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科目一 建设工程合同管理 1

第一章 建设工程合同管理法律基础 1

考试大纲深刻领会 1

历年试题分值统计 1

考核要点深入剖析 2

考点1 合同法律关系的构成、产生、变更与消灭 2

考点2 代理关系 3

考点3 合同担保 5

考点4 建筑工程一切险 8

考点5 合同的公证与鉴证法律制度 9

第二章 合同法律制度 11

考试大纲深刻领会 11

历年试题分值统计 11

考核要点深入剖析 12

考点1 合同的类别 12

考点2 合同的形式 13

考点3 要约与承诺 14

考点4 格式条款 16

考点5 缔约过失责任 17

考点6 合同的生效 18

考点7 无效合同 20

考点8 可变更或可撤销的合同 21

考点9 合同履行的原则 22

考点10 合同履行中的抗辩权 23

考点11 合同不当履行的处理 25

考点12 合同的变更 26

考点13 合同履行中的债权转让和债务转移 26

考点14 合同的转让 27

考点15 合同的终止 28

考点16 违约责任 29

考点17 合同争议的解决 32

第三章 建设工程招标管理 34

考试大纲深刻领会 34

历年试题分值统计 34

考核要点深入剖析 34

考点1 政府行政主管部门对招标投标的管理 35

考点2 招标方式 36

考点3 招标程序 37

考点4 勘察设计招标投标管理 41

考点5 建设工程监理招标投标管理 41

考点6 施工招标投标管理 42

第四章 建设工程委托监理合同 44

考试大纲深刻领会 44

历年试题分值统计 44

考核要点深入剖析 44

考点1 建设工程委托监理合同示范文本 45

考点2 委托监理合同当事人双方的权利 45

考点3 监理人应完成的监理工作 46

考点4 合同有效期 47

考点5 委托监理合同当事人双方的义务 48

考点6 违约责任 49

考点7 监理合同的价款与酬金 50

考点8 合同的生效、变更与终止 51

第五章 建设工程勘察设计合同管理 53

考试大纲深刻领会 53

历年试题分值统计 53

考核要点深入剖析 53

考点1 勘察、设计合同示范文本 54

考点2 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 54

考点3 发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 54

考点4 设计合同的生效、变更和终止 55

考点5 发包人和设计人的责任 56

考点6 设计合同履行中的违约责任 57

第六章 建设工程施工合同管理 60

考试大纲深刻领会 60

历年试题分值统计 60

考核要点深入剖析 60

考点1 建设工程施工合同示范文本 61

考点2 施工合同管理涉及的有关各方 61

考点3 施工合同的工期和合同价款 61

考点4 对双方有约束力的合同文件 62

考点5 发包人和承包人的工作 63

考点6 施工准备阶段的合同管理 64

考点7 施工过程中对材料和设备的质量控制 66

考点8 对施工质量的监督管理 68

考点9 隐蔽工程与重新检验 69

考点10 施工进度管理 70

考点11 设计变更管理 72

考点12 不可抗力 74

考点13 施工环境管理 75

考点14 工程试车 76

考点15 竣工验收 77

考点16 工程保修 78

考点17 竣工结算 79

第七章 建设工程物资采购合同管理 81

考试大纲深刻领会 81

历年试题分值统计 81

考核要点深入剖析 81

考点1 材料采购合同的交货检验 81

考点2 材料采购合同的违约责任 82

考点3 设备监理的主要工作内容 84

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 85

考试大纲深刻领会 85

历年试题分值统计 85

考核要点深入剖析 85

考点1 施工合同文件的组成 86

考点2 FIDIC施工合同条件的合同担保 86

考点3 FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念 87

考点4 FIDIC合同条件下的合同价格 87

考点5 FIDIC合同条件下的指定分包商 88

考点6 FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法 89

考点7 FIDIC施工合同条件的风险责任的划分 90

考点8 FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理 91

考点9 FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理 92

考点10 FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理 93

考点11 FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理 94

考点12 FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理 96

考点13 分包合同条件的管理 97

第九章 建设工程施工索赔 100

考试大纲深刻领会 100

历年试题分值统计 100

考核要点深入剖析 100

考点1 施工索赔的分类 100

考点2 索赔程序 101

考点3 工程师对索赔的管理 102

科目二 建设工程质量、投资、进度控制 107

第一部分 建设工程质量控制 107

第一章 建设工程质量控制概述 107

考试大纲深刻领会 107

历年试题分值统计 107

考核要点深入剖析 107

考点1 建设工程质量的概念 108

考点2 工程质量特性 108

考点3 工程质量形成过程 109

