民商事审判精选案例评析 下PDF电子书下载

前言 1

商事部分 559

【买卖合同纠纷】 559

81.深圳深九国际物流有限公司诉深圳市合力机械有限公司买卖合同纠纷［重大误解制度与合同严格履行原则的冲突］ 559

82.阿杰斯公司诉深圳市水产公司货物销售合同纠纷［国际货物销售合同的相关法律适用］ 563

83.深圳市红岩电控设备有限公司诉福建省土木建筑开发深圳实业公司买卖合同纠纷［民事诉讼中的免证事实］ 570

84.如宝国际公司诉中信深圳（集团）公司货款合同纠纷［指示提单的可转让性］ 579

85.谭某诉深圳市腾武拍卖有限公司、广东景茂拍卖行有限公司拍卖合同纠纷［如何界定拍卖合同的生效的时间］ 583

【借款合同纠纷】 589

86.中国化学工程深圳公司诉（香港）崇德发展有限公司、广东省英德市人民政府借款合同纠纷［关于企业间的借贷和政府机关作为保证人的法律责任］ 589

87.中国建设银行深圳市分行营业部诉深圳市科达电能仪表有限公司、深圳通源实业有限公司借款合同纠纷［担保法施行前的保证期间及保证责任问题］ 595

88.中国银行（香港）有限公司深圳分行福田支行诉梁某、胡某、深圳市金德海房地产开发有限公司借款合同纠纷［抵押登记的效力及相关费用负担原则］ 601

89.陆某诉许某、郭某、深圳佳镭电子有限公司借款合同纠纷［主合同有效而担保合同无效，债权人及担保人均有过错时担保人的法律责任］ 607

90.深圳发展银行罗湖支行诉深圳太平洋铜材有限公司、深圳市福恒经济技术发展有限公司借款合同纠纷［担保法实施前后保证期间担保人责任如何承担］ 614

91.新华银行深圳分行诉高明盛兴塑胶有限公司、高明第二塑料集团股份有限公司、明杰有限公司、高明市人民政府担保借款合同纠纷［海关监管物及国家机关的担保问题］ 620

92.深圳市商业银行桂园支行诉姜某、郑某明、麦某、郑某波、郑耀某、深圳金融租赁有限公司担保借款合同纠纷［企业被吊销营业执照后的清理责任］ 626

93.德阳市信源实业公司诉遵义市人民政府驻深圳联络处、遵义市红花岗区人民政府借款合同纠纷［债权让与的成立要件］ 636

94.中国建设银行深圳市分行营业部诉夏某、深圳市华越实业有限公司借款合同纠纷［合同附随义务和回购担保条款的性质］ 642

95.阎某诉陈某借款合同纠纷［未实际履行的借条效力如何认定］ 648

【存款合同纠纷】 653

96.深圳市新浩城实业发展有限公司诉深圳经济特区发展财务公司存款合同纠纷［财务公司的存款法律问题］ 653

97.韦某诉中国银行深圳分行存款赔偿纠纷［存款人存款被盗领，银行应否负赔偿责任］ 657

【消费贷款纠纷】 662

98.中国太平洋保险公司深圳分公司诉邹某、罗某、林某汽车消费贷款纠纷［分期付款购车中各方当事人法律地位及其责任］ 662

【担保合同纠纷】 667

99.南洋商业银行深圳分行诉深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司保证合同纠纷［由当事人自身原因导致的再次起诉案件受理费承担问题］ 667

100.深圳市林文家私设计有限公司诉广州市鑫恒美家具有限公司定金合同纠纷［定金合同的实践性与定金罚则的适用］ 674

【融资租赁合同纠纷】 680

101.南方国际租赁有限公司诉江门市精艺通讯器材厂融资租赁合同纠纷［融资租赁与借款、分期付款、租赁之区分］ 680

【承揽合同纠纷】 688

102.深圳市无限影像技术有限责任公司与深圳市朗钜有限公司定作合同纠纷［如何通过证据认定当事人之间的质量标准］ 688

【建设工程合同纠纷】 693

103.深圳市英龙建安有限公司诉深圳电视台建设工程施工合同纠纷［合同解释的若干规则］ 693

104.叶某诉深圳市长雅投资（集团）有限公司建设工程施工合同纠纷［民事诉讼中妨碍举证的推定规则］ 701

105.雅科本设计管理服务有限公司诉深圳赛益房地产开发有限公司建设工程设计合同纠纷［主管部门对设计方案“原则同意”、“基本同意”能否视为方案已获得审批通过］ 705

