2005年全国房地产估价师执业资格考试复习题解及模拟试卷PDF电子书下载

第一篇 房地产基本制度与政策 3

第一部分 试题分析及应考对策 3

第二部分 内容辅导 7

第三部分 各章复习题及综合分析题 11

第一章 房地产业 11

第二章 建设用地制度与政策 15

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 21

第四章 房地产开发经营管理制度与政策 24

第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 29

第六章 房地产交易管理制度与政策 36

第七章 房地产权属登记制度与政策 43

第八章 房地产中介服务管理制度与政策 49

第九章 物业管理制度与政策 52

第十章 房地产税收制度与政策 55

第十一章 住房公积金制度与政策 59

第十二章 相关法规 61

综合分析题 65

第四部分 各章复习题及综合分析题参考答案与难点解析 73

第二篇 房地产开发经营与管理 83

第一部分 试题分析及应考对策 83

第二部分 内容辅导 87

第三部分 各章复习题 92

第一章 房地产投资与投资风险 92

第二章 房地产市场及其运行规律 96

第三章 房地产开发的程序 99

第四章 房地产市场调查与分析 105

第五章 现金流量与资金时间价值 108

第六章 经济评价指标与方法 112

第七章 风险与不确定性分析 118

第八章 房地产开发项目可行性研究 120

第九章 房地产金融与项目融资 125

第十章 物业资产管理 129

第四部分 各章复习题参考答案及难点解析 132

第三篇 房地产估价理论与方法 149

第一部分 试题分析及应考对策 149

第二部分 内容辅导 153

第三部分 各章复习题 158

第一章 房地产和房地产估价 158

第二章 房地产价格 162

第三章 房地产估价原则 166

第四章 市场法 169

第五章 成本法 172

第六章 收益法 175

第七章 假设开发法 179

第八章 长期趋势法 182

第九章 地价评估 184

第十章 房地产价格影响因素分析 186

第十一章 房地产估价程序 188

第四部分 各章复习题参考答案及难点解析 191

第四篇 房地产估价案例与分析 207

第一部分 试题分析及应考对策 207

第二部分 内容辅导 209

第三部分 复习题 211

第四部分 复习题参考答案及难点解析 225

第五篇 房地产估价相关知识 233

第一部分 各章复习题 233

第一章 经济学知识 233

第二章 金融知识 238

第三章 保险知识 242

第四章 证券知识 244

第五章 拍卖知识 248

第六章 统计知识 249

第七章 会计知识 252

第八章 城市规划知识 255

第九章 建筑工程知识 257

第十章 工程造价知识 262

第十一章 房地产测绘知识 267

第十二章 法律知识 269

第二部分 各章复习题参考答案及难点解析 273

第六篇 模拟试卷及参考答案 283

第一部分 模拟试卷一 283

第二部分 模拟试卷二 306

第三部分 模拟试卷三 330

第四部分 模拟试卷参考答案及难点解析 355

附录 历年房地产估价师考试试题及标准答案 377

2001年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 377

2002年全国房地产估价师执业资格考试试题 410

2003年全国房地产估价师执业资格考试试题 440

2004年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 469

参考文献 487