上篇 项目评估 3
第一章 项目评估概述 3
第一节 项目评估有关概念 3
第二节 可行性研究与项目评估 9
第三节 项目经济效果评估指标体系 15
第四节 项目评估的内容、原则和程序 16
第二章 投资项目建设必要性评估 21
第一节 项目建设必要性和概况评估 21
第二节 市场调查与市场预测 24
第三节 项目生产规模和规模经济分析 33
第三章 项目生产建设与技术条件评估 38
第一节 项目建设条件评估 38
第二节 项目生产条件评估 41
第三节 技术评估概述 45
第四章 财务基础数据估算 50
第一节 财务效益与费用估算概述 50
第二节 投资估算 52
第三节 营业收入和补贴收入 62
第四节 总成本费用估算 63
第五节 财务评估有关辅助报表 74
第五章 财务效益评估 85
第一节 财务评估概述 85
第二节 财务盈利能力分析 89
第三节 偿债能力分析 99
第四节 财务生存能力分析 103
第六章 国民经济效益分析 108
第一节 国民经济效益分析概述 108
第二节 费用和效益的识别与计量 111
第三节 国民经济评估参数 117
第四节 国民经济效益评估中价格的调整 119
第五节 国民经济效益分析报表和指标 121
第七章 投资方案的比选 124
第一节 投资方案比选的含义 124
第二节 投资方案的分类 125
第三节 投资方案比选的特点 127
第四节 投资方案比选的方法 128
第八章 不确定性分析与风险分析 135
第一节 不确定性分析与风险分析概述 135
第二节 盈亏平衡分析 138
第三节 敏感性分析 142
第四节 概率分析 147
第九章 项目总评估与项目后评估 154
第一节 项目总评估 154
第二节 项目后评估 158
下篇 资产评估 169
第一章 资产评估概论 169
第一节 资产概述 169
第二节 资产评估的概念 170
第三节 资产评估的原则 174
第四节 资产评估假设 175
第五节 资产评估的价值类型和评估目的 177
第六节 资产评估准则 179
第二章 资产评估的基本方法 183
第一节 市场法 183
第二节 收益法 185
第三节 成本法 188
第四节 评估方法的比较与选择 196
第三章 机器设备评估 198
第一节 机器设备评估概述 198
第二节 机器设备的核查与鉴定 203
第三节 机器设备评估的成本法 204
第四节 机器设备评估的市场法 216
第五节 机器设备评估的收益法 218
第四章 房地产评估 221
第一节 房地产评估的特点和程序 221
第二节 土地使用权的评估 224
第三节 建筑物的评估 236
第五章 无形资产评估 242
第一节 概述 242
第二节 无形资产的收益法评估 245
第三节 无形资产的成本法评估 248
第四节 专利权和专有技术评估 249
第五节 商标权评估 253
第六节 其他无形资产的评估 256
第六章 长期投资价值评估 262
第一节 长期投资评估概述 262
第二节 长期债权投资的评估 263
第三节 股权投资的评估 265
第四节 股票投资的评估 267
第五节 其他资产的评估 270
第七章 流动资产评估 272
第一节 流动资产评估概述 272
第二节 实物类流动资产的评估 275
第三节 货币类资产及债权类流动资产的评估 281
第八章 企业价值评估 286
第一节 企业与企业价值 286
第二节 企业价值评估的主要方法 290
第三节 收益法评估企业价值的主要参数确定 295
第九章 资产评估报告 303
第一节 资产评估报告的基本概念及制度 303
第二节 资产评估报告书的编制 307
参考文献 312