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第一章 土地经济学之起源及土地问题 1

一、土地经济学之起源及土地经济学之开山鼻祖是何人？试申述之。 1

二、伊黎教授之出生及生平之经历如何？伊黎教授对土地经济学方面所作之努力与发展？ 1

三、伊黎教授与Wehrwine合著的土地经济学中包括那几种问题值得分头进行去研究？ 2

四、土地经济学之意义为何？又其所称之土地包括那些试举例说明之。 3

五、何谓土地资本财？土地所具备的价值可分为几种历史阶段？ 4

六、试说明土地生产的三大要素。 4

七、土地经济学上所称土地的特性如何？试详述之。 5

八、试说明土地的供给与需要。土地的供给主体有那几项？ 6

九、土地需要以何种原因为实需要？何种原因为假需要试分述之。 7

一○、试申述土地收获递减法则的意义。并举例说明之。 8

一一、土地收获递减法则学者又将其命名为何种法则？ 8

一二、收获递减法则成立的原因为何？试举例说明之。 9

一三、试申述土地收获递减法则之批判。 8

一四、试申述土地经济学原理中的资本与土地的差别。 9

一五、土地收获递减法则为何要加以定式化试申述之。 9

一六、试申述土地问题的意义。土地问题对社会有何影响？ 10

一七、土地问题能影响社会动荡今後研究土地问题目标如何？ 11

一八、土地问题是如何形成的？土地问题可分那几类试详述之。 11

第二章 地租的种类及地租的学说 13

一九、试述地租的意义。又土地经济学上所称的地租是什麽？ 13

二○、试分述契约地租与经济地租各包括些什麽租额。 13

二一、何谓封建地租？并说明其种类。 14

二二、何谓资本制地租？并说明其种类。 14

二三、何谓过渡地租？并说明其种类。 15

二四、何谓准地租？又准地租与利息之区别为何？ 15

二五、准地租与真地租之间有何重大之区别？试举例说明之。 16

二六、土地经济学中之地租有人以地目为标准而将地租分为那些地租？ 16

二七、重商主义的地租学说以何时为极盛时期？又重商主义的地租学说如何？ 16

二八、试申述英国的白第爵士在赋税论中之地租。 17

二九、重农学派于何时兴起？又重农学派的地租学说如何？ 17

三○、重农学派中最著名者是谁？农业为惟一生产性的产业其立场可分为那几个阶级？ 18

三一、重农学派认为地租的发生是如何起源？ 18

三二、古典学派的地租学说以何人代表对地租理论的贡献较大？试详述之。 18

三三、李嘉图的出生及生长时代之背景如何？ 19

三四、试申述李嘉图地租论在思想史的意义。 20

三五、李嘉图的地租学说值得检讨者为何？ 21

三六、试申述李嘉图的矿山地租。 21

三七、试将矿山地租与农业地租的差异作一比较。 21

三八、试申述矿山地租之独佔性。 22

三九、试申述李嘉图与马尔萨斯的地租争论。 22

四○、试申述屠能之出身。又其地租论何以是李嘉图学说上的补充者？ 23

四一、试申述屠能的地租论。其地租论的最大缺点是什麽？ 23

四二、弥尔对李嘉图的地租论如何？试加以解释。 24

四三、试申述琼司的地租学说。 24

四四、琼司在追寻各种不同土地租赁制度下举出那几种原因可使地租增加？ 24

四五、试申述巴士夏的地租学说。 25

四六、试说明克拉克的地租学说。 25

四七、马克思的差额地租学说如何？试举例说明之。 26

四八、马克思将差额地租分为那两种形态试申述之。 27

四九、马克思的差额地租论概梗尚有何处待加补充说明之必要？ 27

第三章 地价：（包括地价种类、地价估计、地价形成、地价政策、不动产市场） 28

五○、试申述地价之意义。又地价是如何形成的？ 28

五一、何谓地价法则？地价之种类可分为多少类试详述之。 28

五二、何谓标准地价？标准地价的功能如何试申述之。 29

五三、试申述适当地价构成的要件有那几件。 30

五四、试详述影响地价变动的因素。并举例说明。 30

五五、试申述今后地价变动的趋势如何。 31

五六、地价为什麽会高涨其原因何在？试申述之。 31

五七、地价图绘制之方法如何？试举例说明之。 32

