1 概论 1
1.1 智能建筑的组成、功能与结构体系 1
1.1.1 智能建筑的组成 1
（一）智能建筑的硬件组成 1
（二）智能建筑的软件组成 1
1.1.2 智能建筑的功能 1
（一）建筑物自动化功能 1
（二）远程通信功能 2
（三）办公自动化功能 2
（四）支持系统 2
1.1.3 智能建筑的结构体系 3
1.2 建筑工程施工质量验收规范体系及特点 4
1.2.1 建筑工程施工质量验收标准体系 4
1.2.2 “十六字方针”内容及理解 4
1.2.3 “2002年版验收规范”的内容、模式和特点 6
1.2.4 《智能建筑工程质量验收规范》简介 6
1.3 建筑工程施工质验收要求 7
1.3.1 建筑工程质量验收的划分 7
1.3.2 建筑工程质量要求与验收规定 13
（一）建筑工程质量验收合格规定 13
（二）建筑工程的非正常验收 13
（三）拒绝验收的工程 14
1.3.3 建筑工程质量验收程序和组织 15
（一）建筑工程验收的程序和内容 15
（二）建筑工程质量验收组织 15
（三）工程质量验收意见分歧的解决 18
（四）建设工程竣工验收备案 18
2 术语和符号 19
2.1 术语 19
2.1.1 智能建筑工程常用术语 19
2.1.2 建筑工程施工质量验收常用术语 20
2.2 符号 21
3 基本规定 23
3.1 一般规定 23
3.1.1 智能建筑工程现场施工质量管理 23
3.1.2 智能建筑工程质量验收类别、内容及程序 24
3.1.3 智能建筑工程检测验收依据及组织 24
3.2 产品质量检查 25
3.2.1 产品的界定范围 25
3.2.2 产品检查的一般要求 25
（一）强制性产品认证目录（智能建筑相关部分） 25
（二）智能建筑产品检查的其他要求 28
3.2.3 硬件设备及材料质量检查 28
3.2.4 软件产品质量检查 28
3.2.5 系统接口的质量检查 28
3.3 工程实施及质量控制 29
3.3.1 工程实施及质量控制的内容 29
3.3.2 工程实施要求 29
3.3.3 工程质量控制规定 30
3.4 系统检测 35
3.4.1 系统检测条件及实施要求 35
3.4.2 检测机构工作要求 35
3.4.3 检测结论与处理 35
3.5 分部（子分部）工程竣工验收 40
3.5.1 各系统竣工验收内容 40
3.5.2 竣工验收要求 51
4 通信网络系统 52
4.1 通信网络系统组成、机房环境与缆线敷设 52
4.1.1 通信网络系统的组成 52
4.1.2 通信网络系统的机房环境 52
4.1.3 通信网络系统的缆线敷设 54
4.2 通信系统工程安装与检测 63
4.2.1 电话交换系统 66
4.2.2 会议电视系统 76
4.2.3 接入网设备 81
4.2.4 YD／T 5077—2005《固定电话交换设备安装工程验收规范》相关规定 85
4.3 卫星数字电视及有线电视系统的安装与检测 86
4.3.1 电视系统基本参数 88
4.3.2 卫星电视接收系统 91
4.3.3 有线电视（CATV）系统组成、分类及参数 96
4.3.4 有线电视（CATV）系统的主要部件 102
4.3.5 有线电视（CATV）系统的设计 107
4.3.6 有线电视（CATV）系统天线避雷 112
4.4 公共广播与紧急广播系统的安装与检测 113
4.4.1 有线广播设置 114
4.4.2 广播音响系统 114
4.4.3 广播线路的配接 120
4.4.4 广播音响系统示例 124
4.4.5 公共广播系统示例 127
4.5 竣工验收 128
5 信息网络系统 130
5.1 信息网络的组成、设备与实施要求 130
5.1.1 办公自动化系统的硬件环境 130
5.1.2 办公自动化系统的主要设备 132
5.1.3 办公自动化系统的通信网络 134
5.2 计算机网络系统工程安装及检测 138
5.2.1 办公自动化系统网络体系 139
5.2.2 局域网 139
5.2.3 校园网络 144
5.2.4 医院网络 146
5.2.5 宾馆酒店信息系统 147
5.2.6 商业经营管理系统 150
5.2.7 银行综合业务处理系统 151
5.3 应用软件检测 152
5.3.1 办公自动化系统的软件结构 152
5.3.2 系统软件 152
5.3.3 应用软件 153
5.3.4 软件安装要点 155
5.4 网络安全系统检测 156
5.4.1 产品定购 157
5.4.2 软件配置 157
5.4.3 实时人侵检测设备特性 158
5.4.4 网络安全性 159
5.5 竣工验收 159
6 建筑设备监控系统 160
6.1 建筑设备监控系统的基本内容 160
6.1.1 建筑设备自动化系统的组成 160
6.1.2 建筑设备监控系统的控制结构 160
6.1.3 建筑设备监控系统的基本功能 161
6.1.4 建筑设备监控系统的监控对象 161
6.2 建筑设备监控系统工程实施技术规定 167
6.2.1 建筑设备监控系统规模任务 168
6.2.2 建筑设备监控系统功能要求 169
6.2.3 建筑设备监控系统主要设备 172
6.2.4 建筑设备控制系统施工的实施条件 176
6.2.5 建筑设备控制系统施工的一般原则 176
6.2.6 建筑设备监控系统实施流程 177
6.2.7 建筑设备控制系统施工技术管理 178
6.3 建筑设备监控系统工程施工安全要求 178
