导言 1
一、中国物权法的立法意义 1
（一）物权法制定的现实基础 1
（二）物权法是建设性社会的法律基础 4
（三）物权法是市场经济体制的基础性法律 7
（四）物权法制定的大概过程以及主要争议 8
二、物权法的三个基本范畴 12
（一）物权法的基本使命：建立物权体系和物的支配秩序 12
（二）保障交易安全是物权法另一个重要功能 14
三、中国物权法在我国法律体系中的地位以及规范体系 17
（一）物权法的含义及体系 17
（二）《物权法》的效力 23
第一编 总则 27
第一章 基本原则 27
【本章基本原理】 27
第一节 立法目的、立法根据和立法指导思想 28
【本节基本原理】 28
一、立法目的和立法根据 28
二、立法指导思想 31
第二节 物权法的调整对象 33
【本节基本原理】 33
第三节 物权客体 44
【本节基本原理】 44
第四节 物权的界定 63
【本节基本原理】 63
第五节 物权法的基本原则 86
【本节基本原理】 86
一、物权绝对原则 87
二、物权法定原则 89
三、公示原则 90
四、物权抽象原则 93
五、物权特定原则 95
第二章 物权变动 106
【本章基本原理】 106
第一节 不动产登记 111
【本节基本原理】 111
第二节 动产交付 155
【本节基本原理】 155
第三节 非依法律行为的物权变动 161
【本节基本原理】 161
第三章 物权保护 170
【本章基本原理】 170
第二编 所有权 189
第四章 一般规定 189
【本章基本原理】 189
第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 205
【本章基本原理】 205
第六章 业主的建筑物区分所有权 228
【本章基本原理】 228
第七章 相邻关系 260
【本章基本原理】 260
第八章 共有 270
【本章基本原理】 270
第九章 所有权取得的特别规定 293
【本章基本原理】 293
第三编 用益物权 319
第十章 一般规定 319
【本章基本原理】 319
第十一章 土地承包经营权 328
【本章基本原理】 328
第十二章 建设用地使用权 356
【本章基本原理】 356
第十三章 宅基地使用权 388
【本章基本原理】 388
第十四章 地役权 394
【本章基本原理】 394
第四编 担保物权 423
第十五章 一般规定 423
第一节 概述 423
【本节基本原理】 423
第二节 担保物权的结构与原则 429
【本节基本原理】 429
第三节 适用于分则的具体规则 439
【本节基本原理】 439
第十六章 抵押权 446
第一节 一般抵押权 446
【本节基本原理】 446
第二节 最高额抵押权 478
【本节基本原理】 478
第十七章 质权 491
【本章基本原理】 491
第一节 动产质权 492
【本节基本原理】 492
第二节 权利质权 515
【本节基本原理】 515
第十八章 留置权 534
【本章基本原理】 534
第五编 占有 551
第十九章 占有 551
【本章基本原理】 551
附则 591