五八、地价上涨後是否对物价有影响试申述之。 32

五九、地价上涨对消费者的行为是否构成影响试申述之。 33

六○、地价上涨对信用膨胀是否有构成影响？ 33

六一、地价上胀并不会影响物价但物价上涨却会促使地价上升其理由安在？ 33

六二、试说明大都市住宅地地价价格变动的情形有何种特徵。 34

六三、地价估计的意义为何？ 35

六四、土地估计地价的方法可分那几种试分述之。 35

六五、市价比较法所谓适当的交易事例是什麽？试申述之。 36

六六、估计人员运用市价比较法作适当的交易事例时以何种手续为判断之基础？ 36

六七、市价比较法的要点既是以交易事例为评价的基准其交易价格的调查其要领如何？试申述之。 37

六八、市价比较法对于买卖价格的事例在何种情况下均应经订正后才列入价格先例集或者将其除去不用，试申述之。 38

六九、要提高市价比较法信任度的基本工作应朝何种方向去努力？试申述之。 38

七○、试说明收益还原法有何缺点。 38

七一、试解释流行利率、实率、名率、联合法等之意义。 39

七二、试说明重置成本的估计方法可分几种？折旧之种类？以何方法决定适当的折旧数额？ 39

七三、市价比较法，收益还原法、重置成本法应如何使用试申述己见。 40

七四、不动产估价的价格应如何才能使被一般人士所承认可以采纳的适当价格？ 40

七五、日本对地价的鉴定评价制度如何？日本于何年设定不动产的鉴定评价基准？ 41

七六、日本设定鉴定评价基准其性格是什麽？ 41

七七、日本对不动产鉴定士有何种严格的伦理要求？ 42

七八、日本对不动产鉴定士必须经常遵守其伦理纲要的要点有几试申述之。 42

七九、英美鉴定评价人协会创立何年？并申述欧美的鉴定评价制度如何。 43

八○、我国的土地估价制度如何？并申述查定标准地价的程度如何。 43

八一、估价人员应具备那种资格试申述之。 44

八二、地价形成的理论如何？地价除由地租为资本的还原外尚有何种重要因素试申述之。 45

八三、何谓地价的波及现象？又地价最有效利用的构想如何？ 46

八四、地价政策的目标为何？又地价公告制的目的何在？ 46

八五、实施地价公告制度其范围如何规定？ 47

八六、试述公告地价之宗旨及地价公告制的实施。 47

八七、试申述标准土地应如何选定，标准价格地域应如何区分。 48

八八、何谓标准地价格？标准地价格应如何利用？ 48

八九、试陈述综合地价对策的目标，并举例说明。 48

九○、建筑成熟地及未成熟地应作如何之分类？ 50

九一、何谓市场？不动产市场的特征如何？试申述之。 50

九二、试申述不动产市场的结构，及不动产市场的客体与主体。 51

九三、不动产价格是如何结合而成立的？并申述其价格之特征如何。 52

九四、不动产经纪事业在将来的展望如何？试申述之。 53

第四章 地权：（包括地权的发生、土地制度、土地改革、平均地权） 54

九五、地权是如何发生的？土地所有权的内容如何试申述之。 54

九六、土地所有权的本质如何？国父对土地所有权如何主张？ 54

九七、何谓均权制？试解释我国宪法第一四三条对土地之意义。 55

九八、土地所有权以外尚有那几种地权试申述之。 55

九九、何谓一束权利？试举例说明之。 56

一○○、何谓土地制度？土地制度之内容可分为那几种形态？ 56

一○一、试申述原始共产制可分那几种形态，并说明各形态之特征。 58

一○二、日耳曼共同体何以又称为马克共同体？并述明马克共同体具体的内容及特征。 59

一○三、何谓耕区强制？何谓总有权？试分别说明。 59

一○四、古典庄园制是如何成立的？管理庄园用何方法？ 60

一○五、古典庄园的形成过程中可分那几种型庄园？ 61

一○六、何谓农奴制度？农奴制度可分为那几种试申述之。 61

一○七、古典庄园是如何解体的？在何种情况下各地掀起殖民地运动？ 62

一○八、试申述纯粹庄园的成立与解体。 62

一○九、试述寄生地主之由来。又寄生地主制有何种特征？ 63

一一○、寄生地主制与近代化租佃制度有何种差别？ 63

一一一、试申述社会主义土地制度下之个别农园情形如何。 63

一一二、社会主义下之国营农场是如何组成的？其经营方式如何？ 64

