）职住分离 2
（三）空间不匹配 2
（四）过度通勤 3
（五）土地混合利用 4
二、职住分离研究进展 5
（一）西方国家职住分离研究进展 5
（二）国内有关职住分离研究进展 6
三、北京市居民职住分离研究方案 8
四、调查问卷设计及其执行 10
（一）调查区域基本特征 10
（二）问卷设计 11
（三）抽样方案 12
（四）调查执行 14
参考文献 16
第二章 北京居民通勤时间与通勤距离分析 19
一、通勤时间分析 19
（一）通勤时间及其变化 19
（二）通勤时间细分研究 27
（三）通勤时间与就业活动时间 28
（四）通勤时间满意度分析 31
二、通勤距离分析 33
（一）居民通勤距离整体特征 33
（二）通勤距离空间分布特征 34
三、小结 38
参考文献 38
第三章 个人社会属性与职住分离 39
一、调查样本的社会属性特征分析 39
（一）调查样本个人属性特征 39
（二）调查样本的家庭属性特征 40
二、性别与职住分离 42
（一）性别的通勤距离差异分析 42
（二）性别的通勤时间差异分析 43
（三）性别对交通方式选择的影响 44
（四）性别对就业活动时间的影响 45
（五）性别对通勤满意度的影响 46
（六）性别的理想通勤时间差异分析 47
三、年龄与职住分离 48
（一）年龄的通勤距离差异分析 48
（二）年龄的通勤时间差异分析 49
（三）年龄对交通方式选择的影响 51
（四）年龄对就业活动时间的影响 53
（五）年龄对通勤满意度的影响 54
（六）不同年龄样本的理想通勤时间差异分析 55
四、学历与职住分离 56
（一）学历的通勤距离差异分析 56
（二）不同学历样本的通勤时间差异分析 56
（三）学历对交通方式选择的影响 59
（四）学历对就业活动时间的影响 60
（五）学历对通勤满意度的影响 61
（六）不同学历样本的理想通勤时间差异分析 62
五、家庭结构与职住分离 63
（一）不同家庭结构样本的通勤距离差异分析 63
（二）不同家庭结构样本的通勤时间差异分析 63
（三）家庭结构对交通方式选择的影响 66
（四）家庭结构对就业活动时间的影响 67
（五）家庭结构对通勤满意度的影响 68
（六）不同家庭结构样本的理想通勤时间差异分析 69
六、家庭月收入与职住分离 69
（一）不同家庭收入样本的通勤距离差异分析 69
（二）不同家庭收入样本的通勤时间差异分析 70
（三）家庭收入对交通方式选择的影响 73
（四）家庭收入对就业活动时间的影响 74
（五）家庭收入对通勤满意度的影响 75
（六）不同家庭收入样本的理想通勤时间差异分析 76
七、小结 77
参考文献 78
第四章 居住行为与职住分离 79
一、调查样本的居住行为特征分析 79
（一）调查样本居住地分布特征 79
（二）调查样本居住条件分析 81
（三）调查样本住房产权性质分析 83
（四）调查样本迁居行为分析 84
（五）调查样本购房意愿分析 86
（六）购房时能承受的最大通勤时间 87
二、居住面积与职住分离 88
（一）居住面积与通勤时间 88
（二）居住条件与通勤距离 89
（三）居住条件与交通方式 90
（四）居住面积与通勤满意度 92
三、购房意愿与职住分离 93
（一）购房意愿与通勤时间 93
（二）购房意愿与通勤距离 94
（三）购房意愿与交通方式 95
（四）购房意愿与通勤满意度 97
四、住房产权性质与职住分离 98
（一）住房产权性质与通勤时间 98
（二）住房产权性质与通勤距离 100
（三）住房产权性质与交通方式 100
（四）住房产权性质与通勤满意度 103
五、迁居行为与职住分离 104
（一）迁居行为与通勤时间 104
（二）迁居行为与通勤距离 107
（三）迁居行为与交通方式 108
（四）迁居行为与通勤满意度 114
六、小结 117
参考文献 118
第五章 就业行为与职住分离 119
一、调查样本的就业特征分析 119
（一）调查样本的就业地分布特征 119
（二）调查样本的职业类型特征分析 120
（三）调查样本的职位特征分析 123
（四）调查样本的单位性质特征分析 124
二、职业类型与职住分离关系研究 125
（一）不同职业类型人群的通勤时间差异分析 125
（二）不同职业类型人群的通勤距离差异分析 127
（三）不同职业类型人群的通勤满意度分析 128
（四）职业类型对交通方式选择的影响 129
三、职位与职住分离关系研究 131
（一）不同职位就业人群通勤时间差异分析 131
（二）不同职位就业人群通勤距离差异分析 132
（三）不同职位就业人群通勤满意度分析 133
（四）不同职位就业人群交通方式选择差异分析 133
四、单位性质与职住分离关系研究 135
（一）不同单位性质人群的通勤时间差异分析 135
（二）不同单位性质人群的通勤距离差异分析 136
（三）不同单位性质人群的通勤满意度分析 137
（四）不同单位性质人群的交通方式选择的影响 138
五、职业变迁与职住分离关系研究 139
（一）职业变迁与通勤时间分析 139
（二）职业变迁与通勤距离分析 140
（三）职业变迁与通勤满意度分析 140
（四）职业变迁对交通方式选择的影响 141
（五）职业变迁与是否考虑通勤距离及交通因素 142
六、小结 143
参考文献 144
第六章 交通发展与职住分离 145
一、调查样本的交通行为特征分析 145
（一）多种交通出行方式混合 145
（二）居民选择各种交通工具出行的比例略有变化 148
二、交通方式选择与职住分离 150
（一）交通方式选择与通勤时间 150
（二）交通方式选择与通勤时间满意度关系 154
（三）交通方式选择与就业活动时间 157
（四）交通方式选择的空间分析 158
三、交通建设与职住分离 161
（一）社会固定资产投资对职住分离的影响 161
（二）机动车保有量对职住分离的影响 162
（三）道路基础设施建设对职住分离的影响 163
（四）公交系统发展对职住分离的影响 164
（五）地铁建设与职住关系 165
四、交通拥堵与职住分离的关系 168
五、小结 170
参考文献 171
第七章 北京市居民职住分离特征研究 173
一、居住/就业集聚区错位分析 173
（一）居住集聚区分布特征 174
（二）就业集聚区分布特征 175
（三）就业/居住集聚区的空间错位分析 176
二、通勤流分析 177
（一）外来通勤与外出通勤 177
（二）居住一就业人口矩阵分析 179
（三）居住/就业区类型划分 183
三、过度通勤研究 185
（一）过度通勤计算方法 185
（二）2005年北京居民过度通勤状况 188
（三）2010年北京居民过度通勤状况 191
（四）过度通勤变化研究 196
四、小结 197
参考文献 198
第八章 改善职住分离状况的政策建议 199
一、加强城市规划的引导和控制作用 199
二、改善交通系统 199
三、完善居住区基础设施建设 200
附录 北京城市居民职住分离抽样调查问卷 201