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第一章 屋面工程 1

第一节 屋面找平层 2

一、屋面找坡不准，排水不畅 3

二、屋面找平层起砂、起皮 3

三、屋面找平层开裂 4

四、屋面找平层的质量标准及检验方法 6

第二节 卷材防水屋面 6

一、沥青防水卷材屋面 7

二、高聚物改性沥青防水卷材屋面 17

三、合成高分子防水卷材屋面 20

四、卷材防水屋面质量标准及检验方法 25

第三节 涂膜防水屋面 26

一、屋面渗漏 27

二、涂膜裂缝、脱皮、鼓包 32

三、粘结不牢 33

四、保护层材料脱落 34

五、涂膜层破损 35

六、涂膜防水屋面质量标准及检验方法 35

第四节 刚性防水屋面 36

一、屋面开裂 37

二、屋面渗漏 38

三、防水层起砂、起壳 42

四、刚性防水屋面质量标准及检验方法 43

第五节 屋面接缝密封防水 44

一、粘结不牢 45

二、接缝周边结构开裂 47

三、密封材料开裂 48

四、密封材料的质量标准 48

第六节 瓦屋面 50

一、普通瓦屋面漏水 50

二、普通瓦屋面瓦片脱落 51

三、玻纤胎沥青瓦屋面漏水 51

四、瓦材的质量、瓦屋面质量标准及检验方法 54

第七节 屋面保温层 56

一、松散材料保温 56

二、整体式保温（用水泥胶结） 58

三、板状保温隔热层 59

四、屋面保温层质量标准及检验方法 60

第八节 架空隔热屋面 61

一、屋面防水层破损 61

二、架空板铺设不稳，排水不畅 62

第九节 倒置式屋面 62

一、防水层破损 62

二、屋面的排水不畅 63

三、保护层材料超重 63

四、倒置式屋面质量标准及检验方法 63

第二章 砖砌体工程 65

第一节 砌筑砂浆 65

一、砂浆和易性差，沉底结硬 65

二、砂浆强度不稳定 66

三、砌筑砂浆质量要求及强度评定 67

四、龄期、温度对砂浆强度增长的影响 68

第二节 基础工程 69

一、基础轴线位移 69

二、基础标高偏差 70

三、基础防潮层失效 71

第三节 墙体裂缝 72

一、地基不均匀下沉引起墙体裂缝 72

二、温度变化引起的墙体裂缝 74

三、大梁处的墙体裂缝 75

四、砖砌体质量标准及检验方法 75

第三章 墙板建筑工程 77

第一节 墙板制作 77

一、表面蜂窝 77

二、预埋件产生空隙 78

三、预埋件或预留孔位移 78

四、墙板裂缝 79

五、板面滴水坑 80

六、板面裂缝、空鼓，外饰面粘石脱落 80

七、空心墙板裂缝 81

第二节 外墙板防水 81

一、外墙竖缝渗漏 82

二、外墙水平缝（包括十字缝）渗漏 82

三、外墙窗口洇水 83

四、阳台雨篷缝隙渗漏 83

五、屋面女儿墙渗漏 85

第四章 地下防水工程 87

一、地下工程的类型及施工方法 87

二、地下工程的防水技术 87

第一节 防水混凝土工程 90

一、混凝土裂缝的渗漏 90

二、变形缝渗漏水 92

三、施工缝渗漏水 93

四、混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋渗漏水 94

五、穿墙管（盒）部位渗漏水 95

六、预埋件部位渗漏水 96

七、后浇带部位渗漏水 97

八、混凝土渗漏水 98

九、地下防水混凝土工程的质量验收规范 100

十、地下防水细部构造工程的质量验收规范 101

第二节 水泥砂浆防水工程 103

一、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水 104

二、施工缝处渗漏水 105

三、阴阳角渗漏水 105

四、门窗渗漏水 105

五、预埋件渗漏水 106

六、穿墙管（盒）部位渗漏水 107

七、地下防水工程中水泥砂浆防水层的质量验收规范 108

八、防水砂浆配合比、防水剂配制及施工方法 109

第三节 卷材防水层 110

一、防水层空鼓 110

二、防水卷材搭接不良 111

三、卷材转角部位渗漏 112

四、管道处铺贴不严实 113

五、地下工程卷材防水层防水技术规范和检验方法 114

第四节 涂膜防水层 117