一一三、试述土地改革的意义，及土地改革理论的内容。 64

一一四、试详述彭里对地租归公制土地改革理论如何。 65

一一五、试申述英国学者米尔之出生及生平的事迹。又其对地租归公制土地改革论的意见如何？ 65

一一六、试申述亨利乔治之出生及生平的事迹。又其对地租归公制土地改革论的理论如何？并举例说明。 66

一一七、试申述达马熙克之出生及生平的事迹，及对地租归公制土地改革论的理论如何？ 67

一一八、达马熙克对於地租归公制土地改革论提出何种方法然後逐渐扩大施行？ 67

一一九、单一税论是何人发明？单一税的主要内容如何？试申述之。 68

一二○、社会主义制土地改革论可分那几种？公私分权主义的土地改革论与社会主义的土地改革论两者之区别如何？ 68

一二一、主张公私分权主义土地改革论主要学者是什麽人？ 69

一二二、试说明奥其佛对土地公私分权主义的土地改革论其理论如何。 69

一二三、试述明高申对土地公私分权主义的土地改革论其理论如何？ 69

一二四、试述福履谢姆生平事迹。及对土地公私分权主义的土地改革论其理论如何？ 70

一二五、试述华勒士对於研究土地改革的起因。并述明他对土地公私分权主义的土地改革论其理论如何。 70

一二六、社会主义的土地改革论以那几位学者为最著名？ 71

一二七、试陈述斯宾士的出身及生平事迹如何。并述他对社会主义的土地改革论的理论如何？ 71

一二八、试陈述欧拔林对社会主义的土地改革论其理论如何。 72

一二九、试申述马克思之出生及生平之事迹。并述马克思对社会主义的土地改革论其理论如何？ 72

一三○、苏俄实行马克思的主张其结果如何？ 73

一三一、试说明私有制土地制度的主张其优点及缺点其理论如何。 73

一三二、私有土地制度为消除其弊害应有何种良策？试说明之。 74

一三三、英国的圈地运动构成的原因如何？又在何时期大规模进行圈地运动？ 74

一三四、英国自圈地运动兴起後造成如何之结果？试详述之。 74

一三五、英国圈地运动其圈地的程序如何？试详述之。 75

一三六、英国圈地运动之时期及圈地的目的如何？ 76

一三七、英国圈地运动在各时期中之圈地面积有多少？在什麽时期圈地运动方停止实施及实施後其结果如何？ 76

一三八、英国自圈地运动後其於英国及欧洲的农业有何种影响？ 76

一三九、试述近代土地改革最受重视是那些地区。是受何种影响？土地改革的主要动机是什麽？ 77

一四○、试说明泷川勉氏的经营改革的名词内容。 77

一四一、试说明德国土地改革之十大纲领。 78

一四二、土地增值税在那一国家首先实施？何国亦颇受影响？ 78

一四三、试说明平均地权之主旨，平均地权的五大工作部门。 79

一四四、试述平均地权不是耕者有其田，两者之主张如何。 79

一四五、平均地权的性质如何？ 80

一四六、试分别说明规定地价，照价征税，照价收买，涨价归公的意义。 81

一四七、试说明平均地权的土地共有制的意义。 81

一四八、试详述土地共有制的内容。 82

第五章 地用：（包括土地利用、土地分类、国土综合开发、人口增加与土地利用） 83

一四九、试述土地利用的意义。又土地利用的因素如何决定？ 83

一五○、土地利用是如何分类的？土地利用分类可分那几种？ 83

一五一、试申述美国土地经济学家Bayiowe所作的土地分类有几种。 84

一五二、我国土地法规定的土地如何分类？张德粹教授在土地经济学上对土地如何分类？ 84

一五三、土地利用有那几种最主要的原则？试举例说明之。 85

一五四、何谓适当利用？土地应如何作适当的利用？ 86

一五五、土地利用时其区位应如何选择？土地利用的区位选择理论最著名的学者是何人？ 87

一五六、何谓区位论？试举例说明之。 87

一五七、韦伯氏的工业区位论是於何年发表的？其要旨如何？ 87

一五八、韦伯氏的运输区位论与劳动区位论其理论如何？ 88

一五九、试申述土地利用或使用的基本原则。 88

一六○、试述土地分类的意义，并述土地分类的方法。 89

一六一、试说明土地分级之意义。台湾省对土地如何办理分级？ 89

一六二、试说明美国对土地以何种标准办理土地分级。 90

