建设工程索赔及案例分析PDF电子书下载

前言 1

第一章 建设工程索赔概述 1

第一节 建设工程索赔的含义、性质及特征 1

一、建设工程索赔的含义 1

二、建设工程索赔的性质 1

三、建设工程索赔的特征 2

第二节 建设工程索赔的基本原则 3

一、以合同为依据原则 3

二、实际损失原则 3

三、合理分担风险原则 4

四、有理有据原则 4

五、友好协商原则 4

第二章 建设工程勘察、设计合同索赔及案例分析 6

第一节 建设工程勘察、设计合同的订立 6

一、建设工程勘察、设计合同的主体资格 6

二、委托工程设计任务的工程建设项目应符合国家有关规定 6

三、建设工程勘察、设计合同的主要条款 6

第二节 建设工程勘察、设计合同双方的义务与违约行为 7

一、建设工程勘察、设计合同的定金 7

二、建设工程勘察、设计合同当事人的主要义务 7

三、建设工程勘察、设计合同中的违约行为 7

第三节 建设工程勘察、设计合同索赔的必要性 8

第四节 建设工程勘察、设计合同索赔费用计算 9

一、委托人违约时的索赔费用及计算 9

二、勘察、设计方违约时的索赔费用及计算 10

第五节 建设工程勘察、设计合同索赔应注意的问题 11

一、勘察、设计保险对索赔的影响 11

二、勘察、设计合同无效的索赔 12

第六节 建设工程勘察、设计合同索赔案例分析 13

第三章 建设工程委托监理合同索赔及案例分析 19

第一节 建设工程委托监理合同双方的权利和义务 19

一、建设工程委托监理合同的主体 19

二、《建设工程委托监理合同》示范文本简介 19

三、双方的权利与义务 19

第二节 建设工程委托监理合同的履行与违约责任 21

一、监理单位完成的监理工作 21

二、监理酬金的支付 21

三、委托监理合同中的违约责任 22

第三节 建设工程委托监理合同索赔的重要性 23

第四节 建设工程委托监理合同索赔费用计算 23

一、委托人违约时的索赔费用计算 23

二、监理人违约时的索赔费用及计算 24

第五节 建设工程委托监理合同索赔应注意的问题 25

一、《建设工程委托监理合同（示范文本）》标准条件第26条的合理性 25

二、索赔时对“过错”的准确把握 25

三、对不同组织形式监理单位的索赔应当区别对待 26

第六节 建设工程委托监理合同索赔案例分析 26

第四章 建设工程施工合同索赔及案例分析 38

第一节 建设工程施工合同索赔概述 38

一、施工索赔的概念 38

二、施工索赔的分类 38

三、索赔的起因 39

第二节 建设工程施工合同索赔程序 40

一、发出索赔意向通知 41

二、递交索赔报告 41

三、工程师审核索赔报告 41

四、施工索赔的解决 42

第三节 施工索赔的关键内容 42

一、认真履行合同，遵守“诚信原则” 43

二、组建强有力、稳定的索赔班子 43

三、着眼于重大、实际的损失 43

四、注意索赔证据资料的收集 43

五、索赔的技巧 44

第四节 建设工程施工合同索赔的计算 45

一、施工索赔的原则 45

二、索赔的计算 46

第五节 反索赔 50

一、发包人的索赔 50

二、承包人反索赔 52

第六节 建设工程施工合同索赔案例分析 52

第五章 FIDIC施工合同索赔及案例分析 69

第一节 承包商的索赔 69

一、承包商索赔的主要原因 69

二、索赔依据 70

三、索赔程序 72

第二节 业主的索赔 74

一、业主索赔的特点 74

二、业主索赔的主要原因 75

第三节 FIDIC施工合同反索赔 76

一、反索赔的重要性 76

二、业主及工程师减少承包商索赔的主要方法 76

三、承包商减少业主索赔的主要方法 78

第四节 FIDIC施工合同索赔案例分析 78

第六章 设备工程合同索赔及案例分析 101

第一节 设备工程合同索赔常见类型 101

一、根据索赔依据不同分类 101

二、根据索赔主体不同分类 101

三、根据索赔事由不同分类 101

四、根据索赔目的不同分类 102

五、根据合同义务表示方式不同分类 102

第二节 设备工程合同索赔构成条件 102

一、出现索赔事由 102

二、索赔方发生实际损失 102

三、索赔方无过错 103

四、符合索赔依据 103

第三节 设备工程合同索赔程序 103

一、索赔意向通知 103

二、索赔报告 103

三、索赔审核 103

四、赔偿协商 104

五、争议仲裁 104

第四节 工程师的索赔管理 104

一、处理索赔问题的权利 104

二、索赔管理的任务 104

三、索赔管理的原则 104

第五节 合同双方索赔事由 105

一、承包方索赔事由 105

二、业主索赔事由 105

三、设备安装调试工程索赔费用构成 105

第六节 设备工程合同索赔案例分析 106

第七章 建设工程物资买卖合同索赔及案例分析 123

第一节 建设工程物资买卖合同索赔的必要性 123

第二节 物资买卖合同双方的义务与违约责任 124

一、物资买卖合同双方的主要义务 124

二、物资买卖合同的违约责任 125

第三节 建设工程物资买卖合同索赔费用计算 126

一、物资买卖合同卖方违约时的索赔费用计算 126

二、物资买卖合同买方违约时的索赔费用及计算 127

第四节 建设工程物资买卖合同索赔应注意的事项 128

一、卖方违约对工程间接损失的判断 128

二、索赔应遵循的依据和原则 128

第五节 建设工程物资买卖合同索赔案例分析 129

参考文献 138