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第一章　财产法律关系（一）财产概述 1

财产 1

资产 1

有形资产 1

无形资产 1

财产权利 3

（二）物权法基础 3

物权 3

物权的法律特征 4

物权主体 5

物权的客体 6

物权分类 6

物上请求权 7

一物一权原则 8

物权法定原则 9

公示公信原则 9

物权变动 9

物权登记 10

（三）所有权 11

所有权 11

所有权的取得 12

所有权的行使 13

国家所有权 13

集体所有权 14

社会团体所有权 15

私有财产权 15

动产所有权 15

货币所有权 16

土地所有权 16

国家土地所有权 16

集体土地所有权 17

房屋所有权 17

共有 18

业主的建筑物区分所有权 19

无主物权利归属 21

埋藏物权利归属 21

遗失物拾得时的权利归属 22

添附财产的所有权归属 22

动产的善意取得 23

（四）用益物权 24

国有土地使用权 24

自然资源使用权 24

森林资源使用权 25

草原资源使用权 25

渔业资源使用权 26

水资源使用权 26

采矿权 26

宅基地使用权 27

地役权 27

相邻权 28

（五）产权 28

产权 28

企业产权 28

国有企业产权 29

产权交易 29

产权交易方式 30

（六）占有制度 30

占有 30

占有的取得方式 31

占有分类 31

占有权的保护 32

【相关法律规定】 32

中华人民共和国物权法（节录） 32

中华人民共和国民法通则（节录） 35

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录） 38

【典型案例】 41

［案例］该添附物的所有权归属 41

［案例］卖房者应提供过户资料 42

［案例］该物风险由谁承担 42

［案例］不当得利应予返还 42

［案例］标的物的孳息应归谁所有 43

［案例］侵犯宅基地使用权 43

［案例］相邻关系如何处理 43

［案例］土地出让金是否应当退还 44

［案例］物业管理纠纷 47

［案例］物业费是否过高可以进行评估 47

［案例］设立业主委员会不需审批 48

第二章　财产投资法律制度（一）投资主体法律制度 49

个人独资企业 49

个人独资企业的财产权利 49

个人独资企业的经营 49

个人独资企业的解散和清算 50

个体工商户 50

农村承包经营户 51

合伙企业 51

合伙人 51

合伙人出资 51

合伙协议 52

合伙企业的条件 52

合伙企业设立登记 52

合伙财产 53

合伙企业的事务执行 53

入伙 53

退伙 53

企业的设立 54

法定代表人 54

法人的条件 55

法人登记文件 55

企业法人登记条件 57

企业法人登记审批程序 58

企业增设经营场所的登记 58

公司 58

有限责任公司 59

公司章程 60

公司登记管辖 60

公司设立登记 60

公司的变更登记 61

公司注销登记 62

公司注册资本 63

出资证明书 63

股份转让 63

公司的组织机构 63

董事 64

监事 65

经理 65

股份有限公司 65

上市公司 66

（二）金融投资 66

债券 66

国债 67

储蓄 67

委托理财 67

股票 67

证券 68

期货交易 68

期货商品 69

期货合约 69

套期保值 69

期权交易 70

金融期货交易 70

股票指数期货交易 70

（三）保险投资 71

保险 71

保险合同 71

投保人 72

被保险人 72

受益人 73

再保险 73

保险代理人 73

保险经纪人 73

保险价值 74

保险金额 74

保险责任 74

保险费 75

财产保险 75

人身保险 75

家庭财产两全保险 75

重大疾病保险 76

少儿两全保险 76

养老保险 77

养老保险个人账户 77

养老保险费的缴纳 77

个人养老金定额保险 78

养老保险金的给付 79

医疗保险 79

基本医疗 80

基本医疗保险费的缴纳 80

统筹基金和个人账户 80

医疗保险基金管理 81

医疗服务管理 81

失业保险 81

失业保险基金 81

失业保险基金的使用 82

失业保险基金的管理 82

失业保险待遇 82

失业保险金的发放 82

失业保险金的标准 82

失业保险费的缴纳 83

失业保险金申领发放 83

家庭财产保险 83

儿童保险 85

人身意外伤害保险 86

（四）经营许可 87

经营资格 87

生产出口危险货物包装的资格 88

工业品生产资格 89

电信业务经营资格 90

建筑业企业资质 91

工程勘察资质 93

工程设计资质 94

林木种子生产经营许可证 95

危险化学品经营许可证 96

电视剧制作许可证 98

煤炭生产许可证 99

期货经纪业务许可证 101

药品经营企业许可证 102

制造计量器具许可证 103

国际船舶代理经营资格登记证 103

国际班轮运输经营资格登记证 104