一六三、试说明土地分级图在绘制时应以何种颜色表示各级土地以示区别。 91

一六四、试说明土地利用区分的意义，及以农地开垦计划为目的之土地利用区分。 91

一六五、土地利用区分时应如何进行调查？ 93

一六六、何谓国土计划？何谓经济计划？试分述之。 93

一六七、何谓空间秩序计划？何谓区域计划？试分述之。 93

一六八、试述明国土计划的主要内容。 94

一六九、试述土地利用计划的基本构想如何。并举例说明之。 94

一七○、土地利用基本计划其地域可分为几种？ 95

一七一、都市土地利用地域可分为那几种地域？试详述之。 95

一七二、土地利用计划应如何策定其方法？试申述之。 96

一七三、土地利用计划在策定计划时欧美诸国有何种设置让居民有提出异议的机会？ 97

一七四、土地利用计划拟定後应如何去实现其计划其战略可分那几点？ 97

一七五、何谓国土综合开发？国土综合开发的方法如何？ 98

一七六、试分别述明据点开发式，据点连结式的优点及劣点。 99

一七七、日本的新国土综合开发计划其主要特征如何？试详述明之。 99

一七八、日本新全国综合开发计划是如何构成的？ 100

一七九、我国的国土综合开发其名称是什麽？其计划的纲要如何？实施期间有多久？试分别述明之。 100

一八○、台湾地区综合开发计划纲要预定的目标包括那几项？ 100

一八一、日本的国土综合开发翻议会如何组成？任期多久？ 101

一八二、适当人口论的意义？适当人口论是如何起源的？ 101

一八三、克农教授对适当人口论的理论如何？ 102

一八四、说明适当人口数量的意义。英国社会学家卡桑兑爵士对适当人口数量作何种理论解释？ 102

一八五、试说明马尔萨斯的出生及生平的事迹。 102

一八六、试说明马尔萨斯的人口论在何种状况下产生。 103

一八七、马尔萨斯的人口论受到那几位学者的恶劣批评？ 103

一八八、试说明人口论的要旨是什麽，并叙述新马尔萨斯主义的由来。 103

一八九、克拉克出版「人口增加与土地利用」一书其目的何在？ 104

一九○、克拉克他主张人口增加是促进经济成长的重要因素其理论何在？ 104

一九一、克拉克指马尔萨斯人口论显然是错误的，他以何种事实得到证明？试陈述之。 105

一九二、克拉克主张人口增加可以带来更多的利益但应具备何种条件为前提？ 105

第六章 农地:（包括农地分类、农地利用、农地利用基本理论、农地利用方法及农地问题） 106

一九三、农地的意义如何试详述之。 106

一九四、详述农地分类的意义。农地分类可分那几类？ 106

一九五、何谓农地生产力？影响农地生产力的因素有几？试举例说明之。 107

一九六、何谓农地经济受容力？其表示方法如何？ 107

一九七、解释农地经济受容力所谓扩大经营规模并举例试申述之。 107

一九八、何谓经济效率？经济效率与受容力的区别如何？试举例申述之。 108

一九九、农地利用应如何才能达到最高的受容力及最大的经济效率？试说明之。 109

二○○、农地的经济受容力与经济效率在那种情况下也可以改变其生产力？ 109

二○一、农地利用有那些特征？试详述之。 109

二○二、试详述影响农地利用的因素。 110

二○三、试详述农地利用有那几种型态。 111

二○四、放牧式的农地利用方法可分为几种？ 112

二○五、试说明三圃式农耕方法如何。在何地相当盛行？ 112

二○六、农地利用探用轮栽式其目的何在？ 113

二○七、何谓农场轮种法？此法那些国家现亦有存在？ 113

二○八、说明近代改良三圃式的农耕方法如何。应归功於何种科学发达？ 113

二○九、自由式农地利用型态是如何而得名？采用自由式要在何种情形下方可采用其方式？ 114

二一○、试详述农地利用今後的趋势如何？ 114

二一一、何谓边际土地？边际土地概念是如何形成的？ 115

二一二、边际土地的生产费何以能决定农产的价格？耕作境界以何种边际土地为对象？ 116

二一三、边际土地区分为那几种？ 116

二一四、边际土地的因素是如何决定的？ 116

二一五、试详述阻止边际土地移动的经济因素何在？ 118