考点4 影响工程质量的因素 110

考点5 工程质量的特点 111

考点6 质量控制 112

考点7 工程质量控制 112

考点8 工程质量控制原则 113

考点9 工程质量责任体系 113

考点10 工程质量管理制度 115

第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 119

考试大纲深刻领会 119

历年试题分值统计 119

考核要点深入剖析 119

考点1 勘察设计质量的概念及控制依据 120

考点2 监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 120

考点3 勘察阶段监理工作的内容和工作方法 121

考点4 勘察阶段质量控制要点 121

考点5 设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容 123

考点6 初步设计、技术设计审核的主要内容 123

考点7 施工图设计的质量控制 124

第三章 工程施工的质量控制 128

考试大纲深刻领会 128

历年试题分值统计 128

考核要点深入剖析 128

考点1 施工质量控制的系统过程 128

考点2 施工质量控制的依据 129

考点3 施工承包单位资质核查 130

考点4 施工组织设计（质量计划）的审查 131

考点5 现场施工准备的质量控制 133

考点6 施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制 135

考点7 施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制 137

考点8 施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制 140

考点9 施工阶段质量控制手段 142

第四章 设备采购与制造安装的质量控制 143

考试大纲深刻领会 143

历年试题分值统计 143

考核要点深入剖析 143

考点1 设备采购的质量控制 143

考点2 设备制造的质量监控方式 144

考点3 设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理 145

考点4 设备安装过程的质量控制 146

考点5 设备试运行的质量控制 147

第五章 工程施工质量验收 149

考试大纲深刻领会 149

历年试题分值统计 149

考核要点深入剖析 149

考点1 施工质量验收概念和现行标准的指导思想 150

考点2 建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 150

考点3 建筑工程施工质量验收层次的划分 151

考点4 检验批质量验收的内容、程序和组织 151

考点5 分项工程质量验收的内容、程序和组织 152

考点6 分部工程质量验收的内容、程序和组织 153

考点7 单位工程质量验收的内容、程序和组织 154

考点8 施工质量不符合要求时的处理 155

第六章 工程质量问题和质量事故的处理 157

考试大纲深刻领会 157

历年试题分值统计 157

考核要点深入剖析 157

考点1 工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念 157

考点2 工程质量问题和工程质量事故的成因 158

考点3 工程质量问题的处理程序 158

考点4 工程质量事故的特点 159

考点5 工程质量事故的分类 160

考点6 工程质量事故处理的依据 161

考点7 工程质量事故处理的程序 162

考点8 工程质量事故处理的鉴定验收 163

第七章 工程质量控制的统计分析方法 165

考试大纲深刻领会 165

历年试题分值统计 165

考核要点深入剖析 165

考点1 质量数据的收集方法 166

考点2 质量数据的特征值 166

考点3 质量数据波动的原因 167

考点4 排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法 167

考点5 抽样检验的几个基本概念 169

考点6 常用的抽样检验方案 170

考点7 抽样检验的两类错误 170

第八章 质量管理体系标准 171

考试大纲深刻领会 171

历年试题分值统计 171

考核要点深入剖析 171

考点1 GB／T 19000—2000族核心标准的构成和特点 171

考点2 GB／T 19000—2000族标准质量管理原则 172

考点3 质量管理体系的基础 173

考点4 质量管理体系的主要术语 175

考点5 质量管理体系认证的特点和实施程序 176

第二部分 建设工程投资控制 178

第一章 建设工程投资控制概述 178

考试大纲深刻领会 178

历年试题分值统计 178

考核要点深入剖析 178

考点1 建设工程投资的概念 178

考点2 我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 180

第二章 建设工程投资构成 181

考试大纲深刻领会 181

历年试题分值统计 181

考核要点深入剖析 181

考点1 我国现行建设工程投资构成 181

考点2 设备、工器具购置费用构成 182

考点3 建筑安装工程费用项目的组成与计算 184

考点4 国际工程项目建筑安装工程费用的构成 188

考点5 工程建设其他费用的构成 188

考点6 预备费、建设期利息、铺底流动资金 190

第三章 建设工程投资确定的依据 192

考试大纲深刻领会 192

历年试题分值统计 192

考核要点深入剖析 192

考点1 建设工程定额 192

考点2 工程量清单（GB 50500—2003） 194

考点3 建设工程投资的其他确定依据 197

考点4 企业定额 197

第四章 建设工程投资决策 199