国际船舶运输经营许可证 105

道路运输经营许可证 107

铁路货物运输经营许可证 108

（五）投资财务管理 110

财务管理的内容 110

财务管理的职能 111

投资 111

资金 112

财务会计 113

企业资产 114

负债 115

所有者权益 115

收入 115

费用 116

利润 116

资产负债表 116

利润表 117

现金流量表 118

会计分析的方法 118

票据 118

票据法 118

票据行为 119

票据关系 119

票据丧失 120

票据权利 120

汇票 121

本票 122

支票 122

票据转让 123

票据追索权 123

票据责任 124

【典型案例】 124

［案例］持有公司内部职工股的职工被除名引起的股权纠纷 124

［案例］股权转让时违反约定，信息披露不完整的责任 125

［案例］私自租借期货席位应共同承担法律责任 126

［案例］银行因过失对变造的票据付款应当赔偿损失 127

［案例］不能因产品质量问题为由对抗合法持票人的权利 128

［案例］银行通过贴现合法取得商业汇票的权利 128

［案例］票据持票人不能未向银行提示付款而先向出票人追索 129

［案例］身份证被盗用骗贷案 129

第三章 合同法律制度（一）合同法基础知识 131

合同 131

合同法 132

合同关系 132

合同主体 133

合同法的基本原则 134

合同的附随义务 136

合同形式 137

自然人订立合同的条件 138

法人订立合同的条件 138

合同主要条款 139

合同标的 140

要约 140

承诺 143

合同成立 144

格式条款 145

缔约过失责任 146

合同的效力 148

合同的生效 148

附条件的合同 149

附期限的合同 150

合同的无效 151

合同免责条款无效 154

无效合同的法律后果 155

可撤销的合同 157

合同撤销权的行使 157

效力待定的合同 158

无民事行为能力人订立的合同效力 159

限制民事行为能力人订立的合同效力 160

无权代理人订立的合同效力 160

表见代理 161

超越权限订立的合同效力 165

无处分权的人处分他人财产的合同效力 166

合同履行 166

债务人向第三人履行债务 167

第三人向债权人履行债务 167

抗辩权 168

同时履行抗辩权 169

后履行抗辩权 169

不安抗辩权 170

债务人提前履行 170

代位权 171

除斥期间 172

合同的变更 173

合同的转让 174

合同义务的转移 175

企业合并 176

合同的终止 177

违约责任 177

违约行为 179

赔偿损失 180

（二）具体合同 180

买卖合同 180

样品买卖 182

试用买卖 182

商品房买卖合同 182

家具买卖合同 183

汽车买卖合同 183

借款合同 183

租赁合同 186

房屋租赁合同 188

融资租赁合同 188

承揽合同 189

建设工程施工合同 193

家庭居室装饰装修工程施工合同 198

货运合同 199

保管合同 199

仓储合同 201

委托合同 204

赠与合同 205

捐赠合同 207

募捐合同 207

财产保险合同 207

人身保险合同 208

【典型案例】 208

［案例］当事人不具备装修资质所签订的合同无效 208

［案例］商业承诺应当承担责任 209

［案例］商业广告的内容具有约束力 210

［案例］格式条款的效力 210

［案例］缔约过失责任的归责原则 211

［案例］当事人没有约定付款期限的应如何处理 212

［案例］隐瞒标的物真实情况应承担责任 212

［案例］约定差价双倍赔偿是否合法有效 213

［案例］产品质量不合格如何处理 213

［案例］买方拖欠货款应承担何种责任 214

［案例］卖房者不提供过户资料应否承担责任 214

［案例］违背国家法律和政策的合同无效 215

［案例］冒名顶替不构成表见代理 215

［案例］工程内部承包合同纠纷 217

［案例］招标人不与中标人签订合同的纠纷 218

［案例］工程欠款索赔纠纷 221

［案例］停工损失纠纷案 223

［案例］建材价格大幅度上涨应否补偿纠纷案 225

［案例］开发商提供的装修不合格应予赔偿 226

第四章 财产担保法律制度（一）担保概述 228

债的担保 228

担保的种类 228

反担保 229

担保合同 229

担保合同的法律特征 230

担保合同的无效 231

担保合同的变更 232

担保合同的解除 232

（二）保证担保 233

保证 233

保证的法律特征 233

保证人的条件 234

保证人范围 235

共同保证 236

保证合同的形式 237

保证合同的种类 238

保证合同的主要条款 239

最高额保证 239

保证合同的无效 240

一般保证 240

连带责任保证 242

保证人的抗辩权 242

保证责任范围 243

保证期限 243

双重保证的处理 244

（三）抵押担保 244

抵押 244