二一六、何谓粗放耕作？何谓集约经营？试分述之。 118

二一七、何谓集约度？集约度的理论是由何人创始？何人完成？ 119

二一八、农地利用制度宜采粗放或集约究以何种经营为适宜？ 119

二一九、劳力集约度的集约度何以会大於资本集约的集约度？ 119

二二○、粗放经营或集约经营农家的主要目的何在？究以那一种经营能得到更多的纯收益？ 120

二二一、何谓粗放边际与集约边际？两者之间之关系是否相同？试申述之。 120

二二二、农业区位理论是何人所创？屠能的农业区位论其内容是以何等问题为中心而展开的？ 120

二二三、屠能的农业区位论对於粗放耕作与集约耕作采取何种主张？ 121

二二四、屠能的农业区位论所形成的六个圈域其内容如何？ 121

二二五、屠能的农业区位论有何贡献？ 122

二二六、日本加用信文教授对屠能圈研究结果其内容如何？ 122

二二七、何谓自由式区位命题？试举例说明之。 123

二二八、何谓组织区位命题？加用信文教授对屠能组织区位命题的理论作如何加以说明？ 123

二二九、日本农业经济学家加用信文教授对作物区位命题其内容作如何解释？ 124

二三○、日本河田嗣即於其所著农业经济学中对集约与粗放作如何之解释？试加以说明之。 125

二三一、土地改良的意义？土地改良有何种效果？ 125

二三二、土地改良通常是指何种土地改良？应由何种资本来施行改良？ 125

二三三、李嘉图对土地改良资本作如何的解释？ 125

二三四、土地改良资本何以会失去资本的性格而转化为土地其理由何在？ 126

二三五、农地重划的意义如何？农地重划主要目的是什麽？ 126

二三六、农地重划创始在什麽时期？那一个国家最早实施农地重划？办理农地重划其办法如何？ 127

二三七、试说明世界各国对农地重划其办法如何规定。 127

二三八、实行农地重划後对农地所得到的有何种效益？ 127

二三九、水土保持有何重要？水土保持的意义如何？ 128

二四○、土地改良与水土保持两者的内容有何种差别？ 128

二四一、水土保持有采用农业方法与工程方法两者究以那一种方法始可一劳永逸？ 129

二四二、何谓开垦？开垦常带有何种土地改良设施？ 129

二四三、开垦土地在技术方面可分那几种？选择那一种开垦技术较为经济试申述之。 130

二四四、开垦所投下的资本何以会认为已化成耕地其资本利息即化成耕地地租其理由何在？ 130

二四五、开垦所投下的资本及其利息於二十年後而变成为地租的一部份其理由何在？试举例说明之。 130

二四六、何谓自耕农与佃耕农？何谓半自耕农？ 131

二四七、试比较自耕与佃耕两者之间的优点及劣点。 131

二四八、我国的农业经营究应采取自耕为主或佃耕为主？试说明之。 133

二四九、租佃问题可分那几种？试详述之。 133

二五○、试说明租佃纠纷引起的原因何在。 134

二五一、何谓农地转用？ 135

二五二、试说明土地利用何以会发生竞争的关系？ 135

二五三、在研究土地利用竞争时必须应注意到何种复杂的重要因素？ 135

二五四、农地变更使用问题以那一个国家先出现？ 136

二五五、农地变更使用世界上有那些国家为例？ 136

二五六、农地变更使用所产生的经济效益如何？试详述之。 137

二五七、农地变更使用应用何种方法使农工无争地问题之发生？ 137

二五八、农地转用问题以台湾目前之情势有何方法可使其根本消除？ 137

二五九、农地变更使用对于农家经济受到有何种重大的影响？试说明之。 138

二六○、防止农地变更使用应对农地作何种之限制？ 138

二六一、试详述对农地限制的内容。 139

二六二、限制农地最大面积其目的何在？最大面积究以多大农地为标准？试申述之。 140

二六三、世界各国对农地最大面积的限制其标准究竟如何？试详述之。 140

二六四、限制农地最小面积其目的何在？最小面积究以小至何种程度为标准？试述明之。 141

二六五、世界各国对农地最小面积的限制其标准究竟如何？试详述之。 142

二六六、农地买卖限制的目的何在？德国、奥国、日本对农地买卖有何种明文规定之限制？ 142

二六七、我国现行土地政策对农地买卖作何种明文规定之限制？ 143

