土地储备过程中的委托代理关系与制度约束PDF电子书下载

1、绪论 1

1.1现状综述及研究的意义 1

1.1.1现状综述 1

1.1.2研究意义 6

1.2研究的目的和主要内容 8

1.2.1相关基础理论 9

1.2.2分析了土地储备的运行机制和运作程序 10

1.2.3构造了一系列博弈模型 11

1.2.4进行了在信息不对称下的土地收购储备的制度约束机制设计 12

1.3研究的主要方法及创新 12

1.3.1研究的主要方法 12

1.3.2本书的创新点 14

2、土地储备运行机制与运作程序分析 21

2.1土地储备运行机制概述 21

2.1.1土地收购储备的概念 22

2.1.2土地收购储备机制建立的背景 23

2.1.3土地收购储备机制建立的意义 29

2.1.4目前我国土地储备运行制度中存在的问题 34

2.1.5国际经验给我国城市土地储备机制建立的启示 39

2.1.6目前我国土地收购储备的几种模式 49

2.1.7机构设置的模式 52

2.2土地储备运作程序分析 52

2.2.1土地收购分析 53

2.2.2土地储备分析 73

2.2.3土地供应分析 80

3、委托代理与土地储备 99

3.1信息不对称与委托代理理论 99

3.1.1信息的基本形式与经济学 99

3.1.2非对称信息与委托代理理论 104

3.2土地储备过程中的委托代理关系 112

3.2.1土地储备过程中的多层委托代理关系 112

3.2.2土地储备过程中委托代理关系的特殊性 117

3.2.3土地储备过程中的道德风险和逆向选择 122

4、委托代理中的激励机制模型分析 128

4.1离散激励模型 128

4.1.1模型一 128

4.1.2模型二 131

4.2连续激励模型 132

4.3相对业绩比较激励 136

5、土地储备运行中的博弈分析 138

5.1土地收购过程中政府和农村集体之间的博弈分析 138

5.2土地储备机构内部的博弈分析 144

5.2.1中央政府和地方政府的博弈分析：土地收益分配博弈 144

5.2.2地方政府不同届之间的征地博弈分析 152

5.3土地储备供应过程中政府与开发商的博弈分析 158

6、土地收购储备过程中的制度约束 163

6.1土地储备中的法律制度约束 165

6.1.1提高土地储备中的财政透明度 165

6.1.2加强立法机构对政府部门的立法监督 170

6.2土地储备中的监督制度约束 178

6.2.1土地储备监督的制度分析 179

6.2.2国家审计的监督 183

6.2.3我国土地储备监督体系存在的问题 191

6.2.4完善我国土地储备监督体系治理结构 193

6.3土地储备中的管理制度约束 201

6.3.1责任制度 201

6.3.2自由裁量权制度 205

6.3.3土地储备过程中的信息公开 207

6.3.4建立健全土地收购储备制度 208

6.3.5优化土地储备机构 212

参考文献 217