一、涂膜防水层开裂 120

二、涂膜防水层脱皮、起鼓 120

三、地下工程涂料防水层防水技术规范 121

第五章 现浇混凝土工程 123

第一节 混凝土拌合物 123

一、和易性差 123

二、外加剂添加不合理 124

第二节 混凝土表面损伤 126

一、麻面与露筋 126

二、表面蜂窝 127

三、缝隙夹层 128

四、凹凸、空鼓 128

五、缺棱掉角 129

六、剥皮脱落 129

第三节 裂缝 129

一、温度裂缝 130

二、沉降裂缝 131

三、干燥收缩裂缝 132

四、塑性收缩裂缝 132

五、化学反应裂缝 133

六、冻胀裂缝 133

第四节 混凝土裂缝的修补方法 134

一、表面修补法 134

二、内部修补法 136

三、结构加固法 137

四、现浇混凝土结构外观质量标准、尺寸偏差及检验方法 139

第五节 外部内部缺陷 141

一、表面不平整 141

二、表面凹凸、鼓胀 142

三、位移、倾斜 142

四、强度不合格 144

五、预埋件空鼓 144

六、保护性能不良 145

第六章 防水混凝土 146

第一节 普通防水混凝土 148

一、渗漏水 148

二、蜂窝 149

三、麻面 149

四、裂缝 151

五、抗渗性能不稳定 151

第二节 外加剂防水混凝土 151

一、减水剂防水混凝土 152

二、膨胀混凝土 155

三、氯化铁防水混凝土 157

四、引气剂防水混凝土 159

五、三乙醇胺防水混凝土 162

第七章 地面工程 165

第一节 水泥地面 165

一、地面空鼓 165

二、地面起砂 167

三、预制楼板地面顺板缝方向裂缝 170

四、预制楼板地面顺楼板搁置方向裂缝 172

五、地面表面不规则裂缝 173

六、带坡度地面倒泛水 175

七、浴厕间地面渗漏滴水 176

八、地面返潮 177

九、地面边角处损坏 178

十、水泥踢脚板空鼓 180

十一、水泥地面质量标准及检验方法 181

第二节 大理石、花岗石板块地面 182

一、板块空鼓 182

二、接缝高低偏差大 182

第八章 地下工程渗漏水的修堵技术 183

一、地下工程渗漏水 183

二、抹面堵漏法 183

第一节 促凝灰浆 184

一、促凝剂的配制 184

二、促凝灰浆的配制及堵漏方法 185

第二节 地下堵漏剂 186

一、801地下堵漏剂 186

二、901速效堵漏剂 186

三、902速效堵漏剂 187

第三节 无机高效防水粉 189

一、堵漏灵 189

二、确保时 191

三、防水宝 192

第四节 孔洞和裂缝堵漏方法 193

一、孔洞漏水的堵漏方法 193

二、裂缝漏水的堵漏方法 195

第五节 灌浆堵漏法 196

一、氰凝灌浆堵漏法 196

二、丙凝灌浆堵漏法 199

三、环氧糠醛浆材堵漏法 201

四、水泥、水玻璃水泥浆灌浆堵漏法 204

五、聚氨酯灌浆材料堵漏法 205

第六节 构筑物的渗漏维修 207

一、厕浴间的渗漏维修 207

二、楼地面的渗漏维修 207

三、墙面渗漏维修 208

四、给排水设施渗漏维修 209

第七节 密封缺陷和密封维护 209

一、产生缺陷的主要原因 209

二、密封胶密封缺陷特征及纠正措施 209

三、定型密封材料的缺陷及对策 211

四、裂缝部位的修补 212

五、建筑接缝密封的维护 212

附录一 屋面工程建设标准强制性条文及条文说明 213

一、《屋面工程技术规范》中的强制性条文及条文说明 213

二、《屋面工程质量验收规范》中的强制性条文及条文说明 217

附录二 地下防水工程建设标准强制性条文及条文说明 220

一、《地下工程防水技术规范》中的强制性条文及条文说明 220

二、《地下防水工程质量验收规范》强制性条文及条文说明 225

附录三 原建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告 228

附录四 建筑防水工程专业承包企业资质等级标准 235

附录五 建筑防水材料标准题录 236

一、基础标准 236

二、产品标准 236

三、方法标准 238

附录六 建筑防水施工技术规范题录 242