资产评估实务PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的含义 2

第二节 价值形成原理与资产评估价值 7

第三节 资产评估对象的分类 13

第四节 资产评估的目的 14

第五节 资产评估假设与资产评估原则 18

第六节 资产评估的准则 21

第七节 资产评估与资产重组的关系 25

第二章 资产评估的基本方法 33

第一节 成本法 34

第二节 市场法 44

第三节 收益法 53

第四节 评估方法的关系和选择原则 58

第三章 建筑物评估 60

第一节 房地产评估概述 61

第二节 建筑物评估基本理论 67

第三节 建筑物评估的成本法 70

第四节 建筑物评估的收益法 78

第五节 在建工程评估 86

第四章 土地使用权评估 93

第一节 土地使用权估价基本理论 94

第二节 土地使用权评估的市场法 101

第三节 土地使用权评估的收益法 114

第四节 土地使用权评估的成本法 116

第五节 假设开发法 120

第六节 路线价法 124

第五章 机械设备评估 136

第一节 机械设备评估概述 137

第二节 机械设备评估的成本法 145

第三节 机械设备评估的市场法 162

第四节 机械设备评估的收益法 166

第六章 流动资产、长期投资及长期待摊费用评估 171

第一节 流动资产评估 172

第二节 长期投资评估 185

第三节 长期待摊费用的评估 199

第七章 无形资产评估 203

第一节 无形资产及无形资产评估概述 204

第二节 无形资产评估的基本方法及分析 213

第三节 技术类无形资产的评估 224

第四节 商标权评估及发展 232

第五节 商誉的评估及发展 239

第六节 其他无形资产的评估 248

第八章 企业价值评估 267

第一节 整体资产评估及其特点 268

第二节 企业及企业价值评估概述 270

第三节 企业价值评估方法概述 275

第四节 企业价值评估中的收益法 281

第五节 收益法中现金流量折现模型的应用 292

第六节 经济附加值法 297

第九章 企业并购中的价值评估 316

第一节 企业并购问题概述 317

第二节 并购中企业价值评估的内容 322

第三节 企业并购中现金流量折现法的应用 324

第四节 协同效应的评估 335

第五节 规范我国企业并购价值评估的措施和建议 348

第十章 资产评估报告 354

第一节 资产评估报告的类别及作用 355

第二节 资产评估报告的基本内容和编制 360

第十一章 资产评估的程序、会计处理及行业管理 369

第一节 资产评估的基本程序 370

第二节 资产评估结果的会计处理 372

第三节 资产评估行业的发展及管理 378

附录 386

参考文献 446

后记 448