《同地同权下的征地补偿机制重构研究》PDF下载

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  • 作  者:何格,陈文宽著
  • 出 版 社:北京:中国农业出版社
  • 出版年份:2013
  • ISBN:9787109178885
  • 页数:300 页
图书介绍:本书在研究和借鉴现有理论成果,特别是借鉴国外征收补偿理论并充分考虑中国国情和多元政策目标,深化对征地补偿原理的认识的基础上;研究和借鉴制度经济学有关国家、产权、制度以及在资源配置中的功能等一般规律的认识,提出、界定所研 究问题,构建研究同地同权下征地补偿机制的理论框架。并运用制度变迁理论的基本原理,系统研究现行征地补偿机制演进路径、实施格局及潜在变迁方向。通过建立政策实施绩效评估模型对现行征地补偿政策进行评价,对同地不同价的制度性缺陷予以诊断。建立博弈模型,深入分析国家、集体、农户在土地征收以及增值收益分配中的行为,探寻同地同权下的现代农地产权体系的近期、中期和长期阶段性制度安排。在取不同经济发展水平的样本,对征地不同参与主体进行问卷调查和数据收集,在数据进行处理和分析的基础上,确立同地同权下的补偿原则,对补偿标准进行科学测算,并界定征地范围,再造征地程序及创设监督机制。通过对征地补偿机制运行的土地市场环境进行分析,构建同地同权要求下的土地市场体系。最后在研究结论的基础上提出相应的政策建议。

第1章 绪论 1

1.1 本课题国内外研究现状述评及研究意义 1

1.2 研究的主要内容、基本思路和方法 20

1.3 研究的重点难点、主要观点和创新之处 22

第2章 研究的理论基础 24

2.1 关键概念的界定 24

2.2 研究依据的理论基础 28

第3章 征地补偿:认知、实践与启示 43

3.1 征地补偿的认知 43

3.2 主要市场经济国家的征地补偿实践 50

3.3 对重构同地同权下征地补偿机制的启示 64

第4章 征地补偿制度:演进、绩效与症结 79

4.1 现行征地补偿的制度演进 79

4.2 征地补偿的制度绩效:以C、M和Y市为例 90

4.3 现行征地补偿制度的症结 123

第5章 同地同权:征地补偿制度改革应有的价值取向 137

5.1 征地补偿制度改革既有价值取向 139

5.2 征地补偿制度改革应有的价值取向 151

5.3 同地同权:基于政府和农户博弈视角 157

第6章 征地补偿机制重构下的农地产权安排 172

6.1 近期目标:确权颁证 173

6.2 中期目标:还权赋能 180

6.3 远期目标:同地同权 187

第7章 同地同权下的征地补偿机制重构 194

7.1 确立补偿原则 194

7.2 界定公共利益 198

7.3 扩大补偿范围 203

7.4 测定补偿标准 205

7.5 再造征地程序 227

7.6 拓展补偿方式 234

第8章 同地同权下征地补偿机制运行环境 237

8.1 同地同权下征地补偿机制运行的前置条件 237

8.2 同地同权下征地补偿机制的运行基础 247

8.3 同地同权下征地补偿机制运行的外部环境 251

第9章 主要研究结论及需要进一步研究的问题 260

9.1 主要研究结论 260

9.2 政策建议 265

9.3 需要进一步研究的问题 266

参考文献 268

附录 调查问卷 285