第一部分 《合同法》相关条文及适用指引 3
中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 3
第二部分 配套法律依据 43
一、总类 43
中华人民共和国民法通则（1986年4月12日） 43
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 66
外商投资租赁业管理办法（2005年2月3日） 71
国家环境保护总局关于企业租赁经营排污收费对象的复函（2001年9月28日） 75
关于租赁经营企业厂界适用标准的复函（2005年2月24日） 76
最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定（2007年7月23日） 77
二、房屋租赁 80
（一）一般房屋租赁 80
中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日） 80
城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日） 92
城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日） 98
租赁房屋治安管理规定（1995年3月6日） 103
关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知（1995年7月24日） 105
国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复（1999年7月8日） 107
财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2000年12月7日） 107
国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年1月31日） 108
最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复（2004年3月4日） 110
（二）廉租房 111
廉租住房保障办法（2007年11月8日） 111
城镇廉租住房租金管理办法（2005年3月14日） 118
城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法（2005年7月7日） 120
三、融资租赁 124
金融租赁公司管理办法（2007年1月23日） 124
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定（1996年5月27日） 133
最高人民法院关于中国东方租赁有限公司诉河南登封少林出租旅游公司等融资租赁合同纠纷一案的复函（1990年7月20日） 136
国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税的通知（1995年12月22日） 137
关于融资租赁业营业税计税营业额问题的通知（1999年6月24日） 137
国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知（2000年7月7日） 138
国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知（2000年11月15日） 139
商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知（2004年10月22日） 139
商务部、国家税务总局关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知（2006年4月12日） 142
交通运输部办公厅关于规范国内船舶融资租赁管理的通知（2008年3月28日） 143
四、其他租赁 146
中华人民共和国海商法（节录）（1992年11月7日） 146
城市出租汽车管理办法（1997年12月23日） 150
汽车租赁业管理暂行规定（1998年2月26日） 157
音像制品批发、零售、出租管理办法（2006年11月3日） 161
汽车租赁行业行规行约（2001年4月6日） 173
国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知（1999年8月1日） 177
附录 180
（一）房屋租赁地方规定 180
北京市房屋租赁管理若干规定（2007年11月3日） 180
关于贯彻实施《北京市房屋租赁管理若干规定》的通告（2007年12月18日） 185
北京市城市廉租住房管理办法（2007年9月25日） 186
北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定（1995年6月13日） 190
北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定（2000年11月16日） 193
上海市房屋租赁条例（1999年12月30日） 194
上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见（1996年6月） 202
上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（一）（2000年7月1日） 204
上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（二）（2000年6月28日） 208
上海市居住房屋租赁管理实施办法（2004年8月30日） 213
上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法（1998年9月17日） 216
广东省城镇房屋租赁条例（1994年5月15日） 220
广东省流动人员租赁房屋治安管理规定（2000年8月19日） 223
广州市房屋租赁管理规定（2008年1月2日） 226
广州市农村房屋租赁管理若干规定（1997年4月21日） 233
关于加强广州市农村房屋租赁管理的实施方案（试行）（2000年11月6日） 235
深圳经济特区房屋租赁条例（2004年4月16日） 236
《深圳经济特区房屋租赁条例》实施细则（2004年8月26日） 243
浙江省房屋租赁管理条例（1996年9月6日） 245
杭州市房屋租赁管理规定（2006年11月9日） 250
南京市房屋租赁管理办法（2004年9月10日） 254
安徽省城市房屋租赁管理办法（1999年12月3日） 257
厦门市房屋租赁管理规定（2002年4月16日） 260
厦门市征收房屋租赁收益金的暂行办法（1999年3月5日） 265
贵阳市城市房屋租赁管理办法（1999年6月3日） 266
武汉市城市房屋租赁管理办法（1997年10月26日） 271
南宁市城市房屋租赁管理办法（2000年1月26日） 274
成都市房屋租赁管理办法（2007年9月24日） 279
西安市城市房屋租赁条例（2004年8月3日） 283
海口市房屋租赁管理办法（1998年5月29日） 288
银川市房屋租赁管理办法（1998年4月16日） 293
天津市房屋租赁管理规定（2004年6月30日） 297
（二）租赁合同示范文本 303
房屋租赁合同 303
商品房租赁合同 306
国家工商行政管理局关于印发《建筑施工物资租赁合同（示范文本）》的通知（2000年10月10日） 308