第一章 土地整理项目管理概论 1
第一节 项目管理概述 1
一、项目管理的历史及发展 1
二、项目的来源、分类和特征 2
三、项目生命周期 4
四、项目管理知识体系 6
第二节 土地整理概述 9
一、土地开发整理概念 10
二、土地开发整理与国土整治 11
三、土地开发整理项目类型 12
第三节 土地整理项目管理概述 13
一、土地整理项目的特点 13
二、土地整理项目管理的实质 15
三、土地整理项目建设的基本程序 16
四、土地整理项目各阶段的主要工作流程 17
第四节 土地整理项目管理制度 19
一、法人制 20
二、公告制 21
三、招标制 22
四、合同制 23
五、监理制 23
六、审计制 27
七、行政管理及其他 30
第五节 土地整理项目的管理组织及实施方案 31
第二章 项目前期管理 33
第一节 土地整理项目的建设目标与建设条件 33
一、项目的建设目标 33
二、项目的建设条件 35
三、项目的建设标准 36
第二节 项目的可行性研究 38
一、项目可研的目的 38
二、项目可研的内容及要点 39
三、项目可研编制中应注意的几个问题 42
第三节 项目的规划设计 42
一、项目规划的目的及与可研的衔接 43
二、项目规划设计的内容要求及要点 44
三、项目规划设计阶段的造价控制 46
第三章 项目采购及合同管理 53
第一节 采购管理概要 53
第二节 工程采购及管理模式的选择 54
一、施工总承包模式 55
二、设计—施工总承包 56
三、PM（Project Management）模式 57
四、CM（Construction Management）模式 58
五、四种模式的比较 59
第三节 建设采购（招投标）介绍 59
一、招标的必要性和法律规定 59
二、招标的种类 61
三、招标的基本程序 62
第四节 工程合同管理 68
一、合同的类型 68
二、建设合同包含的基本内容 69
三、合同的谈判 71
四、合同的管理 73
五、合同的档案管理 74
第五节 土地整理项目适宜的工程投标模式 75
一、土地整理项目工程招标范围的确定 75
二、投标单位的资质 76
三、标底价的确定 76
第四章 项目施工管理 77
第一节 施工准备管理 77
一、项目公示公告 77
二、开工申请报告办理 78
三、图纸会审与设计交底 79
第二节 施工进度控制 80
一、施工进度计划 80
二、土地整理项目进度计划系统 83
三、施工进度控制工作内容 85
四、项目延期的控制与处理 89
第三节 施工质量控制 91
一、工程项目的质量概念 91
二、工程项目的质量特点 92
三、施工阶段质量控制的依据 92
四、工程项目的质量控制 93
五、工程质量的检查 97
六、施工质量事故的处理 99
第四节 施工投资控制 101
一、施工项目成本 102
二、施工项目成本的控制 103
三、合同变更与成本控制 105
四、施工项目成本控制的技术方法 105
第五节 施工变更管理 108
一、一般规定 108
二、设计变更的类型和内容 109
三、设计变更的控制 109
四、设计变更实施及变更价款的确定 110
第六节 项目协调管理 111
一、项目环境的概念 111
二、项目当事人和项目相关者 112
三、项目管理的协调 112
四、土地整理项目的协调管理 114
第五章 项目验收管理 116
第一节 项目验收管理概述 116
一、土地开发整理项目验收的概念 116
二、土地开发整理项目验收的意义 117
三、土地开发整理项目验收的分类 117
第二节 项目中间验收 118
一、分部工程验收 118
二、单位工程验收 119
三、单项工程验收 120
四、隐蔽工程验收 122
第三节 项目竣工验收 123
一、初步验收 123
二、竣工验收 126
第四节 归档资料及常用文表样式 129
一、项目验收归档资料 129
二、常用文表格式 130
附录一 某地区土地开发整理项目相关单位管理暂行办法 132
附录二 某土地开发整理项目实施方案 144
附录三 宜农后备土地资源的调查与适应性评价 156
附录四 某镇基本农田整理项目招标文件 163
附录五 土地开发整理项目竣工验收报告 178
参考文献 187