考试大纲深刻领会 199

历年试题分值统计 199

考核要点深入剖析 199

考点1 可行性研究 200

考点2 建设工程投资估算的编制与审查 200

考点3 现金流量及资金时间价值的计算 202

考点4 财务评价 203

考点5 环境影响评价、国民经济评价和社会评价 207

考点6 盈亏平衡分析 208

考点7 敏感性分析 209

第五章 建设工程设计阶段的投资控制 211

考试大纲深刻领会 211

历年试题分值统计 211

考核要点深入剖析 211

考点1 执行设计标准和推行标准设计 211

考点2 推行限额设计 212

考点3 价值工程 212

考点4 设计概算的内容和作用 214

考点5 设计概算的编制方法 215

考点6 设计概算的审查 216

考点7 施工图预算的内容和编制依据 217

考点8 施工图预算的编制方法 217

考点9 施工图预算的审查 218

第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 220

考试大纲深刻领会 220

历年试题分值统计 220

考核要点深入剖析 220

考点1 建设工程承包合同价格分类 220

考点2 建设工程招标投标计价方法和招标投标价格 223

考点3 招标工程标底价格的编制 224

考点4 工程投标报价的计算 225

第七章 建设工程施工阶段的投资控制 227

考试大纲深刻领会 227

历年试题分值统计 227

考核要点深入剖析 227

考点1 施工阶段投资目标控制 228

考点2 工程计量的程序、依据和方法 229

考点3 项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法 230

考点4 FIDIC合同条件下工程的变更与估价 231

考点5 常见的索赔内容 231

考点6 索赔费用的计算 233

考点7 工程价款的结算 234

考点8 FIDIC合同条件下工程费用的支付 235

考点9 工程价款的动态结算 236

考点10 投资偏差分析 237

第八章 建设工程竣工决算 239

考试大纲深刻领会 239

历年试题分值统计 239

考核要点深入剖析 239

考点1 竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别 239

考点2 新增资产价值的确定 240

考点3 竣工财务决算的编制方法 241

第三部分 建设工程进度控制 242

第一章 建设工程进度控制概述 242

考试大纲深刻领会 242

历年试题分值统计 242

考核要点深入剖析 242

考点1 建设工程进度控制的概念 243

考点2 影响建设工程进度的因素 243

考点3 进度控制的措施 243

考点4 建设工程实施阶段进度控制的主要任务 244

考点5 建设工程进度控制计划体系 245

考点6 工程网络计划与横道计划的优缺点 248

第二章 流水施工原理 250

考试大纲深刻领会 250

历年试题分值统计 250

考核要点深入剖析 250

考点1 组织施工的方式及其特点 250

考点2 流水施工参数的概念 252

考点3 流水施工的基本组织方式 254

考点4 固定节拍流水施工 254

考点5 成倍节拍流水施工 255

考点6 非节奏流水施工 256

第三章 网络计划技术 258

考试大纲深刻领会 258

历年试题分值统计 258

考核要点深入剖析 258

考点1 双代号网络图的绘制 258

考点2 单代号网络图的绘制 261

考点3 网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算 261

考点4 单代号网络计划时间参数的计算 265

考点5 双代号时标网络计划 267

考点6 工期优化 271

考点7 费用优化 273

考点8 资源优化 274

考点9 单代号搭接网络计划 275

第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 278

考试大纲深刻领会 278

历年试题分值统计 278

考核要点深入剖析 278

考点1 实际进度监测与调整的系统过程 278

考点2 横道图比较法 280

考点3 S形曲线比较法 282

考点4 香蕉曲线比较法 283

考点5 前锋线比较法 283

考点6 列表比较法 286

考点7 进度计划实施中的调整方法 286

第五章 建设工程设计阶段的进度控制 289

考试大纲深刻领会 289

历年试题分值统计 289

考核要点深入剖析 289

考点1 设计阶段进度控制的意义和工作程序 289

考点2 设计阶段进度控制目标体系 290

考点3 设计进度控制措施 291

第六章 建设工程施工阶段的进度控制 292

考试大纲深刻领会 292

历年试题分值统计 292

考核要点深入剖析 292

考点1 施工阶段进度控制目标的确定 293

考点2 施工阶段进度控制的内容 293

考点3 施工总进度计划的编制 295

考点4 单位工程施工进度计划的编制 296

考点5 施工进度的动态检查 297

考点6 施工进度计划的调整 297

考点7 工程延期 298

考点8 物资供应进度控制 299

科目三 建设工程监理理论与相关法规 303

第一部分 建设工程监理概论 303

第一章 建设工程监理与相关法规制度 303

考试大纲深刻领会 303

历年试题分值统计 303

考核要点深入剖析 303

考点1 建设工程监理制产生的背景 304

考点2 建设工程监理的概念 304

考点3 建设工程监理的性质 306

考点4 建设工程监理的作用 307

考点5 建设工程监理的理论基础和现阶段的特点 308

考点6 建设工程监理规范与相关文件 308

考点7 建设程序 309

考点8 建设工程主要管理制度 311

第二章 监理工程师和工程监理企业 313

