第一章 资产评估概述 1
学习目标 1
第一节 资产评估历史与发展 1
第二节 资产评估基本概念 7
第三节 资产评估的假设、原则与目的 15
第四节 资产评估与会计、审计的关系 20
本章小结 24
思考与练习 25
第二章 资产评估的基础理念 27
学习目标 27
第一节 货币时间价值理论 27
第二节 资产评估价值类型 34
本章小结 39
思考与练习 40
第三章 资产评估法律、准则与程序 42
学习目标 42
第一节 资产评估法律 42
第二节 资产评估准则 46
第三节 资产评估程序 55
本章小结 64
思考与练习 64
第四章 资产评估技术方法 67
学习目标 67
第一节 成本法 67
第二节 市场法 76
第三节 收益法 82
第四节 资产评估技术方法选择 85
本章小结 87
思考与练习 87
第五章 资产评估行业管理 92
学习目标 92
第一节 资产评估行业管理 92
第二节 资产评估机构管理 94
第三节 资产评估从业人员管理 99
本章小结 104
思考与练习 104
第六章 流动资产评估 107
学习目标 107
第一节 流动资产概述 107
第二节 货币性资产评估 110
第三节 债权性资产评估 111
第四节 实物性资产评估 115
本章小结 119
思考与练习 119
第七章 长期投资性资产评估 122
学习目标 122
第一节 长期投资性资产评估概述 122
第二节 长期债券性投资评估 123
第三节 长期股权性投资的评估 125
本章小结 129
思考与练习 129
第八章 机器设备评估 132
学习目标 132
第一节 机器设备评估概述 132
第二节 机器设备评估的成本法 135
第三节 机器设备评估的市场法 150
本章小结 152
思考与练习 152
第九章 不动产评估 156
学习目标 156
第一节 不动产评估概述 156
第二节 土地使用权评估 167
第三节 房屋建筑物评估 179
本章小结 191
思考与练习 192
第十章 无形资产评估 196
学习目标 196
第一节 无形资产评估概述 196
第二节 专利权评估 202
第三节 专有技术评估 211
第四节 商标权评估 214
第五节 著作权评估 221
第六节 特许权评估 227
第七节 商誉评估 230
本章小结 233
思考与练习 233
第十一章 特殊资产评估 236
学习目标 236
第一节 森林资源评估 236
第二节 珠宝首饰评估 242
第三节 金融不良资产评估 249
第四节 二手车评估 255
第五节 财政资金绩效评估 262
本章小结 270
思考与练习 271
第十二章 企业价值评估 273
学习目标 273
第一节 企业价值评估概述 273
第二节 企业价值评估技术方法 278
本章小结 283
思考与练习 283
第十三章 以财务报告为目的的评估 286
学习目标 286
第一节 以财务报告为目的的评估概述 286
第二节 以财务报告为目的的评估对象 289
第三节 以财务报告为目的的评估价值类型 294
第四节 以财务报告为目的的评估技术方法及披露要求 296
本章小结 303
思考与练习 303
第十四章 评估报告 306
学习目标 306
第一节 评估报告概述 306
第二节 评估报告的基本要求及内容 309
第三节 评估报告的编写 314
第四节 评估报告的使用 322
本章小结 324
思考与练习 325
主要参考文献 328