6.3.1 GB 50194—1993《建设工程施工现场供用电安全规范》相关规定 178
6.3.2 JGJ 46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》相关规定 179
6.4 建筑设备监控系统工程质量控制要求 180
6.4.1 电缆、电线敷设 181
6.4.2 传感器、电动阀门及执行器、控制柜等安装 184
6.4.3 建筑设备监控系统安装及调试要点 185
6.5 建筑设备监控系统检测基本规定 186
6.5.1 系统检测验收大纲编制与填写 187
6.5.2 系统功能检测记录 187
6.6 空调与通风系统功能检测 190
6.6.1 定风量空调系统监控 190
6.6.2 变风量空调系统监控 192
6.6.3 风机盘管监控 194
6.7 变配电系统功能检测 196
6.7.1 变配电系统的监测内容 196
6.7.2 变配电系统的监测方法 197
6.8 公共照明系统功能检测 199
6.8.1 照明控制开关 199
6.8.2 照明控制网络 199
6.8.3 照明控制器 200
6.9 给排水系统功能检测 200
6.9.1 生活给水监控 201
6.9.2 生活排水监控 202
6.9.3 气压装置及调速水泵供水监控 203
6.9.4 给水排水设备控制系统 204
6.10 热源和热交换系统功能检测 205
6.10.1 锅炉机组的监控 206
6.10.2 锅炉机组控制系统 207
6.10.3 热交换站的监控 208
6.10.4 热交换器控制系统 210
6.11 冷冻和冷却水系统功能检测 211
6.11.1 冷冻站运行参数的监测 211
6.11.2 冷水机组运行参数的自动控制 213
6.12 电梯和自动扶梯系统功能检测 213
6.12.1 材料（设备）质量控制 214
6.12.2 安装准备 214
6.12.3 机房、井道布线 214
6.12.4 配管、电线槽安装 214
6.12.5 读卡机和摄像机安装 215
6.12.6 电梯和自动扶梯性能检测 215
6.13 建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能检测 217
6.13.1 材料（设备）质量控制 218
6.13.2 子系统通信接口检测 218
6.14 中央管理工作站与操作分站功能检测 219
6.14.1 材料（设备）质量控制 219
6.14.2 中央管理工作站的检测 220
6.14.3 操作分站的检测 220
6.14.4 系统软件功能测试 221
6.14.5 应用软件功能检测 221
6.15 系统实时性、可靠性及可维护功能的检测 222
6.15.1 监测与控制系统的性能（可靠性、实时性、可维护性等）检测内容 222
6.15.2 监测与控制系统的性能（可靠性、实时性、可维护性等）检测记录 222
6.16 现场设备安装质量及性能检测 224
6.16.1 GB 50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》相关规定 224
6.16.2 监测与控制系统设备安装及检测记录 225
6.17 竣工验收 226
7 火灾自动报警及消防联动系统 227
7.1 火灾自动报警及消防联动系统的设置要求 227
7.1.1 火灾自动报警系统的分类 227
7.1.2 火灾自动报警系统的接线原理 228
7.1.3 火灾自动报警系统的接线方式 229
7.1.4 火灾自动报警系统的设计形式 230
7.1.5 火灾探测器选择与安装 242
7.1.6 火灾报警控制器安装 254
7.1.7 火灾自动报警装置接地 259
7.1.8 自动灭火系统 260
7.1.9 系统供电与布线 263
7.1.10 其他消防设施 264
7.1.11 GB 50016—2006《建筑设计防火规范相关规定 266
7.1.12 GB 50045—1995《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）相关规定 267
7.2 公共广播与紧急广播系统设置规定 268
7.3 火灾自动报警及消防联动系统控制室设置规定 269
7.3.1 GB 50116—1998《火灾自动报警系统设计规范》相关规定 269
7.3.2 GB／T50314—2006《智能建筑设计标准》相关规定 270
7.3.3 GB 50016—2006《建筑设计防火规范》相关规定 271
7.3.4 消防控制室设置要求 271
7.4 火灾自动报警及消防联动系统的功能检测 280
7.4.1 火灾自动报警系统分部、子分部、分项工程划分 280
7.4.2 火灾自动报警系统的系统性能调试 281
7.5 竣工验收 285
7.5.1 验收前的准备 285
7.5.2 系统验收要求 285
8 安全防范系统 287
8.1 安全防范系统的组成与实施要求 287
8.1.1 传输线缆选择 287
8.1.2 传输设备选型 288
8.2 安全防范系统线缆敷设 289
8.2.1 线缆敷设 289
8.2.2 光缆敷设 290
8.2.3 GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定 291
8.3 安全防范系统工程施工质量控制 291
