图书介绍：这是一本研究中国房地产市场的图书，主要角度是房地产市场的调控与政策。从各国住房政策的实践来看，政府调控市场一般运用土地、金融、税收、公共住房政策等工具，而且根据不同的市场情况和需要干预的程度实施不同的政策工具组合。这些政策工具的功能作用不同，实施的条件和方式也有差别。虽然也可以总结政策工具运用的经验，但总体而言，这些政策工具主要是服务于一国政府在一定时期内的住房调控目标。因此，本书认真研究和借鉴其各国（地区）主要住房政策工具及其组合效应，评估我国住房政策工具的运用及其经验教训，对于完善我国住房政策，发挥住房的应有功能，促进住房市场的健康发展都具有重要的现实意义。