第一篇 综合 2
中华人民共和国公司法 2
中华人民共和国合同法 22
中华人民共和国物权法 49
中华人民共和国会计法 66
中华人民共和国审计法 71
中华人民共和国税收征收管理法 75
中华人民共和国税收征收管理法实施细则 84
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 94
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 96
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 99
第二篇 中国房地产法律体系 106
一、综合类 106
中华人民共和国城市房地产管理法 106
城市房地产开发经营管理条例 111
关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 115
关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知 119
关于促进房地产市场持续健康发展的通知 121
关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 124
关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 126
关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 128
房地产开发企业资质管理规定 131
关于促进房地产市场健康发展的若干意见 134
关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知 136
关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 137
关于进一步贯彻落实国发［2010］10号文件的通知 139
国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 140
二、房地产开发用地 143
（一）土地管理 143
中华人民共和国土地管理法 143
中华人民共和国土地管理法实施条例 152
征地管理费暂行办法 158
城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 159
确定土地所有权和使用权的若干规定 160
土地监察暂行规定 165
城市国有土地使用权价格管理暂行办法 168
土地违法案件查处办法 170
关于土地使用权抵押登记有关问题的通知 174
土地利用年度计划管理办法 175
闲置土地处置办法 177
规范国有土地租赁若干意见 181
关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知 182
征收土地公告办法 184
关于严格按国家标准实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》的通知 185
关于深化改革严格土地管理的决定 186
关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见 190
关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 192
关于加强土地调控有关问题的通知 194
关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知 197
实际耕地与新增建设用地面积确定办法 199
关于加大闲置土地处置力度的通知 200
关于加强和规范新开工项目管理的通知 201
土地储备管理办法 203
中华人民共和国城乡规划法 205
关于促进节约集约用地的通知 213
土地登记办法 216
违反土地管理规定行为处分办法 222
农用地转用和土地征收审批事项督察办法 225
关于调整部分地区土地等别的通知 227
土地利用总体规划编制审查办法 240
关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知 243
关于调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知 245
土地调查条例实施办法 258
关于新增建设用地土地有偿使用费征收等别执行政策问题的通知 262
关于进一步落实工业用地出让制度的通知 262
关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知 264
国土资源行政复议规定 266
关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知 270
关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知 272
关于进一步加强和改进国家和省级重点项目建设用地服务和监管的通知 276
关于进一步做好征地管理工作的通知 277
关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 280
（二）拿地与审批 283
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 283
关于对贯彻《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》若干问题的答复 287
划拨土地使用权管理暂行办法 287
关于变更土地登记的若干规定 290
建设用地审查报批管理办法 293
关于国土资源部《报国务院批准的建设用地审查办法》的批复 296
关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知 298
协议出让国有土地使用权规定 301
建设项目用地预审管理办法 303
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 304
关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知 307
三、征地拆迁补偿 311
城市危险房屋管理规定 311
关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知 313
关于进一步明确城市房屋拆迁行政主管部门的通知 313
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则 314
关于发布城市房屋拆迁管理费的通知 315
城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行） 316
房屋拆迁证据保全公证细则 316
关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见 318
关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知 318
对《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的函》的复函 320
关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复 320
关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见 320
中华人民共和国国家标准房地产估价规范 320
关于对请求解释《城市房屋拆迁管理条例》裁决时间的复函 333
关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知 333
对广东省人民法院法制办公室“关于执行《城市房屋拆迁管理条例》有关问题的请示”的答复 335
对京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复 335
关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函 335
关于对海城市大和购物广场拆迁评估有关问题的复函 336
对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示的复函 336
关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复 336
对辽宁省人民政府法制办公室《关于辽宁省采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示》的答复 336
对黑龙江省人民政府法制办公室《关于城市房屋拆迁补偿有关问题的请示》的答复 337
关于控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知 337
关于完善征地补偿安置制度的指导意见 340
关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复 341
关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 341
关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 344
国有土地上房屋征收与补偿条例 346
国有土地上房屋征收评估办法 349
四、建设工程 353
（一）资质 353
中华人民共和国建筑法 353
关于印发“贯彻实施《建筑业企业资质管理规定》的意见”的通知 360
关于印发《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法》的通知 362
关于工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质申请及年检有关问题的通知 365
工程建设项目招标代理机构资格认定办法 365
工程造价咨询企业管理办法 369
注册造价工程师管理办法 374
施工总承包企业特级资质标准 379
建设工程勘察设计资质管理规定 380
工程监理企业资质管理规定 386
工程监理企业资质管理规定实施意见 391
关于建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书延期工作的指导意见 395
建筑业企业资质管理规定 397
工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见 402
关于印发《建筑业企业资质管理规定实施意见》的通知 406
（二）招标投标 415
中华人民共和国招标投标法 415
中华人民共和国招标投标法实施条例 421
国家重大建设项目招标投标监督暂行办法 430
工程建设项目招标范围和规模标准规定 432
招标公告发布暂行办法 433
工程建设项目自行招标试行办法 435
建筑工程设计招标投标管理办法 436
评标委员会和评标方法暂行规定 439
工程建设项目勘察设计招标投标办法 444
工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 450
工程建设项目货物招标投标办法 452
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法 459
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 460
（三）工程管理 466
中华人民共和国安全生产法 466
楼堂馆所建设管理暂行条例 475
建设项目选址规划管理办法 478
关于《建设项目选址规划管理办法》有关问题的复函 479
城建监察规定 479
工程建设项目报建管理办法 481
城市地下空间开发利用管理规定 482
建设项目环境保护管理条例 484
商品住宅性能认定管理办法（试行） 488
建筑工程施工许可管理办法 491
建设工程质量管理条例 492
房屋建筑工程质量保修办法 500
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 501
关于设计单位执行有关建设工程合理使用年限问题的通知 502
实施工程建设强制性标准监督规定 503
