国际惯例书库 第3卷PDF电子书下载

前言页 1

建设项目评估国际惯例 1

第一章 投资项目程序 3

第三节 厂址选择 4

第一节 投资前期的工作内容 4

第二节 投资时期的工作内容 7

第三节 生产经营时期的工作内容 9

第二章 可行性研究 11

第一节 可行性研究的产生与发展 11

第二节 可行性研究程序 13

第三节 可行性研究报告的内容 18

第四节 可行性研究编制费用和精度要求 27

第三章 项目评估基础知识 29

第一节 市场分析 29

第二节 建设规模的确定 32

第四节 资金的时间价值 36

第五节 企业财务报表、财务规划和财务比率 39

第四章 项目财务评估 42

第一节 项目成本、项目收益及资金筹措计划的确定 43

第二节 净现值法 59

第三节 内部收益率法 63

第四节 不确定性分析 67

第五节 编制项目财务评估报告 75

第五章 项目经济评估 76

第一节 经济评估的方法 77

第二节 项目费用和效益的划分 77

第三节 经济评估中价格的调整 79

第四节 经济评估中的常用指标 91

附录 99

一、财务评估问题的提出 99

二、财务评估 115

三、经济评估问题的提出 137

四、经济评估 148

主要参考书目 159

后记 161

建设项目招标国际惯例 163

第一章 建设项目招标 165

第一节 招标方式和程序 166

第二节 资格预审 177

第三节 开标、评标与授标 194

第二章 建设项目投标 204

第一节 投标准备 204

第二节 投标文件的内容和格式 214

第三节 标价的计算 230

第四节 投标策略 244

第三章 工程建设合同 260

第一节 合同的类型和内容 261

第二节 工程建设合同的订立与履行 278

第三节 保险、索赔与税收 294

主要参考书目 318

后记 320

建设监理国际惯例 321

第一章 工程管理 323

第一节 建筑业的许可证制度 323

第二节 工程任务承包 327

第三节 工程设计管理 340

第四节 施工管理 347

第二章 工程建设监理 354

第一节 建设监理的层次、范围和法规 354

第二节 政府建设监理 364

第三节 社会建设监理 367

第四节 工程建设监理的实施 377

主要参考书目 394

后记 395

房地产开发经营管理国际惯例 397

第一章 房地产法律及行政管理 399

第一节 房地产开发经营的法制管理 399

第二节 政府城市规划与房地产开发管理 411

第三节 房地产的产权产籍管理 425

第四节 房地产管理体制与机构设置 437

第二章 房地产的经济调控与管理 447

第一节 房地产税收 447

第二节 房地产金融 464

第三节 房地产交易与价格管制 478

第三章 房地产开发经营 495

第一节 房地产开发投资 495

第二节 房地产开发建造 517

第三节 房地产的销售 546

第四章 房地产中介服务 551

第一节 房地产估价 551

第二节 房地产交易经纪 568

第三节 物业管理 582

后记 594

国有资产管理国际惯例 595

导言 597

第一节 当代各国国有资产及其管理概况 598

第二节 国有资产的分类 602

第三节 国有资产管理制度的基本体系 604

第一章 国土规划和土地管理 606

第一节 国土规划 606

第二节 土地管理 619

第一节 矿产资源管理 675

第二章 矿藏、水和森林资源管理 675

第二节 水资源管理 683

第三节 森林管理 694

第三章 国有经营性资产管理 702

第一节 国有企业的分类 702

第二节 国有企业管理制度及其改革 710

第四章 企业及财产的私有化和国有化 743

第一节 国有企业的私有化 743

第二节 私有企业和财产的国有化 754

后记 764

国际投资惯例 765

第一章 国际投资经营的一般惯例 767

第一节 国际投资的特征与方式 767

第二节 跨国公司的经营管理与国际控制 777

第三节 国际投资活动中的几项基本原则 786

第二章 投资环境和东道国外资政策 789

第一节 投资环境和投资风险 790

第二节 东道国的外资政策 811

第三节 对外国投资企业的审批管理 829

第三章 创建国外企业的国际惯例 841

第一节 独资与合资的选择策略 842

第二节 国际独资经营企业 850

第三节 国际合资经营企业 855

第四节 创建国外企业的法定组织形式 867

第四章 收购和兼并国外企业的国际惯例 874

第一节 企业收购的基本形态 874

第二节 企业收购与兼并的基本做法 881

第三节 对收购与兼并的管理控制 908

第五章 国际投资保险和投资保护的惯例 960

第一节 对外投资保险 960

第二节 投资保护的国际协议 965

《国际惯例书库》总目 969