土地登记代理实务 第2版PDF电子书下载

前言 1

第一章 土地登记概论 1

第一节 土地登记的概念、意义和作用 1

第二节 土地登记的历史沿革与登记制度 3

第三节 我国土地登记的法律依据及效力 11

第四节 土地登记的特点与基本原则 16

第五节 土地登记的内容与分类 19

第二章 土地登记程序 24

第一节 土地登记申请 24

第二节 权属审核 39

第三节 注册登记 47

第四节 核发或更改土地证书 55

第三章 初始土地登记 64

第一节 初始土地登记概述 64

第二节 初始土地登记准备工作 67

第三节 初始土地登记申请 69

第四节 初始土地登记的权属审核 72

第四章 土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记 77

第一节 划拨国有土地使用权设定登记 78

第二节 出让国有土地使用权设定登记 103

第三节 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记 121

第四节 国家租赁国有土地使用权设定登记 139

第五节 国家授权经营国有土地使用权设定登记 157

第六节 集体土地所有权和集体土地使用权设定登记 174

第七节 土地使用权抵押权设定登记 219

第八节 土地使用权出租设定登记 241

第五章 土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记 266

第一节 划拨国有土地使用权变更登记 266

第二节 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记 288

第三节 集体土地所有权和集体土地使用权变更登记 307

第四节 土地他项权利变更登记 359

第六章 名称、地址和土地用途变更登记 364

第一节 名称变更登记 364

第二节 地址变更登记 381

第三节 土地用途变更登记 394

第七章 注销和其他土地登记 415

第一节 注销土地登记 415

第二节 其他土地登记 438

第八章 土地登记公开查询 445

第一节 土地登记公开查询的意义 445

第二节 土地登记公开查询的法律依据和范围、方式 446

第三节 土地登记公开查询的程序 448

第四节 土地登记公开查询的有关要求 451

第九章 土地登记代理制度 454

第一节 代理与土地登记代理 454

第二节 土地登记代理人 457

第三节 土地登记代理机构 462

第四节 土地登记代理管理 467

第十章 土地登记代理内容与操作 474

第一节 土地登记代理内容与程序 474

第二节 土地登记代理合同 480

第三节 土地登记代理业务的具体操作及案例分析 487

第四节 土地登记代理成果及其管理 520

附：国家土地管理局关于重新印发《土地登记规则》的通知 525

《土地登记规则》 526