家庭装饰装修业主监理PDF电子书下载

1 家庭装饰装修设计监理 1

一、监理要点 1

二、设计监理的内容和要求 1

（一）设计监理的基本要求 1

（二）设计监理的步骤和方法 5

（三）设计的基本原则 7

（四）设计的空间处理 12

（五）工程整体效果检查 32

2 家庭装饰装修合同及费用监理 35

一、监理要点 35

二、装饰装修合同监理 35

（一）签订合同的基本原则 35

（二）合同的主要内容 38

（三）签订合同的注意事项 40

（四）签订合同的重要环节 42

（五）合同纠纷处理办法 47

三、装饰装修预决算费用的监理 49

（一）预算的作用和内容 49

（二）预算的计算方法 51

（三）预算的编制 54

（四）决算的编制 64

3 家庭装饰装修水电安装监理 68

一、监理要点 68

二、水电安装监理 69

（一）电力配置和布线 70

（二）家庭电器安装 78

（三）给水管道安装 83

（四）排水管道安装 85

（五）洁具安装 88

三、电气工程施工质量验收 90

（一）导管和线槽 90

（二）穿管和敷线 92

（三）开关、插座、风扇 92

（四）灯具 94

（五）电气系统安装和工程验收 95

四、给排水工程施工质量验收 97

（一）给水管道 97

（二）排水管道 98

（三）卫浴洁具 99

五、电气安装质量通病与防治 101

（一）硬塑料管敷设及管内穿线常见问题与防治 101

（二）导线连接及接线箱安装常见问题与防治 102

（三）开关、插座、电话安装质量通病与治理 103

（四）吊式日光灯、花灯、组合式灯具等安装常见问题与治理 105

六、给排水管道安装质量通病及防治 107

（一）管道螺纹接口渗漏、阀门泄漏质量问题及防治 107

（二）阀门选型不合理和安装质量问题及预防 109

（三）给排水管不畅、堵塞及治理 110

（四）卫浴洁具和地漏安装常见问题与防治 112

4 家庭装饰装修吊顶工程监理 114

一、监理要点 114

二、吊顶施工监理 114

（一）施工条件和施工流程 114

（二）吊顶施工要点 116

三、吊顶工程施工质量验收 118

（一）吊顶龙骨施工质量验收 118

（二）吊顶面板及配件施工质量验收 120

四、吊顶工程质量通病和防治 121

（一）木格栅、整体面板安装质量缺陷和防治 121

（二）钢、铝龙骨线条和铝合金吊顶安装质量缺陷和防治 122

（三）胶合板面层和整体面板安装质量缺陷和防治 123

（四）吊顶造型、面板布置出现质量问题的原因和防治 124

5 家庭装饰装修墙面工程监理 125

一、监理要点 125

二、墙面工程施工监理 126

（一）墙面砖施工 126

（二）墙纸裱糊施工 127

（三）乳胶漆施工 128

三、墙面工程质量验收 130

（一）墙面砖工程质量验收 130

（二）墙纸裱糊工程质量验收 131

（三）乳胶漆墙面的质量要求 132

四、墙面工程质量通病及防治 132

（一）墙面砖工程质量通病及防治 132

（二）墙纸裱糊工程质量通病及防治 134

（三）乳胶漆墙面质量通病及防治 139

6 家庭装饰装修地面工程监理 142

一、监理要点 142

二、地面工程施工质量验收 143

（一）地面工程施工监理 143

（二）地面工程质量验收 149

三、地面工程施工质量通病及防治 152

（一）陶瓷地砖施工质量通病及防治 152

（二）石材地面施工质量通病及防治 154

（三）木地板地面施工质量通病及防治 155

7 家庭装饰装修细木工程监理 157

一、监理要点 157

二、细木工程施工监理 158

（一）木门窗和门套施工 158

（二）木隔断、木护墙施工 160

（三）楼梯木扶手、护栏及家具现场制作 162

三、细木工程质量验收 165

（一）木门窗制作和安装质量验收 165

（二）门窗套、木隔断及护墙等细木制品质量验收 167

（三）楼梯木扶手、护栏及家具现场制作质量验收 170

四、细木工程质量通病及防治 172

（一）门窗工程质量通病及防治 172

（二）家具制作质量通病及防治 178

（三）楼梯木扶手工程质量通病及防治 180

8 家庭装饰装修油漆施工监理 181

一、监理要点 181

二、油漆材料及选购 181

（一）木器油漆的常用品种 182

（二）木器油漆的技术指标及选购 186

三、油漆施工监理 187

（一）木器清漆涂饰 187

（二）木器漆涂饰 188

四、油漆工程质量验收 191

五、油漆工程质量通病及防治 192

9 家庭装饰装修家具选购 199

一、监理要点 199

二、家具材料 200

（一）常用木材种类、特性及用途 200

（二）红木 203

（三）家具五金配件 204

三、家具选购 208

（一）家具选购要素 208

（二）椅、床、桌、台和立柜的选购要素 209

四、家具质量验收要求 211