建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版PDF电子书下载

第1章 基本建设 1

1．1基本建设概论 1

1．1．1基本建设投资 1

1．1．2固定资产与固定资产投资 2

1．2基本建设程序 2

1．2．1决策阶段 3

1．2．2设计阶段 3

1．2．3准备与实施阶段 4

1．2．4生产准备与竣工验收阶段 4

1．2．5建筑安装工程施工程序 5

1．3基本建设项目的划分 5

1．3．1建设项目 5

1．3．2单项工程 6

1．3．3单位工程 6

1．3．4分部工程 6

1．3．5分项工程 6

1．4建筑与建筑企业 7

1．4．1建筑业与建筑企业 7

1．4．2建筑安装企业的性质和特点 7

1．4．3建筑安装企业的分类 8

复习思考题 9

第2章 建筑安装工程技术定额 11

2．1建筑安装工程技术定额概述 11

2．1．1定额的定义 11

2．1．2定额的性质 11

2．1．3定额的作用 13

2．2建筑安装工程技术定额的分类 13

2．2．1按生产要素分类 13

2．2．2按定额在基建程序中的作用分类 15

2．2．3其他分类方法 17

2．3建筑安装工程技术定额的适用范围及注意事项 18

2．3．1适用范围 18

2．3．2注意事项 18

2．4建筑安装工程技术定额中的增加费用系数 22

2．4．1高层建筑增加费用系数 22

2．4．2超高增加费用系数 23

2．4．3脚手架搭拆费用系数 23

2．4．4安装与生产同时进行增加费用系数 23

2．4．5系统调试增加费用系数 23

2．4．6有害身体健康环境中施工增加费用系数 24

复习思考题 26

第3章 建筑安装工程费用 27

3．1建设项目费用的构成 27

3．1．1我国工程项目的造价构成 27

3．1．2世界银行工程造价的构成 28

3．2建筑安装工程费用的构成 29

3．2．1直接工程费 30

3．2．2间接费 35

3．2．3利润 36

3．2．4税金 36

3．3建筑安装工程分类 37

3．3．1建筑工程分类标准 37

3．3．2建筑安装工程分类标准 40

3．3．3建筑安装工程取费与工程分类的关系 41

复习思考题 42

第4章 建筑安装工程概预算 43

4．1建筑安装工程概预算概述 43

4．1．1建设工程概预算的分类及其作用 43

4．1．2基本建设的“三算”对比及其各自的作用 45

4．1．3施工企业的“两算”对比 45

4．2设计概算的编制 45

4．2．1设计概算的内容及作用 45

4．2．2设计概算的编制依据和步骤 47

4．2．3设计概算书的编制内容及编制方法 49

4．3施工图预算的编制 52

4．3．1建筑设备安装工程施工图预算概述 52

4．3．2施工图预算编制的程序 55

4．3．3工程量的计算 62

4．4施工预算的编制 70

4．4．1施工预算概述 70

4．4．2施工预算的编制步骤 71

4．4．3施工预算与施工图预算的比较 74

4．4．4施工预算书的编制与整理 79

4．5安装工程结算与竣工决算 81

4．5．1安装工程结算 81

4．5．2安装工程竣工决算 89

4．6施工图预算的编制实例 94

复习思考题 107

第5章 建筑安装工程招标投标与合同管理 109

5．1工程招投标概述 109

5．1．1建筑安装工程招标投标的基本概念 109

5．1．2建筑安装工程招投标的范围 110

5．1．3工程招投标的性质及作用 113

5．2建筑安装工程招标 114

5．2．1建筑安装工程招标的方式 114

5．2．2建筑安装工程招标应具备的条件 116

5．2．3建筑安装工程招标的程序 117

5．3建筑安装工程投标 124

5．3．1投标程序 124

5．3．2投标书的编制 126

5．3．3投标报价细则 128

5．4建筑安装工程工程量清单及其计价 130

5．4．1工程量清单的编制 131

5．4．2工程量清单项目设置及工程量计算规则 137

5．4．3工程量清单计价 137

5．5工程合同管理 144

5．5．1施工合同概述 144

5．5．2建筑工程施工合同示范文本 148

5．6工程量清单计价实例 152

5．6．1工程量清单的编制 153

5．6．2工程量清单计价 162

5．6．3对比分析 200

复习思考题 200

第6章 建筑安装工程施工组织管理 201

6．1建筑安装工程施工组织设计概述 201

6．1．1施工组织设计的任务 201

6．1．2施工组织设计的作用 202

6．1．3施工组织设计的内容 202

6．1．4施工组织设计的编制 204

6．2建筑安装工程施工的进度控制 207

6．2．1施工进度的控制 207

6．2．2施工进度计划的作用和任务 209

6．2．3施工进度计划的分类和内容 210

6．2．4施工进度计划的编制依据和步骤 211

6．2．5流水施工、网络图及进度表 212

6．3建筑安装工程施工的技术管理 217

6．3．1施工技术管理概述 217

6．3．2图样会审 218

6．3．3技术交底 220

6．3．4工程变更 221

6．4建筑安装工程施工的质量管理 223

6．4．1 IS09000质量体系简介 223

6．4．2质量管理概述 224

6．4．3质量控制与检查 225

6．5建筑安装工程施工的安全管理 228

6．5．1概述 228

6．5．2安全管理工作的主要内容 229

6．6施工现场协调配合与竣工验收 231

6．6．1施工现场的协调配合 231

6．6．2竣工验收 232

6．6．3工程文件归档整理 233

6．6．4竣工图 234

6．6．5施工技术总结 235

复习思考题 235

附录 237

附录A 投标邀请书通用格式 237

附录B 建筑安装工程投标书通用格式 240

附录C 施工合同示范文本 247

附录D 建设工程文件归档范围和保管期限 270

附录E 目前已颁布的建筑安装工程施工质量验收标准 280

附录F 建筑安装工程（清单编码03）中给水排水、采暖、燃气工程和通风空调工程项目的清单编码 281

参考文献 286