8.3.1 GB 50198—1994《民用闭路监视电视系统工程技术规范》相关规定 291
8.3.2 系统调试要求 292
8.4 安全防范系统的检测要求及内容 294
8.4.1 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 294
8.4.2 GA 308—2001《安全防范系统验收规则》相关规定 295
8.5 视频安防监控系统的检测 296
8.5.1 闭路电视监控系统的组成 296
8.5.2 闭路电视监视系统设备性能及选择 298
8.5.3 闭路电视监视系统的安装 305
8.5.4 闭路电视监视系统工程实例 314
8.5.5 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 315
8.6 入侵报警系统的检测 317
8.6.1 入侵报警系统线路敷设与设备安装 317
8.6.2 入侵报警系统检测要求与检测项目 318
8.6.3 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 319
8.6.4 商务大楼防盗报警系统示例 321
8.7 出入口控制（门禁）系统的检测 323
8.7.1 出入口控制系统的基本结构 323
8.7.2 个人识别技术的分类及特点 324
8.7.3 智能卡分类及特点 326
8.7.4 自动门种类与控制程式 330
8.7.5 出入口控制系统工程示例 331
8.7.6 出入口控制系统检测要求 335
8.7.7 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 336
8.8 巡更管理系统的检测 337
8.8.1 内部对讲系统 337
8.8.2 酒店巡更系统 338
8.8.3 巡更系统检测项目及内容 338
8.8.4 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 339
8.9 停车场（库）管理系统的检测 340
8.9.1 停车场管理系统的基本功能 340
8.9.2 停车场管理系统的组成（图8-41） 341
8.9.3 停车场管理系统设备 346
8.9.4 停车场管理系统示例 351
8.9.5 停车库管理系统结构 355
8.9.6 停车场（库）管理系统检测要求 366
8.9.7 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定 367
8.10 安全防范综合管理系统的检测 368
8.10.1 综合管理系统的检测要求 368
8.10.2 智能保安管理系统 369
8.10.3 保安系统工程示例 369
8.11 竣工验收 372
8.11.1 施工验收 372
8.11.2 技术验收 376
8.11.3 资料审查 379
8.11.4 验收结论与整改 380
9 综合布线系统 382
9.1 综合布线系统工程实施规定 382
9.1.1 综合布线系统的结构及特点 382
9.1.2 智能建筑布线系统的构成与结构 387
9.1.3 信息网络对综合布线系统的要求 389
9.1.4 综合布线系统产品等级与规格 394
9.1.5 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定 402
9.2 缆线敷设和终接 404
9.2.1 配线管的安装 405
9.2.2 金属线槽的安装 406
9.2.3 双绞线安装与敷设 408
9.2.4 吊顶内布线方法 411
9.2.5 综合布线有关距离的规定 419
9.2.6 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定 419
9.3 机柜、机架及配线架安装 422
9.3.1 机柜、机架安装要求 422
9.3.2 配线架的安装要求 422
9.3.3 综合布线的连接要求 428
9.3.4 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定 431
9.4 信息插座安装 431
9.4.1 信息模块端接与安装 431
9.4.2 信息插座安装的做法 434
9.4.3 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定 436
9.5 系统性能检测 437
9.5.1 综合布线系统与设备的连接 437
9.5.2 综合布线系统工程电气测试 440
9.5.3 综合布线系统的电气防护 442
9.6 竣工验收 443
9.6.1 综合布线系统工程检验项目及内容 443
9.6.2 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定 444
9.6.3 综合布线系统应用示例 445
10 智能化系统集成 454
10.1 系统集成工程实施规定 454
10.1.1 智能化系统集成的定义 454
10.1.2 智能化系统集成的递阶层次结构及组成 454
10.1.3 GB／T 50314—2006《智能建筑设计标准》相关规定 455
10.1.4 智能化系统集成示例 456
10.2 系统集成工程实施要求 457
10.2.1 硬件产品及设备的检测 457
10.2.2 BMS系统集成的几种模式 458