【代理合同纠纷】 714

106.深圳市鼎盟贸易有限公司诉贵州省粮油食品进出口深圳公司进出口代理合同纠纷［出口商品换汇成本和逃汇的定性］ 714

107.杨某诉深圳市长裕投资有限公司代理合同纠纷［合同涉他条款的效力如何认定］ 722

【服务合同纠纷】 728

108.深圳市天府情实业有限公司与深圳特区华侨城中国旅行社罗湖营业处、深圳特区华侨城中国旅行社服务合同纠纷［如何确定饮食服务合同的违约赔偿责任］ 728

109.薛某诉深圳市金方舟国际旅行社旅游合同纠纷［如何认定旅游合同中的违约行为和欺诈行为］ 733

110.胡某等四人诉深业公司物业管理服务合同纠纷［物业管理公司是否承担保证住户人身财产安全的合同附随义务］ 743

【保险合同纠纷】 753

111.深圳市华达电源机电有限公司诉中国人民保险公司深圳市分公司保险合同纠纷［被保险人过错责任的承担］ 753

112.詹某诉中国人民保险公司深圳市分公司汽车保险合同纠纷［保险费的交付与保险合同的成立及效力］ 763

113.李某诉中国人民保险公司深圳市分公司保险合同纠纷［保险合同中特别约定条款的法律效力］ 769

114.中国太平洋保险公司深圳分公司诉深圳市货运中心江通联运配载部、深圳市货运中心保险合同代位求偿权纠纷［货物转运输引起的保险合同代位求偿权问题］ 774

115.彭某诉美亚保险公司深圳分公司、深圳市迎春运输服务有限公司保险合同纠纷［“开口保单”涉及的法律问题］ 780

116.喻某、黄某诉华安财产保险股份有限公司、深业（深圳）工贸发展有限公司财产保险合同纠纷［职工家庭财产保险有关法律问题］ 786

117.谢某仁诉美国友邦保险有限公司深圳分公司保险合同纠纷［驾驶没有合法证件但被允许上路的车辆出险，保险公司是否承担赔偿责任］ 793

118.深圳市福田区华侨实业发展公司诉中国人民保险公司深圳市分公司保险合同纠纷［如何运用推定方式认定案件事实］ 798

119.余某某诉中国人民保险公司深圳市分公司财产保险合同纠纷［套牌车能否成为保险标的，被盗后能否获得保险赔偿］ 804

120.谢某某诉华安财产保险股份有限公司保险合同纠纷临时牌照已过期、尚未办理正式牌照的汽车保单是否有效］ 810

【合作合同纠纷】 818

121.侯某与深圳市三合泰贸易有限公司合作合同纠纷［当事人举证责任分配原则及其法律后果］ 818

122.深圳市坳下股份合作公司诉香港富强实业有限公司、香港富强手袋有限公司合作合同纠纷［中外合作经营企业终止后的债务承担问题］ 825

123.深圳市顺天福实业有限公司与深圳市利联太阳百货有限公司合作经营合同纠纷［兼具承包、租赁、联营特征的合同］ 831

124.深圳市俊安汽车贸易有限公司诉深圳市中汽租赁有限公司等财产损害赔偿纠纷［汽车被劫损失如何承担］ 841

【代位权纠纷】 847

125.温州康尔达印刷器材有限公司诉深圳流花医院代位权纠纷［代位权的行使要件］ 847

【股东权纠纷】 851

126.深圳市平泰投资发展有限公司诉深圳经济特区发展（集团）公司、江苏省电子工业技术经济开发公司、苏州电子工业总公司股权转让纠纷［股东优先购买权的合理行使］ 851

127.深圳市玉蓝实业有限公司诉深圳市裕侨实业股份有限公司、利发投资发展有限公司、广东广发实业投资公司、深圳市兆邦保健品有限公司公司盈余分配权纠纷［“空股”股东不得请求公司盈余分配权］ 861

