物业管理法规PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 物业管理与物业管理法 1

第二节 物业管理立法 6

第三节 国外及中国香港、台湾地区的物业管理立法 23

第四节 物业管理法的地位和作用 27

小结 29

思考题 29

第二章 物业管理法律制度 31

第一节 物业管理法律关系 31

第二节 物业权属及其管理法律制度 49

第三节 物业产权的持有形式和取得方式 54

第四节 物业产权的法律限制和不动产相邻关系 67

第五节 物业产权与物业管理权 69

小结 76

思考题 77

第三章 业主和业主团体 78

第一节 业主 78

第二节 业主团体 81

第三节 业主公约和住户手册 92

小结 102

思考题 102

第四章 物业管理企业 103

第一节 物业管理企业的设立和组织运行 103

第二节 物业管理企业的资质管理 106

第三节 物业管理企业的法律地位 110

小结 110

思考题 111

第五章 物业管理合同 113

第一节 物业管理合同的性质和分类 113

第二节 物业管理合同的订立 118

第三节 物业管理合同的内容和履行 119

第四节 物业管理合同的违约、变更和终止 122

第五节 物业管理合同履行的其他相关问题 127

小结 139

思考题 140

第六章 不同物业的管理规范 141

第一节 收益性物业的管理规范 141

第二节 住宅小区管理的内容及原则 152

第三节 物业综合管理规范 161

小结 169

思考题 170

第七章 物业管理法律责任 171

第一节 物业管理法律责任的概述 171

第二节 物业管理法律责任的构成 173

第三节 物业管理法律责任的种类 178

小结 187

思考题 188

第八章 物业管理纠纷的防范与处理 189

第一节 物业管理纠纷概述 189

第二节 物业管理纠纷的处理 191

第三节 物业管理纠纷的防范 209

小结 212

思考题 213

附录1 物业管理条例 214

附录2 广东省物业管理条例 226