生活中的物权法PDF电子书下载

一　物权的排他性赋予你“说不”的权利　 1

一、从历史和现实故事透视物权的排他性　 1

二、从法律上解读物权的排他性　 4

二　警惕生活中“一房多卖”的陷阱　 6

一、案件回放　 6

二、解读不动产物权的变动规则　 7

三　口头抛弃房屋所有权的效力　 10

一、案件回放　 10

二、解读口头抛弃房屋的效力 10

四　不可小看房产登记簿的威力　 16

一、案件回放　 16

二、解读不动产登记簿　 16

五　“异议登记”揪出假“房主”　 21

一、案件回放　 21

二、解读法律意义上的异议登记　 21

六　机动车的所有权何时真正变动　 25

一、案件回放　 25

二、解读法律意义上的动产交付　 27

七　认识动产交付的新规则——占有改定　 30

一、案件回放　 31

二、解读法律意义上的占有改定　 31

八　透视“建筑物区分所有权”　 34

一、案件回放　 35

二、解读法律意义上的建筑物区分所有权　 36

九　“维修资金”谁说了算　 42

一、案件回放　 42

二、解读维修资金的归属　 43

十　相邻关系的朴素哲理：和为贵　 46

一、古老的相邻关系故事　 46

二、现实生活中“剪不断、理还乱”的相邻关系　 48

三、法律意义上的相邻关系　 49

十一　善意取得：交易安全的防护网　 53

一、案件回放　 53

二、善意取得制度成为交易安全防护网的根本因素　 54

三、解读法律意义上的善意取得　 56

十二　不知情买赃怎么处理　 60

一、案件回放　 60

二、赃物是否可以善意取得　 60

十三　拾得物被盗，拾得人应否赔偿　 66

一、案件回放　 66

二、解读法律意义上的拾得人的责任　 67

十四　悬赏广告的报酬承诺应否兑现　 70

一、案件回放　 70

二、解读法律意义上的悬赏广告　 73

十五　村委会有权擅自收回承包地吗　 77

一、案件回放　 77

二、解读法律意义上的土地承包经营权　 78

十六　“让人欢喜让人忧”的小产权房　 83

一、案件回放　 84

二、解读法律意义上的小产权房　 85

十七　离我们并不遥远的“地役权”　 90

一、案件回放　 90

二、解读法律意义上的地役权　 91

十八　国立大学能否将教学设施做抵押物　 95

一、案件回放　 95

二、解读法律意义上的抵押物　 95

十九　认识一种新的融资方式：在建工程抵押　 99

一、案件回放　 99

二、解读法律意义上的在建工程抵押　 100

三、在建工程抵押的若干注意事项　 101

二十　流押是否有效　 105

一、案件回放　 105

二、解读法律意义上的动产质权 105

二十一　留置权：对付“老赖”的武器　 110

一、案件回放　 110

二、解读法律意义上的留置权　 111

三、如何恰当行使留置权　 116

二十二　小猫归谁所有引发的占有思考　 118

一、案件回放　 118

二、解读法律意义上的占有　 118

二十三　恶意占有的他人物品受损要赔偿　 122

一、案件回放　 123

二、解读法律意义上的恶意占有 123

二十四　出于好心处分他人物品后可否要求补偿　 126

一、案件回放　 126

二、解读法律意义上的善意占有 126

附录 《中华人民共和国物权法》　 130

后记　 171