建设工程勘察设计管理条例 504
建设工程监理范围和规模标准规定 508
关于发布国家标准《建设工程监理规范》的通知 509
关于废止《国家优质工程奖评选与管理办法》等部令的决定 523
建筑工程施工发包与承包计价管理办法 523
国家康居示范工程管理办法 525
建设项目竣工环境保护验收管理办法 527
关于解释《建设项目竣工环境保护验收管理办法》第十四条规定的复函 530
对《关于〈建设项目环境保护管理条例〉第二十四条法律适用问题的请示》的答复 530
对《关于〈建设项目环境保护管理条例〉第二十八条适用问题的请示》的复函 531
住宅室内装饰装修管理办法 531
建设工程勘察质量管理办法 535
关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 537
安全生产许可证条例 539
建设工程安全生产管理条例 541
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 549
建筑施工企业安全生产许可证管理规定 551
建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见 554
建设工程价款结算暂行办法 558
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 563
建设工程项目管理试行办法 565
建设工程质量保证金管理暂行办法 567
关于严格实施建筑施工企业安全生产许可制度的通知 568
关于严格实施建筑施工企业安全生产许可证制度的若干补充规定 569
建设工程质量检测管理办法 570
房屋建筑工程抗震设防管理规定 574
关于印发新开工项目清理工作指导意见的通知 577
关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知 580
建设工程勘察设计资质管理规定实施意见 580
关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知 589
民用建筑节能条例 590
关于贯彻实施《民用建筑节能条例》的通知 595
市政公用设施抗灾设防管理规定 596
关于加强工程勘察质量管理工作的若干意见 600
消防监督检查规定 602
对外承包工程管理条例 608
对外承包工程资格管理办法 612
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 615
五、房地产登记 616
房屋登记办法 616
关于城市规划部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知 625
对开封市关于实行国有土地使用证房屋所有权证两证合一颁发房地产权证请示的批复 626
对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明 626
关于房产登记管理中加强公证的联合通知 627
关于不得给一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知 628
关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 628
城市建设档案管理规定 629
关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 631
关于颁布全国统一房屋权属证书的公告 632
房屋权属证书印制管理办法 633
房屋权属登记信息查询暂行办法 633
房屋登记簿管理试行办法 635
关于审理房屋登记案件若干问题的规定 638
六、房地产抵押 641
中华人民共和国担保法 641
关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 647
城市房地产抵押管理办法 657
中央国家机关个人住房担保委托贷款办法（试行） 661
关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 665
住房置业担保管理试行办法 666
关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 668
关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复 668
关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知 669
关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定》等文件的函 670
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 671
关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 672
关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见 675
七、房地产交易 680
城市商品房预售管理办法 680
商品房销售管理办法 681
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 686
关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知 687
关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知 688
中央国家机关个人住房组合贷款管理暂行规定 688
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 689
已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定 691
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 691
关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明 693
关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知 698
房产测绘管理办法 700
城市房地产转让管理规定 702
关于规范住房交易手续费有关问题的通知 704
关于印发处置海南省积压房地产补充方案的通知 704
经济适用住房价格管理办法 707
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 709
关于调整中央国家机关个人住房担保委托贷款有关保险及抵押登记等业务的通知 712
关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 712
关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 715
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 717
商品房销售明码标价规定 718
八、房地产租赁 720
租赁房屋治安管理规定 720
关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知 721
商品房屋租赁管理办法 723
九、物业管理 726
关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知 726
关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见 726
关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知 727
物业管理企业资质管理试行办法 727
关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函 729
前期物业管理招标投标管理暂行办法 729
关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复 733
物业管理条例 734
关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 740
物业服务收费管理办法 742
物业服务企业资质管理办法 744
关于物业管理企业资质管理有关问题的通知 747
关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函 747
物业服务收费明码标价规定 747
住宅专项维修资金管理办法 748
关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 754
业主大会和业主委员会指导规则 755
物业承接查验办法 761
十、住房保障与公积金 765
（一）保障房 765
关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见 765
经济适用住房管理办法 767
城镇廉租住房租金管理办法 770
关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知 771
城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 773
关于制止违规集资合作建房的通知 775
廉租住房保障办法 775
中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法 779
廉租住房建设贷款管理办法 782
关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 783
关于加强廉租住房管理有关问题的通知 785
关于加快发展公共租赁住房的指导意见 786
（二）公积金 788
住房公积金管理条例 788
关于加强住房公积金管理意见的通知 792
关于进一步加强住房公积金管理的通知 794
中央国家机关住房公积金制度实施办法 797
关于中央国家机关在京单位贯彻《住房公积金管理条例》全面建立住房公积金制度的通知 798
住房公积金财务管理办法 799
关于住房公积金财务管理补充规定的通知 803
关于对国企改革中职工提取住房公积金问题的复函 804
关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知 805
关于简化住房公积金支取手续有关问题的通知 805
关于完善住房公积金决策制度的意见 806
关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见 807
关于居民个人住房公积金存款账户日常销户结清时的利率适用和计结息方式的通知 810
住房公积金行政监督办法 810
关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见 814
关于住房公积金管理几个具体问题的通知 816
关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知 817
十一、涉外法律 818
在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法实施细则 818
关于做好在中国境内承包工程的外国企业资质管理有关工作的通知 819
关于设立外商投资建筑业企业的若干规定实施意见 820
关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法 821
关于做好外商投资建筑业企业资质管理工作有关问题的通知 823
关于规范房地产市场外资准人和管理的意见 824
关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知 826
关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知 828
关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 828