房地产开发企业会计实务PDF电子书下载

第一章 房地产会计的特点、任务和职责 1

第一节　房地产会计的特点 2

第二节　房地产会计的核算内容 4

第三节　房地产会计的任务和职责 8

第四节 房地产会计账户设置和会计科目表 12

第二章　货币资金的核算 17

第一节　库存现金业务核算 18

第二节　银行存款业务核算 23

第三节　其他货币资金的核算 26

第三章　材料与设备的核算 29

第一节　材料与设备的核算内容和计价 30

第二节　材料采购的核算 36

第三节　材料发出的核算 41

第四节　材料委托加工的核算 50

第五节　设备的核算 52

第六节　周转材料的核算 55

第七节　材料、设备的盘点清查与期末计价 62

第四章 固定资产和无形资产的核算 67

第一节 固定资产的概念、分类、计价 68

第二节 固定资产取得的核算 72

第三节 固定资产折旧的核算 77

第四节 固定资产清理、盘点与减值准备提取的核算 82

第五节　租赁固定资产的核算 85

第六节　无形资产的核算 90

第五章 负债和所有者权益的核算 95

第一节　流动负债的核算 96

第二节　非流动负债的核算 106

第三节　长期借款的核算 108

第四节　应付债券的核算 114

第五节　长期应付款的核算 117

第六节　所有者权益的核算 118

第六章　施工工程成本的核算 127

第一节　施工工程成本的概念、核算程序及要求 128

第二节　材料费和人工费的核算 133

第三节　机械使用费的核算 135

第四节 其他直接费用与施工间接费用的核算 137

第五节　工程成本的明细分类核算 141

第六节　工程成本的核算 141

第七节　单位工程竣工成本决算 145

第七章 开发产品成本的核算 149

第一节　开发产品成本项目的构成 150

第二节　发包开发工程的核算 151

第三节　开发间接费用的核算 154

第四节　土地开发成本的核算 158

第五节　配套设施开发成本的核算 163

第六节　房屋开发成本的核算 169

第七节　代建工程开发成本的核算 175

第八章 开发产品销售、转让、出租的核算 177

第一节 开发产品销售和转让的核算 178

第二节 开发产品出租的核算 186

第三节　周转房的核算 189

第四节　存货跌价准备的核算 193

第九章 利润和利润分配的核算 195

第一节 房地产经营利润的核算 196

第二节　其他业务利润的核算 200

第三节　期间费用的核算 203

第四节　营业外收支的核算 206

第五节　本年利润的核算 207

第六节　企业所得税的核算 209

第七节　利润分配的核算 213

第十章 财务会计报告的编制 219

第一节　财务会计报告的内容和编报要求 220

第二节　资产负债表及其附表的编制 222

第三节 利润表及其附表的编制 231

第四节　现金流量表的编制 236

第五节　成本报表的编制 245

第六节　会计报表附注的内容 249

第七节　财务情况说明书 251

第十一章 房地产企业的财务管理 253

第一节　财务管理的目标和内容 254

第二节　企业筹资管理 260

第三节　财务预算管理 267

第四节　财务分析 272

第十二章　房地产企业的税务管理 281

第一节　房地产企业纳税管理概述 282

第二节　营业税及土地增值税税务管理 292

第三节　企业所得税税务管理 303