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第1篇 综述——从住宅住人到人住住宅 1

1住宅和住宅产业的特点 1

1.1住宅和住宅产业可以提高人的素质，促进社会发展 1

1.2住宅和住宅产业可以促进国家经济的发展 2

1.3住宅产业关联度高，对其他产业带动度大 2

1.4住宅可以刺激消费增长 2

1.5住宅建设高潮将会持续几十年 2

2住宅科技发展历程 3

2.1 1949～1957年 3

2.2 1958～1965年 3

2.3 1966～1978年 7

2.4 1979～1984年 7

2.5 1985～1991年 7

2.6 1992～2005年 8

3住宅科技创新 8

3.1住宅调查 8

3.2住宅产业 9

3.3住宅实验与检测 11

3.4住宅建筑体系 12

3.5住宅产品和相关研究 14

3.6城市住宅功能 15

3.7可持续住宅设计 16

3.8健康住宅 18

3.9厨房、卫生间研究 18

3.10住宅标准、规范、规程和标准设计 18

3.11住宅设计竞赛 21

3.12住宅科技成果推广 23

4住宅科技的未来 24

4.1 21世纪建筑业面临的新事物 24

4.2世界建筑技术发展趋向 26

4.3世界住宅科技发展趋势 31

5结语 34

第2篇 信息政策 36

1推动住宅建筑工业化的发展 36

1.1坚持建筑工业化的发展方向 37

1.2发展适合本国国情的建筑体系 38

1.3国外20世纪50～60年代住宅建筑工业化中出现的问题 39

1.4提出对建筑节能的关注 39

1.5向“第二代建筑工业化”过渡 40

2促进住宅产业现代化的发展 42

2.1住宅产业的内涵、地位和作用 42

2.2国内外住宅产业发展比较分析 43

2.3国外推动住宅产业发展的措施 44

2.4我国住宅产业现代化的思路与对策 45

3推动住宅产业经济增长方式的转变 46

3.1扭转住宅产业粗放型发展方式 46

3.2国外提高住宅产业集约化水平的措施 47

3.3从国家管理层面推动住宅产业的发展 48

3.4转变住宅产业增长方式的建议 50

第3篇 标准规范 53

1住宅建筑标准、规范的编制 53

1.1编制和修编《住宅建筑设计规范》（GBJ 96—86GB 50096—1999） 53

1.2编制《城市住宅建设标准》 54

1.3编制《住宅建筑模数协调标准》（GBJ 100—87GB／T 50100—2001） 54

1.4编制《住宅厨房及相关设备基本参数》（GB／T 11228—1989 GB 50096—1999），参编《住宅卫生间和相关设备基本参数》（GB／T 11977—1989 GB 50096—1999） 55

1.5编制《住宅建筑技术经济评价标准》（JGJ 47—88） 55

1.6参编《住宅建筑规范》（GB 50386—2005） 56

1.7编制《老年人居住建筑设计标准》（GB／T 50340—2003） 56

1.8编制和修编《民用建筑设计通则》（JBJ 37—87GB 50352—2005） 56

1.9编制《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB 50364—2005） 57

1.10参编《城市居住区规划设计规范》［GB 50180—93（2002年版）］ 57

2住宅建筑技术规程、要点、措施的编制 58

2.1编制《装配式大板居住建筑设计和施工规程》（JBJ 1—91） 58

2.2编制《斜屋顶下可居住空间技术规程》（CECS 123—2001） 58

2.3编制及修编《健康住宅建设技术要点》 59

2.4编制《健康住宅建设技术规程》（CECS 179—2005） 59

2.5编制《全国民用建筑工程设计技术措施》 59

3住宅建筑标准设计的编制 60

3.1编制住宅设计方案性的标准设计图集—多层住宅建筑优选设计方案（97SJ903） 61

3.2编制住宅功能空间的标准设计图集—住宅厨房、住宅卫生间（01SJ913、 01SJ914） 61

3.3编制住宅部品的标准设计图集—住宅门、排气道（01SJ606、 02J916—1～2） 61

3.4编制住宅建筑构造标准设计图集——住宅建筑构造（03J930—1） 62

3.5编制住宅节能标准设计图集——外墙外保温建筑构造（一）（二）（三）、外墙内保温建筑构造、平屋面建筑构造（二）、太阳能热水器选用安装（02J121—1、 99J121—2、 99（03）J121—2、 06J121—3、03J122、 03J201—2、 06J908—6） 62