二六八、农地限制继承之目的何在？实行一子继承应在何种情况下方可实施？ 144

二六九、实施一子继承法在台湾是否可以实行？试申述己见。 144

二七○、日本对于农地变更使用作何种明文规定？ 145

二七一、何谓小农，富农，农业资本家，贫农，农村劳动者？试分别解释之。 146

第七章 市地：（包括市地利用、住宅问题及交通问题、都市更新） 147

二七二、何谓都市土地？都市之成立应具备何种条件？ 147

二七三、试详述市地问题的起因。都市土地受到何种压力？ 147

二七四、在现代都市发展中所发生的都市土地问题可分那几类？ 148

二七五、都市上地中心所存在的空地对社会与卫生有何妨碍并应如何才能消除？ 149

二七六、土地投机应如何才能消除？试详述之。 149

二七七、日本公布新都市计划法最大的特色如何？ 149

二七八、都市土地利用在何种情形之下加深都市问题？ 150

二七九、德国联邦建筑法及土地税法对建筑熟地与视为建筑成熟地是如何的规定？ 150

二八○、促进市地利用方法中何以要主张将都市计划图公布及印刷公开出售，其理由何在？ 150

二八一、促进市地利用之方法如何？我国现行对促进市地利用其方法如何？ 151

二八二、住宅问题何以会发生？住宅问题容易发生的事实及社会问题如何？试陈述之。 151

二八三、今日住宅问题的本质如何？住宅问题其产生之原因何在？ 152

二八四、住宅需要与住宅必要两者的区别何在？ 153

二八五、居住水准与住宅水准的关系如何？试举例加以说明。 153

二八六、联合国评定居住水准的基准曾列举有几项？ 153

二八七、美国公众卫生协会居住卫生委员会对健康住宅规定应符合那几项基本原则？ 154

二八八、日本对健康住宅作何种列举的基本原则？ 154

二八九、对住宅是否良好于评定时应采取何种方法表示住宅越为不良？试举例说明之。 155

二九○、何谓住宅政策？研究某一国家的住宅政策应特别注意那几项？试说明之。 155

二九一、日本西川桂治将欧美的住宅政策分成那几种基本类型？试详述之。 156

二九二、各国推行住宅政策设有何种机构？试举国名申述之。 156

二九三、何谓住宅地租？住宅地租效用价值可分为那几点？ 157

二九四、住宅地租的源泉是在何种条件下形成的？ 158

二九五、住宅地居所何以要选择上班时间距离与劳动场所相接近的地方，其理由何在？ 158

二九六、在农耕社会与都市型居住地的住宅在本质上有那几那几种类别？试详述之。 158

二九七、住宅地的地价上涨何以与自然环境有密切的关系？试申述之。 159

二九八、现在的住宅地常受到公害的影响致价值明显地降低其理由何在？ 159

二九九、现在的住宅地常成为违章建筑选择住宅地的条件其理由何在？ 159

三○○、美国对住宅地的地价常因何种因素而下降，其理由何在？ 159

三○一、住宅地需要增大与地租上涨是在何种情况下所形成的？ 160

三○二、住宅地位在市中心其地租何以有下降的现象？ 160

三○三、不良的地域过去认为不适于供住宅用何以亦可开发为住宅地其理由何在？ 160

三○四、不良地域经开发为宅地后何以会推动促使其他住宅地的地租上升其理由安在？ 161

三○五、住宅地地租水准上升包含著何种因素？试详述之。 161

三○六、何谓宅地开发？宅地开发可分那几种类别？试详述之。 162

三○七、说明周一夔教授对新社区注解有那几个基本要素？ 162

三○八、宅地开发事业如何防止宅地转化为非宅地的事业其内容如何？ 163

三○九、宅地开发事业应以何种水准为开发之依据？ 163

三一○、宅地开发事业施行前与施行后土地所有权人的权利有何种变更？试申述之。 163

三一一、宅地开发事业施行前的土地所有权人在开发前获得利益方法有几种？ 164

三一二、宅地开发事业所谓加以管制与援助试解释之？ 164

三一三、交通问题与住宅至工作场所的距离有密切的关系其理由安在？ 164

三一四、住宅地问题与交通问题何以会在大都市中最为显著其理由何在？ 165

三一五、土地何以是以某一种形式而产生收益的资本其理由何在？ 165

三一六、现代的都市土地何以会难取得土地其原因何在？ 165

