第一章 房地产会计的特点、任务和职责 1
第一节 房地产会计的特点 2
第二节 房地产会计的核算内容 4
第三节 房地产会计的任务和职责 8
第四节 房地产会计账户设置和会计科目表 12
第二章 货币资金的核算 17
第一节 库存现金业务核算 18
第二节 银行存款业务核算 23
第三节 其他货币资金的核算 26
第三章 材料与设备的核算 29
第一节 材料与设备的核算内容和计价 30
第二节 材料采购的核算 36
第三节 材料发出的核算 41
第四节 材料委托加工的核算 50
第五节 设备的核算 52
第六节 周转材料的核算 55
第七节 材料、设备的盘点清查与期末计价 62
第四章 固定资产和无形资产的核算 67
第一节 固定资产的概念、分类、计价 68
第二节 固定资产取得的核算 72
第三节 固定资产折旧的核算 77
第四节 固定资产清理、盘点与减值准备提取的核算 82
第五节 租赁固定资产的核算 85
第六节 无形资产的核算 90
第五章 负债和所有者权益的核算 95
第一节 流动负债的核算 96
第二节 非流动负债的核算 106
第三节 长期借款的核算 108
第四节 应付债券的核算 114
第五节 长期应付款的核算 117
第六节 所有者权益的核算 118
第六章 施工工程成本的核算 127
第一节 施工工程成本的概念、核算程序及要求 128
第二节 材料费和人工费的核算 133
第三节 机械使用费的核算 135
第四节 其他直接费用与施工间接费用的核算 137
第五节 工程成本的明细分类核算 141
第六节 工程成本的核算 141
第七节 单位工程竣工成本决算 145
第七章 开发产品成本的核算 149
第一节 开发产品成本项目的构成 150
第二节 发包开发工程的核算 151
第三节 开发间接费用的核算 154
第四节 土地开发成本的核算 158
第五节 配套设施开发成本的核算 163
第六节 房屋开发成本的核算 169
第七节 代建工程开发成本的核算 175
第八章 开发产品销售、转让、出租的核算 177
第一节 开发产品销售和转让的核算 178
第二节 开发产品出租的核算 186
第三节 周转房的核算 189
第四节 存货跌价准备的核算 193
第九章 利润和利润分配的核算 195
第一节 房地产经营利润的核算 196
第二节 其他业务利润的核算 200
第三节 期间费用的核算 203
第四节 营业外收支的核算 206
第五节 本年利润的核算 207
第六节 企业所得税的核算 209
第七节 利润分配的核算 213
第十章 财务会计报告的编制 219
第一节 财务会计报告的内容和编报要求 220
第二节 资产负债表及其附表的编制 222
第三节 利润表及其附表的编制 231
第四节 现金流量表的编制 236
第五节 成本报表的编制 245
第六节 会计报表附注的内容 249
第七节 财务情况说明书 251
第十一章 房地产企业的财务管理 253
第一节 财务管理的目标和内容 254
第二节 企业筹资管理 260
第三节 财务预算管理 267
第四节 财务分析 272
第十二章 房地产企业的税务管理 281
第一节 房地产企业纳税管理概述 282
第二节 营业税及土地增值税税务管理 292
第三节 企业所得税税务管理 303