3.6编制住宅小区智能化标准设计图集——智能化示范小区（00SJ904—1） 63

3.7编制特殊人群使用的标准设计图集——老年人居住建筑、建筑无障碍设计（04J923—1、03J926） 63

3.8编制小城镇住宅图集——小城镇住宅通用（示范）设计（05 SJ917—1～9）、传统特色小城镇住宅（05SJ918—1～8）、小城镇住宅建筑构造（05SJ919）、小城镇住宅构件及构造（05SG332）、小城镇住宅给水排水设施选用与安装（05SS907）、小城镇住宅采暖通风设备选用与安装（05SK510）、小城镇住宅电气设计与安装（05SD604） 63

3.9编制特种结构住宅图集——钢结构住宅（一）（二）（05J910——1～2） 64

4住宅建筑标准规范的管理 64

第4篇 科技开发 66

1以调查、实验为基础的住宅研究深入持久 66

1.1民居调查 66

1.2检测与实验 68

1.3综合大型调查和专题调查 71

2住宅设计理念的研究不断创新 76

2.1通过征集设计方案，组织方案竞赛，促进住宅设计理念更新 76

2.2组织专题培训班、学术交流会，提升住宅设计水平 80

2.3系统研究住宅建筑体系，攻关成果辉煌 86

3住宅专项技术研究领域持续扩展 92

3.1对“套型”及其面积标准的研究 92

3.2对厨房、卫生间的专项研究 97

3.3住宅节能、省地技术专项研究 105

3.4住宅产品技术研究 108

4前瞻性研究取得丰硕成果 116

4.1对住宅建设量和居住生活水平的预测研究 116

4.2居住环境保护与可持续发展战略研究 121

4.3与世界同步的国际合作研究 127

第5篇 试点示范 131

1建设部城市住宅小区建设试点 131

1.1综述 131

1.2住宅小区建设试点的背景 132

1.3试点的组织建设和思想建设 133

1.4试点的重要成果 135

1.5城市住宅小区建设试点对我国住宅建设的影响 138

2中国小康住宅示范工程实践 140

2.1综述 140

2.2主要成果 140

2.3实例简介 141

2.4影响和作用 141

3国家住宅工程中心实验基地建设 142

3.1综述 142

3.2成果简介 142

3.3国家住宅与居住环境工程技术研究中心工作案例 144

4健康住宅建设 146

4.1综述 146

4.2健康住宅建设试点的背景 147

4.3试点的组织建设和思想建设 147

4.4试点的重要成果 148

第6篇 推广应用 154

1全国建筑科技成果交流交易会的启示 154

2组织机构，开展住宅科技推广工作 154

2.1建立建筑科技专业情报网，交流推广新技术 154

2.2成立技术开发与产品推广部，构筑科研和生产之间的桥梁 154

2.3受建设部委托成立建设部技术市场促进办公室（1987～1993年），开展科技成果转化的中介工作 155

2.4以建设部城市住宅小区建设试点为依托，成立建筑新技术与产品展示推广中心（1996～2002年） 155

2.5组建国家住宅与居住环境工程技术研究中心，成为住宅建设领域科技开发推广的行业中心 155

3完善成套技术，推广住宅产品 155

3.1编制《全国通用建筑产品优选集》和《全国民用建筑工程设计技术措施——建筑产品选用技术》 156

3.2针对推广瓶颈，进行应用技术配套 156

4推动技术集成，形成体系技术 158

4.1《城市住宅小区建设试点100项“四新”推荐项目》 158

4.2《健康住宅建设应用技术》（70项） 164

5今后住宅科技推广工作的思考 170

第7篇 住宅科研能力建设 171

1标准所住宅室 171

2建设部城市住宅小区建设试点办公室 172

3居住建筑与设备研究所 173

4住宅实验室 175

5国家住宅与居住环境工程技术研究中心 177

6住宅方向研究生培养 178

7住宅新技术研究与培训中心 179

附录 住宅科技相关项目一览表 182

后记 245