三一七、通勤交通问题何以说是由土地问题及住宅问题发生出来的？ 165

三一八、交通问题何以会使住宅本来狭小的建筑基地更为零碎化其理由安在？ 166

三一九、住宅区通勤交通今後的动向趋势如何？ 166

三二○、荷兰利用脚踏车通勤很盛行其原因伺在？ 167

三二一、通勤交通混乱时所消耗的热能如何？人体又增加何种负担？ 167

三二二、何谓都市更新？都市更新的原因何在？ 167

三二三、都市更新何以会引起生产形态与流通机构的变化其理由何在？ 169

三二四、详述都市更新的方法如何。 169

三二五、都市更新在树立计划前必须要注意那几项工作？试申述之。 170

三二六、都市更新采用复合化的动机如何？ 171

三二七、都市更新问题与将来的发展方向如何？试申述之。 171

第八章 资源开发：（包括国土调查、农地开垦、水资源与观光资源、经济效益测定） 173

三二八、国土调查的目的何在？日本对国土调查是指何项调查而言？ 173

三二九、何谓国土基本调查？何谓国土土地分类调查？ 173

三三○、何谓水调查？何谓地籍调查？ 174

三三一、中国地政研究所萧铮先生解释国土调查的意义如何？试申述之。 174

三三二、国土计划可分那几种？国土计划调查应如何实施？ 174

三三三、举办国土调查何以须要立法其理由何在？ 175

三三四、我国目前对国土调查是否须要立法？试申述己见。 175

三三五、日本的国土调查法共分几章？有多少条？ 176

三三六、国土调查方法可分为那几个步骤？试详述之。 176

三三七、萧铮先生列举国土总调查所包括的项目共有几项？试说明之。 177

三三八、农地开垦的意义？农地开垦在十公顷以上作业应包括那些建设在内？ 178

三三九、农地在未开垦时应作何种调查作为树立开垦计划之资料？ 178

三四○、农地开垦有关农业经营计划应如何订立？ 179

三四一、农地开垦时其作业的程序如何？试述明之。 179

三四二、农地开垦后之经济效益与投资效率对开垦事业计划的效果是由何种要素所表现出来？试分别详述之。 181

三四三、水资源开发的意义？人类对水需要的目的可分为那几类？试详述之。 181

三四四、试详述水资源的特性。 183

三四五、开发水资源可分那几种？水资源开发的方法如何？试申述之。 184

三四六、地面水与地下水的开发究以那一种水应提前开发其理由何在？ 185

三四七、湄公河流经那几个国家？湄公河的综合开发计划其所标榜的目的如何？ 186

三四八、美国的T·V·A综合开发计划其开发项目如何？试申述之。 186

三四九、观光的意义？观光事业对将来的趋势作何种的预测？ 187

三五○、观光资源之开发应以何种原则为开发对象？ 188

三五一、何谓观光地农业？观光地农业对象的农产物应包括有几项特质？试述明之。 188

三五二、观光地农业可区分那几种？ 189

三五三、试叙述观光资源开发计划的步骤。 189

三五四、观光资源开发计划拟订后应如何才可认为正式确定去实施？ 190

三五五、测定经济效益的意义？经济效益可分几项？ 190

三五六、经济效益之土地改良投资依照其投资的机能可分那几种？试申述之。 192

三五七、测定经济效益时应以何种条件为前提？试详述之。 192

三五八、经济效益之测定应用何种方法？试申述之。 193

三五九、测定经济效益的要素是什麽？试举例说明之。 193

三六○、测定经济效益主要因素的计算方法如何？ 194

三六一、测定经济效益的必要系数其内容可分那几项？ 195

第九章 土地税：（包括土地税的种类、我国的土地税制、各国土地税制） 196

三六二、试申述土地税的意义，及土地税的发展经过。 196

三六三、试详述土地税征收之起源。 196

三六四、试说明土地税的种类。 197

三六五、试说明财产税式中的从量税与从价税。 197

三六六、用地价为课税的方法在那世纪及那一个国家首先开始实行？ 198

三六七、收益税式的上地税课征有那几种方式？试详述之。 198

三六八、试申述财产税式的土地税与收益税式的土地税及所得税式的土地税三种税制之优劣如何。 199

