绪论 1
一、物权法的基本内容 1
二、物权法的主要作用 2
三、全书导读 3
第一章 物权的一般原理 6
第一节 物权概述 6
第二节 物权法上的物 13
第三节 物权法的基本原则 20
第四节 物权的基本分类 33
第五节 物权的效力 38
第二章 物权取得 46
第一节 物权取得概述 46
第二节 不动产登记 51
第三节 动产交付 67
第四节 非基于法律行为的物权取得 77
第三章 所有权 90
第一节 所有权概述 90
第二节 国家所有权 101
第三节 集体所有权 107
第四节 私人所有权 114
第四章 动产物权 127
第一节 动产所有权 127
第二节 动产抵押 136
第三节 动产质权 140
第四节 留置权 149
第五节 特殊动产物权 156
第五章 房屋物权 165
第一节 房屋预售 165
第二节 房屋租赁 177
第三节 房屋抵押 188
第六章 二手房交易的物权保护 203
第一节 二手房交易中的物权陷阱 203
第二节 中介公司的权利和义务 211
第七章 小区物权 219
第一节 建筑物区分所有权 219
第二节 相邻关系 230
第三节 业主的权利 233
第四节 物业管理公司的权利 238
第五节 物业管理法律责任 245
第六节 物业管理纠纷 249
第八章 土地物权 260
第一节 集体土地所有权和使用权 260
第二节 土地承包经营权 267
第三节 宅基地使用权 274
第四节 建设用地使用权 281
第五节 地役权 287
第六节 土地的征收和征用 296
第九章 共有 303
第一节 共有概述 303
第二节 按份共有 310
第三节 共同共有 323
第四节 共有财产的分割 335
第五节 准共有 340
第十章 担保物权 342
第一节 担保概述 342
第二节 抵押物权 349
第三节 其他担保方式 373
第十一章 物权保护方式 381
第一节 公证 381
第二节 和解 391
第三节 调解 392
第四节 仲裁 396
第五节 诉讼 407