10.2.3 IBMS系统集成的几种模式 460
10.3 系统集成检测基本规定 460
10.3.1 数据集成的功能及检测 461
10.3.2 系统集成各项功能的内容 461
10.4 系统集成检测要求 461
10.4.1 系统集成的可靠性、可用性和可维护性（RAM） 462
10.4.2 系统集成质量通病及分析、防治 463
10.5 竣工验收 463
11 电源与接地 464
11.1 电源及接地系统实施规定 464
11.1.1 智能建筑供电系统的组成 464
11.1.2 系统防雷及接地 464
11.2 电源系统检测 467
11.2.1 智能化系统供电装置（设备）与电源要求 467
（一）智能建筑电源的基本要求 467
（二）建筑智能化系统对电源的特殊要求 467
（三）电子信息系统电源设备分类 468
（四）构成智能建筑电源的设备 468
11.2.2 智能化系统自主配置发电机组的检测 469
11.2.3 智能化系统自主配置稳流稳压、不间断电源装置的检测 470
11.2.4 智能化系统自主配置蓄电池组及充电设备的检测 471
11.2.5 智能化系统主机房电源设备、用户电源箱安装质量检测 471
11.2.6 智能化系统主机房供电用电源线路安装质量检测 472
11.3 防雷及接地系统检测 472
11.3.1 防雷及接地系统检测内容与实施要求 472
（一）防雷接地 472
（二）工作接地 472
（三）保护接地干线PE 472
（四）直流接地（包括逻辑及其他模拟量信号系统的接地） 472
（五）安全保护接地 473
11.3.2 智能化系统单独接地装置的检测 474
11.3.3 智能化系统与建筑物等电位联结的检测 475
（一）等电位联结施工要求 475
（二）等电位接地端子板安装 479
（三）GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定 480
11.4 竣工验收 480
11.4.1 防雷施工检测项目 480
11.4.2 防雷施工验收检测表 480
12 环境 486
12.1 环境检测验收内容与实施规定 486
12.2 空间环境的检测 486
12.3 室内空调环境检测 488
12.3.1 GB／T 18204.13—2000《公共场所空气湿度测定方法》相关规定 488
12.3.2 GB／T 18204.14—2000《公共场所空气温度测定方法》相关规定 488
12.3.3 GB／T 18204.15—2000《公共场所风速测定方法》相关规定 489
12.3.4 GB 9801—1988《空气质量一氧化碳的测定非分散红外法》相关规定 489
12.3.5 GB／T 14680—1993《空气质量二氧化碳的测定二乙胺分光光度法》相关规定 489
12.3.6 GB／T 18883—2002《室内空气质量标准》相关规定 490
12.4 视觉照明环境检测 491
12.4.1 GB 5700—1985《室内照明测量方法》相关规定 491
12.4.2 GB／T 18204.21—2000《公共场所照度测定方法》相关规定 492
12.5 环境电磁辐射的检测 493
12.5.1 GB 9175—1988《环境电磁波卫生标准》相关规定 493
12.5.2 GB 8702—1988《电磁辐射防护规定》相关规定 494
12.6 室内噪声测试 497
12.6.1 噪声控制方式 497
12.6.2 GB／T 18204.22—2000《公共场所噪声测定方法》相关规定 497
12.7 竣工验收 498
13 住宅（小区）智能化 499
13.1 住宅（小区）智能化的内容 499
13.1.1 住宅（小区）智能化体系结构 499
13.1.2 住宅（小区）智能化检测项目 499
13.2 住宅（小区）智能化工程实施 499
13.2.1 控制器类设备的安装 499
13.2.2 手动火灾报警按钮安装 502
13.2.3 消防电气控制装置安装 502
13.2.4 消防设备应急电源安装 502
13.3 住宅（小区）智能化系统检测规定 502
13.3.1 工程合同及技术文件 503
13.3.2 工程设计文件 503
13.3.3 施工图内容 503
13.4 火灾自动报警及消防联动系统检测 503
13.4.1 可燃气体探测器安装 503
13.4.2 验收前的准备 504
13.4.3 系统验收内容 504
13.4.4 系统验收要求 504
13.5 安全防范系统检测 506
13.5.1 楼宇对讲系统的基本原理 506
13.5.2 访客对讲系统结构及安装 506
13.5.3 访客对讲子系统组成、安装与检测 510
13.6 监控与管理系统检测 515
13.6.1 表具数据自动抄收及远传子系统的检测 516
13.6.2 物业管理系统软件功能检查 517
13.7 家庭控制器检测 518
13.7.1 家庭控制器的安装 518
13.7.2 家庭控制器的检测 518
13.7.3 住宅小区防盗报警系统示例 519
13.8 室外设备及管网 522
13.8.1 室外设备及管网检测项目 522
13.8.2 GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定 522
13.9 竣工验收 522
13.9.1 竣工验收图纸与文件 522
13.9.2 智能化住宅的布线结构 522
参考文献 526