抵押物 245

浮动抵押 247

抵押担保合同 247

抵押物的登记 248

抵押担保责任范围 248

抵押物转让 249

抵押权转让 249

抵押权的保护 250

最高额抵押 251

抵押权的行使 251

（四）质押担保 252

质押 252

质押担保的特点 252

质押担保合同 252

动产质押 253

动产质押担保合同 253

动产质押出质人的权利义务 253

动产质押质权人的权利义务 254

权利质押的权利范围 255

基金份额和股权质押 256

知识产权质押 257

应收账款质押 257

权利质押担保合同 257

权利质押担保的实现 258

质物与质权的返还 259

（五）留置担保 259

留置 259

留置权的特点 259

留置担保合同 260

留置担保合同的主要内容 261

留置权的消灭 261

留置权的实现 261

留置财产的孳息归属 262

（六）定金担保 262

定金 262

定金合同的主要内容 263

定金担保合同的特点 264

【相关法律规定】 264

中华人民共和国物权法（节录） 264

中华人民共和国担保法 271

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 279

【典型案例】 291

［案例］保证范围合同有约定的从合同约定 291

［案例］国家机关作为保证人的保证合同无效 291

［案例］被保证人不履行义务，保证人应承担保证责任 292

［案例］被保证人不履行合同，保证人应否承担责任 292

［案例］抵押物已经登记，抵押合同是否成立 292

［案例］存单抵作债权 293

［案例］托运人不付清运费，承运人有权留置货物 293

［案例］收货人不交运费，承运人怎么办 294

［案例］超额留置应承担违约责任 294

［案例］接受定金一方不能履行合同应双倍返还 295

［案例］当事人可以在合同中约定定金担保条款 295

第五章 知识产权法律制度（一）专利法律制度 297

专利 297

专利权主体 297

专利权客体 298

取得专利权的条件 299

专利的申请 299

专利的审查 300

专利权人的义务 302

专利权的期限 302

专利权终止 302

专利权的无效 303

专利费用 303

专利费用的减缓 304

专利实施许可 305

专利实施强制许可 306

专利权的转让 307

专利代理 307

专利权的保护 308

假冒专利 309

冒充专利 309

（二）商标法律制度 309

商标 309

商标法 309

集体商标 310

证明商标 310

商品商标 310

服务商标 310

驰名商标 310

注册商标的条件 311

注册商标的申请 312

注册商标的变更 313

注册商标的续展 313

注册商标的转让 314

注册商标的许可使用 314

注册商标争议 314

注册商标的侵权损害赔偿 315

（三）著作权法律制度 315

著作权 315

著作权法 316

著作权人 317

著作权中的作品 318

著作权中的人身权 318

著作权中的财产权 318

著作权的保护期 319

侵害著作权的行为 319

哪些行为不构成侵害著作权 320

著作权许可使用合同 320

著作权权利转让合同 321

侵害著作权的损害赔偿 321

（四）计算机软件著作权 321

计算机软件 321

计算机软件著作权 321

计算机软件的登记 322

申请软件著作权登记应提交的文件资料 322

软件著作权人的权利 323

软件著作权的归属 323

软件著作权权利期限 324

软件的合法复制品所有人的权利 324

软件著作权的许可 325

软件著作权的转让 325

侵害软件著作权的民事责任 325

侵害软件著作权的刑事责任 326

（五）技术成果的开发、转让与保护 326

技术成果的归属 326

技术开发合同 328

技术开发合同的种类 328

技术开发合同的标的 329

技术开发的风险 329

技术开发委托人的权利和义务 330

技术开发受托人的权利和义务 331

技术合作开发人的权利和义务 333

技术成果的交付与验收 333

技术转让合同 333

技术转让合同的种类 334

实施和使用技术成果的范围 335

技术转让合同的标的 336

转让费用 336

技术转让合同中当事人的权利和义务 337

专利实施许可当事人的权利和义务 337

技术秘密转让当事人的权利和义务 338

后续技术成果 339

技术咨询合同 339

技术咨询合同委托人的义务 340

技术咨询合同受托人的义务 340

咨询成果的交付 341

咨询成果的归属 341

技术咨询合同委托人的决策风险责任 341

技术服务合同 342

技术服务合同的标的 342

技术服务合同的内容 343

技术服务合同的当事人的义务 343

技术服务合同当事人的违约责任 343

专利侵权纠纷的地域管辖 344

商标案件的地域管辖 344

著作权民事纠纷案件的受案范围 347

著作权民事纠纷案件的管辖 347

计算机网络著作权纠纷管辖 347