128.庄某与李某股权转让纠纷［股权转让合同的效力及股权转让价格的确定方式］ 868

129.李某等156人诉深圳天俊实业股份有限公司工会委员会及深圳天俊实业股份有限公司股东权纠纷［公司职工持有的上市公司集体股权证是否具有个人股股东资格］ 874

130.陈某海诉深圳市鸿海江实业发展有限公司、陈某股权转让合同纠纷［股权两次转让，如何确定其效力］ 883

【股票纠纷】 889

131.曾某诉深圳金威啤酒有限公司返还股票认购款纠纷［国内居民购买香港公司在香港上市股票的法律效力］ 889

132.陈某诉宋某股票纠纷［双方共同出资所购买股票的权益确认］ 894

133.陈某诉新华证券有限公司深圳文锦北路证券营业部、吉林省国际信托投资有限责任公司清算组股票纠纷［股民透支交易及证券公司非法冻结的认定与处理］ 900

134.于某诉珠海中业信托投资公司深圳证券营业部、珠海中业信托投资公司返还保证金纠纷［证券公司动用客户保证金的民事责任］ 906

【票据纠纷】 912

135.殷某诉中国工商银行深圳市竹边支行、东门支行票据损害赔偿纠纷［信访能否构成诉讼时效中断事由］ 912

136.常州市化工轻工材料总公司诉中国工商银行常州分行、中国工商银行深圳市分行、中国工商银行深圳市分行营业部票据损害赔偿纠纷［票据结算凭证的功能与效力］ 922

137.深圳太湖实业有限公司诉交通银行深圳分行文锦支行东兴办事处票据赔偿案［本票流转过程中有关当事人的审查责任］ 929

【经营合同纠纷】 936

138.四通投资有限公司诉北京九州计算机网络有限公司借款纠纷［股东身份“落空”后公司前期运作费用的承担］ 936

139.邹某某诉深圳市金联发实业公司集资纠纷［公司股东出资不到位的法律责任］ 943

【违约损害赔偿纠纷】 951

140.桂林地区大华贸易有限责任公司诉深圳市中华自行车（集团）股份有限公司违约损害赔偿纠纷［违约损害的赔偿原则及计算规则］ 951

141.深圳市醒世明实业有限公司诉黄冈市印染厂违约损害赔偿纠纷［守约方选择实际履行或变更合同的法律后果］ 963

【居间合同纠纷】 968

142.叶某诉天津奥的斯电梯有限公司及其深圳分公司居间合同纠纷［无独立请求第三人参加诉讼的标准］ 968

【无名合同纠纷】 977

143.蒋某某诉李某某撤销欠款承诺纠纷［非法同居期间出具欠条的法律效力］ 977

144.国家自然科学基金委员会诉张某债务转让合同纠纷［如何区别第三人代为履行债务与债务承担的不同法律特征］ 982

房地产部分 988

【商品房预售纠纷】 988

145.简某诉福华（深圳）地产发展有限公司商品房预售合同纠纷［商品房预售合同中交付使用条件变更］ 988

146.蔡某诉深圳市金田房地产开发公司有限房地产买卖合同纠纷［房地产买卖合同中根本违约行为的处理原则］ 994

147.章某、于某诉深圳市罗芳置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷［欺诈行为的法律效力及“退一赔一”原则在房地产买卖中的适用］ 999

148.深圳石化房地产公司诉杨某商品房预售合同纠纷［合同抗辩权的行使及售楼广告的法律效力］ 1006

149.邓某诉深圳市长雅投资公司房屋买卖纠纷［盖然性证明标准在民事诉讼证明中的运用］ 1011

150.唐某诉深圳市莲塘房地产开发公司房屋买卖合同纠纷［房屋转让后原合同当事人可否基于原合同主张违约金］ 1017

151.杨某诉深圳市大永盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷［商品房预售合同解除时房屋按揭贷款合同的处理］ 1023

【房屋买卖纠纷】 1031

152.刘某诉深圳市交通运输公司房屋买卖纠纷［法院能否在一方当事人拒绝的情况下以判决强制其和另一方当事人签订房屋买卖合同？］ 1031

153.陈某诉江某以及深圳中原物业顾问有限公司购房纠纷［房地产中介机构的行为性质及其法律责任］ 1037

154.客家王饮食集团（中国）有限公司诉深圳齐明地产有限公司、深圳市中侨物业发展有限公司购房纠纷［主张认购协议无效的一方当事人应承担的举证责任］ 1043

155.海裕融资（中国）有限公司诉大中华投资策略有限公司商品房买卖合同纠纷［房地产买卖中的债权行为与物权行为的区分］ 1048

156.深圳市云鸣实业股份有限公司诉广东迅兴拍卖行不动产拍卖合同纠纷［拍卖人的义务］ 1054

【房屋租赁纠纷】 1060

157.张某等六原告诉罗某房屋租赁纠纷［“买卖不破租赁原则”的法律分析］ 1060

158.深圳市国通通信技术发展有限公司诉深圳市恒波通信发展有限公司租赁合同纠纷［关于证人证言的证明力］ 1066

【房屋确权纠纷】 1071

159.邹某诉凌某、朱某和中国深圳对外贸易集团公司房屋确权纠纷［未经共有人同意处分共有房产行为的效力］ 1071

160.刘某诉深圳市名都实业股份有限公司、中国工商银行深圳市分行营业部房屋确权纠纷［物权和债权的区别以及经登记公示的不动产物权的效力］ 1078

161.深圳市能源集团有限公司诉深圳市深港工贸进出口公司合作建房纠纷［房屋抵押权的效力］ 1084

【其它】 1089

162.郭某诉深圳市星通房地产开发有限公司房地产认购合同纠纷［房地产认购合同中定金罚则的适用］ 1089

163.潘某诉林某准共有权益分割纠纷［金钱赠与和房屋赠与的区别以及共同共有财产的形成条件与分割原则］ 1094

164.柏某诉深圳市众厦房地产代理公司、林某房地产买卖代理纠纷［简析居间行为与居间人义务］ 1100

165.深圳市住宅工程开发股份有限公司诉深圳市建银实业有限公司、叶某、张某、王某房屋侵权纠纷［有关盗卖房屋的法律关系及其处理］ 1106

166.深圳市奥康德五金交电化工有限公司诉深业集团（深圳）有限公司、深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司房屋拆迁赔偿纠纷［合同的相对性及债务转移］ 1111

167.郭某某、林某某诉深圳市罗湖区投资管理公司拆迁补偿纠纷［合法房屋被拆迁应获得相应补偿］ 1119

168.孙某诉深圳市奥康德百货有限公司优先购买权纠纷［房屋承租人优先购买权的行使］ 1126

169.陈某元、梁某诉陈某源、陈某香、陈某英合作建房纠纷［未经批准的个人合作建房行为不受法律保护］ 1133

后记 1139