三六九、土地税的收入应如何运用？ 199

三七○、试解释地价税与涨价归公的关系。 200

三七一、我国的土地税制可分为那几种？ 200

三七二、在实施都市平均地权条例，在照价征税与涨价归公中规定课征的土地税种类可分为那几种？ 200

三七三、我国的不动产所有权依契税条例规定可分为那几种？ 201

三七四、我国征收地价税及土地增值税是依据何人之主张而征收其理由何在？ 201

三七五、我国现行规定地价的程序与办法如何？试申述之。 202

三七六、我国现行的地价税税率如何规定？ 203

三七七、公私有土地地价税之减免有何种规定？ 203

三七八、何谓田赋？田赋征收的方法如何？ 205

三七九、田赋征收实物的目的及方法如何？ 205

三八○、试详述田赋之最大缺点。田赋改征地价税有何优点？ 206

三八一、土地增值税课征时期有何规定？ 206

三八二、土地增值税课征土地增值数额之标准其计算有何种规定？ 207

三八三、土地增值税如何要行累进税其理由何在？累进税率如何规定？ 207

三八四、土地增值税究应按涨价金额累进课征或按倍数多寡累进课征试申述己见。 208

三八五、契税是在何种原因之下而征收的？其契税征收之税率如何规定？ 208

三八六、契税是否应予废止或暂予保留？试申述己见。 209

三八七、何谓土地改良物税？建筑改良物评价之方法如何？ 209

三八八、房捐课税其税率如何规定？向何人征收？征收时间有何规定？ 209

三八九、试详述日本土地税制的内容。 210

三九○、日本对固定资产课税的标准其税率如何规定？ 211

三九一、日本对登录执照税之税率如何规定？ 211

三九二、英国的土地税制可分为那几种税？试申述之。 212

三九三、英国对保有课税与移转课税以何种人为课税的对象？ 212

三九四、德国创立建筑用地税的动机何在？建筑用地税的税率如何规定？ 212

三九五、德国的建筑用地税实施后如何又废止其理由何在？ 213

三九六、法国让与课税的土地增值税其课税对象及课税标准是什麽？ 213

三九七、法国地价管制税的目的？及课税对象如何？试申述之。 214

三九八、法国地价管制税未曾实行即予废止其理由安在？ 214

三九九、意大利建筑用地增值税课税对象及课税时期与税率如何规定？试申述之。 214

四○○、意大利对国家改良负担金及地方特别改良负担金是如何予以课征？ 215

第十章 不动产金融：（包括不动产金融特质及住宅金融） 216

四○一、不动产金融的意义为何？又不动产金融成立之理由何在？试分述之。 216

四○二、日本东京大学教授加藤让博士对不动产金融作如何的解释？试申述之。 216

四○三、不动产金融银行业务资金的来源可分几种？ 217

四○四、试详述不动产金融的特质。 217

四○五、不动产金融的抵押贷款业务可分那几类？ 218

四○六、不动产金融银行除本质的业务推行外常有附带何种业务同时办理？ 219

四○七、台湾土地银行办理不动产金融业务其主要内容有那几项？试申述之。 219

四○八、不动产金融的抵押贷款有何种限制与规定？试申述之。 220

四○九、试申述不动产金融证券化之意义。 220

四一○、不动产抵押债权之证券化可分为几种？ 221

四一一、抵押证券可分为那几种？ 221

四一二、发行土地债券其券面必须应记载那些事项？试申述之。 221

四一三、何谓住宅金融？住宅金融贷予资金的对象可分为几种？ 222

四一四、住宅金融应如何诱导民营金融机关参加住宅金融业务？试申述之。 222

四一五、日本之住宅供给公社法共包括些什麽业务？其利率如何规定？ 223

四一六、日本除住宅金融公库举办住宅金融外，尚有何种民营金融机构也参加住宅金融事业？试详述之。 223

四一七、试述提携型中之公司贮蓄融资及奖励贮蓄融资制度之内容。 224

四一八、台湾省举办国民住宅兴建贷款业务其经过情形如何？试申述之。 224

四一九、台湾省举办国民住宅贷款业务与兴建计划未能如期施行其理由何在？试申述之。 224

四二○、我国兴建国民住宅贷款的对象及宗旨是什麽？ 225

四二一、台湾省兴建国民住宅金融应如何设法充实资金？试申述之。 225