第一篇 考点精析及强化训练题库 1
第一章 房地产估价概述 1
一、应试指导 1
二、历年考题精析 3
三、强化训练题库 9
四、强化训练题库答案及解析 16
第二章 房地产及其描述 18
一、应试指导 18
二、常用计算公式 19
三、历年考题精析 20
四、强化训练题库 24
五、强化训练题库答案及解析 31
第三章 房地产价格和价值 33
一、应试指导 33
二、常用计算公式 35
三、历年考题精析 36
四、强化训练题库 43
五、强化训练题库答案及解析 52
第四章 房地产价格影响因素 55
一、应试指导 55
二、常用计算公式 57
三、历年考题精析 57
四、强化训练题库 62
五、强化训练题库答案及解析 68
第五章 房地产估价原则 70
一、应试指导 70
二、历年考题精析 71
三、强化训练题库 76
四、强化训练题库答案及解析 82
第六章 市场法及其运用 84
一、应试指导 84
二、常用计算公式 85
三、本章单位换算 87
四、历年考题精析 87
五、强化训练题库 97
六、强化训练题库答案及解析 104
第七章 收益法及其运用 107
一、应试指导 107
二、常用计算公式 109
三、历年考题精析 112
四、强化训练题库 121
五、强化训练题库答案及解析 131
第八章 成本法及其运用 137
一、应试指导 137
二、常用计算公式 140
三、本章相关资料 141
四、历年考题精析 142
五、强化训练题库 149
六、强化训练题库答案及解析 159
第九章 假设开发法及其运用 162
一、应试指导 162
二、常用计算公式 163
三、历年考题精析 164
四、强化训练题库 170
五、强化训练题库答案及解析 175
第十章 长期趋势法及其运用 177
一、应试指导 177
二、常用计算公式 177
三、历年考题精析 178
四、强化训练题库 182
五、强化训练题库答案及解析 185
第十一章 地价评估与地价分摊 187
一、应试指导 187
二、常用计算公式 187
三、历年考题精析 190
四、强化训练题库 197
五、强化训练题库答案及解析 201
第十二章 房地产估价程序 203
一、应试指导 203
二、历年考题精析 204
三、强化训练题库 208
四、强化训练题库答案及解析 214
第二篇 计算题分析、模拟试题及2012年真题 216
一、历年考试计算题分析汇总 216
二、模拟试题 233
模拟试题一 233
模拟试题二 242
三、2012年房地产估价理论与方法考试真题 253