考试大纲深刻领会 313

历年试题分值统计 313

考核要点深入剖析 313

考点1 监理工程师的执业特点 314

考点2 监理工程师的素质 314

考点3 监理工程师的职业道德 314

考点4 FIDIC道德准则 315

考点5 监理工程师的法律地位 316

考点6 监理工程师的法律责任 317

考点7 监理工程师违规行为的处罚 317

考点8 监理工程师执业资格考试 317

考点9 监理工程师注册和继续教育 318

考点10 公司制监理企业 319

考点11 中外合资（或合作）经营监理企业 320

考点12 我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 320

考点13 工程监理企业经营活动基本准则 321

考点14 加强企业管理 322

考点15 市场开发 323

第三章 建设工程目标控制 325

考试大纲深刻领会 325

历年试题分值统计 325

考核要点深入剖析 325

考点1 控制流程及其基本环节 325

考点2 控制类型 326

考点3 目标控制的前提工作 328

考点4 建设工程三大目标之间的关系 329

考点5 建设工程目标的确定 330

考点6 建设工程目标的分解 331

考点7 建设工程投资控制的含义 332

考点8 建设工程进度控制的含义 333

考点9 建设工程质量控制的含义 334

考点10 建设工程设计阶段和施工阶段的特点 335

考点11 建设工程目标控制的任务 336

考点12 建设工程目标控制的措施 337

第四章 建设工程风险管理 339

考试大纲深刻领会 339

历年试题分值统计 339

考核要点深入剖析 339

考点1 风险的定义和相关概念 340

考点2 风险的分类 340

考点3 建设工程风险和风险管理 341

考点4 风险识别的特点和原则 342

考点5 风险识别的过程 343

考点6 建设工程风险的分解 343

考点7 风险识别的方法 343

考点8 风险评价的作用 344

考点9 风险量函数 345

考点10 风险损失的衡量 345

考点11 风险概率的衡量 346

考点12 风险评价 346

考点13 风险回避 346

考点14 损失控制 347

考点15 风险自留 348

考点16 风险转移 349

第五章 建设工程监理组织 351

考试大纲深刻领会 351

历年试题分值统计 351

考核要点深入剖析 351

考点1 组织和组织结构 352

考点2 组织设计——组织构成因素 352

考点3 组织设计——组织设计原则 353

考点4 组织机构活动基本原理 354

考点5 建设工程组织管理基本模式 354

考点6 建设工程监理委托模式 355

考点7 建设工程监理实施程序 356

考点8 建设工程监理实施原则 357

考点9 建立项目监理机构的步骤 358

考点10 项目监理机构的组织形式 359

考点11 项目监理机构的人员配备 360

考点12 项目监理机构各类人员的基本职责 361

考点13 建设工程监理组织协调概述 362

考点14 项目监理机构组织协调的工作内容 363

考点15 建设工程组织协调的方法 364

第六章 建设工程监理规划 366

考试大纲深刻领会 366

历年试题分值统计 366

考核要点深入剖析 366

考点1 建设工程监理工作文件的构成 366

考点2 建设工程监理规划的作用 367

考点3 建设工程监理规划编写的依据 368

考点4 建设工程监理规划编写的要求 369

考点5 建设工程监理规划的内容 370

考点6 建设工程监理规划的审核 372

第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 374

考试大纲深刻领会 374

历年试题分值统计 374

考核要点深入剖析 374

考点1 建设项目管理的类型 374

考点2 咨询工程师 375

考点3 工程咨询公司的服务对象和内容 376

考点4 CM模式 377

考点5 EPC模式 378

考点6 Partnering模式 379

考点7 Project Controlling模式 380

第二部分 建设工程信息管理 382

第一章 建设工程信息管理概述 382

考试大纲深刻领会 382

历年试题分值统计 382

考核要点深入剖析 382

考点1数据、信息的基本概念 382

考点2建设工程项目管理中的信息 384

第二章 建设工程信息管理流程 388

考试大纲深刻领会 388

历年试题分值统计 388

考核要点深入剖析 388

考点 建设工程信息的收集 388

第三章 建设工程文件和档案资料管理 391

考试大纲深刻领会 391

历年试题分值统计 391

考核要点深入剖析 391

考点1 建设工程文件档案资料概念与特征 392

考点2 建设工程文件档案资料管理职责 392

考点3 建设工程档案编制质量要求与组卷方法 394

考点4 建设工程档案验收与移交 396

考点5 建设工程监理文件档案资料管理 398

考点6 建设工程监理表格体系和主要文件档案 401

第三部分 建设工程监理相关法规 405

考试大纲深刻领会 405

历年试题分值统计 405

考核要点深入剖析 405

考点1 《中华人民共和国建筑法》 406

考点2 《建设工程质量管理条例》 410

考点3 《工程监理企业资质管理规定》 412

考点4 《建设工程监理范围和规模标准规定》 413

考点5 《建设工程监理规范》 414

考点6 《建设工程安全生产管理条例》 416

考点7 《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 421

考点8 《注册监理工程师管理规定》 421

考点9 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 423