商标案件的级别管辖 348

植物新品种侵权纠纷案件的管辖 348

【相关法律规定】 348

最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 348

最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释 356

最高人民法院关于审理注册商标、企业名称与在先权利冲突的民事纠纷案件若干问题的规定 358

最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定 358

最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释（二） 362

最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释 363

【典型案例】 364

［案例］外观设计是否相同或近似如何判断 364

［案例］专利主管机关不能责令侵权人赔偿损失 364

［案例］不能以获得外观设计专利为由抗辩仿冒的有无及违法性 365

［案例］不能注册直接表示商品品质和功能特点的文字商标 366

［案例］恶意抢注域名不受法律保护 366

［案例］不能申请注册与已注册商标相同或者近似的商标 367

［案例］登记机关应当在规定期间内核发作品登记证书 368

第六章 财产继承法律制度财产继承 369

继承法 369

继承人 369

被继承人 370

继承的原则 370

遗产 371

法定继承 372

代位继承 373

转继承 373

继承权 374

继承权的取得 375

继承权的丧失 375

继承的开始 376

继承权诉讼时效 376

遗嘱 376

遗嘱继承 377

如何立遗嘱 377

遗嘱的效力 378

遗产分割 379

遗产分配和处理的顺序 381

继承的放弃 381

共同遗嘱 382

遗嘱的变更和撤销 382

遗嘱执行人 382

遗赠扶养协议 383

夫妻如何继承遗产 384

继承纠纷 384

【相关法律规定】 385

中华人民共和国继承法 385

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 388

【典型案例】 392

［案例］书面遗嘱效力纠纷案 392

［案例］过继出去的孩子也有继承权 393

［案例］两份自相矛盾的遗嘱 394

［案例］遗嘱继承的效力 394

［案例］工伤死亡赔偿金分割纠纷案 395

［案例］继承人应偿还被继承人生前债务 395

第七章 财产权保护法律制度（一）民事责任 396

财产权保护方式 396

民事责任 396

侵害财产权的责任 397

侵害知识产权的责任 397

高度危险作业致人损害的民事责任 397

环境污染致人损害的责任 398

施工致人损害的责任 399

高空落物致人损害的责任 399

饲养动物致人损害的责任 399

正当防卫致人损害的责任 399

紧急避险致人损害的责任 399

民事责任的方式 399

除斥期间 399

诉讼时效 400

诉讼时效的中止 400

诉讼时效的中断 400

诉讼时效的延长 401

不可抗力 401

（二）破产法律制度 401

破产 401

破产债权 402

破产财产 403

债权人申请破产 403

债务人申请破产 404

破产整顿 404

宣告破产 405

破产清算 405

破产清算组 405

破产终结 406

（三）法律服务 406

律师 406

律师执业条件 406

律师执业 407

律师事务所 407

如何请律师 408

法律援助 408

（四）诉讼法律制度 409

民事诉讼 409

诉讼当事人 409

原告与被告 409

共同诉讼人 409

诉讼代表人 409

诉讼中的第三人 410

诉讼代理人 410

管辖 410

证据 411

书证 411

物证 411

视听资料 411

证人证言 412

当事人的陈述 412

鉴定结论 412

勘验笔录 412

举证责任 412

举证责任的分担 412

证据确认 413

不需举证证明的事项 414

证据的提供 414

法院可以收集证据 414

证据交换 415

质证 415

诉讼保全 416

妨害民事诉讼的强制措施 416

起诉 417

怎样写诉状 417

开庭审理 418

简易程序 418

判决 418

裁定 418

上诉 419

审判监督程序 419

督促程序 420

支付令 420

公示催告程序 420

执行程序 421

执行措施 422

执行中止 423

执行终结 423

【典型案例】 423

［案例］赔偿协议有效应予以支持 423

［案例］告错对象申请撤诉 424

［案例］未按程序注射疫苗应承担责任 424

［案例］住宿设施存在问题致人伤害案 424

［案例］未经授权所签合同无效 425

［案例］借据签字不实，法院驳回诉讼请求 425

［案例］免赔证据不充分应承担责任 426

［案例］鉴定结论的证据效力 426

拼音索引 428