物业财务与会计PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 物业管理概述 1

第二节 物业会计的基本理论 5

第三节 物业财务管理的基本理论 11

思考题 12

第二章 货币资金和应收项目 13

第一节 货币资金和应收项目概述 13

第二节 现金 14

第三节 银行存款 17

第四节 其他货币资金 24

第五节 应收票据 26

第六节 应收账款 29

第七节 其他应收及预付款项 33

思考题与习题 34

第三章 存货 35

第一节 存货概述 35

第二节 库存材料 43

第三节 低值易耗品 48

第四节 库存商品 50

第五节 存货清查 51

思考题与习题 53

第四章 固定资产 55

第一节 固定资产概述 55

第二节 固定资产的取得 57

第三节 固定资产的折旧 61

第四节 固定资产的后续支出 64

第五节 固定资产的期末计价与处置 65

思考题与习题 68

第五章 无形资产及其他资产 69

第一节 无形资产 69

第二节 其他资产 75

思考题与习题 75

第六章 对外投资 77

第一节 短期投资 77

第二节 长期投资 82

思考题与习题 88

第七章 负债 89

第一节 负债概述 89

第二节 流动负债 90

第三节 长期负债 98

思考题与习题 103

第八章 成本费用 105

第一节 成本费用概述 105

第二节 物业工程 106

第三节 经营成本 108

第四节 期间费用 111

思考题与习题 113

第九章 收入利润 114

第一节 收入的确认 114

第二节 收入的核算 115

第三节 利润 120

第四节 企业所得税 122

第五节 利润分配 131

思考题与习题 132

第十章 所有者权益 133

第一节 所有者权益概述 133

第二节 实收资本 133

第三节 资本公积 135

第四节 盈余公积 137

第五节 未分配利润 139

思考题与习题 139

第十一章 财务会计报告 140

第一节 会计报表概述 140

第二节 资产负债表 142

第三节 利润表 149

第四节 现金流量表 151

思考题与习题 164

第十二章 物业筹资管理 165

第一节 物业管理企业筹资概述 165

第二节 资金成本和资金结构 167

第三节 负债资金的筹集 173

第四节 权益资金的筹集 177

第五节 资本金制度 182

思考题与习题 183

第十三章 资金运用的管理 185

第一节 流动资产的管理 185

第二节 投资的管理 189

第三节 成本费用管理 198

思考题与习题 200

第十四章 财务分析 202

第一节 财务分析概述 202

第二节 财务指标分析 205

思考题与习题 215

附录一 财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知 216

附录二 财政部文件 219

附件 物业管理企业会计核算补充规定 220

参考文献 224