房地产价格研究PDF电子书下载

第1章 房地产价格基础理论——地租理论 1

1.1马克思主义地租理论研究 1

马克思的地租理论简述 1

社会主义地租理论研究现状 3

级差地租Ⅰ、Ⅱ理论思辨 7

绝对地租理论新释 10

1.2非马克思主义地租理论研究 15

非马克思主义地租理论发展分析 15

评地租的边际生产力分配论 18

1.3小结 20

第2章 房地产价格的价值基础 25

2.1西方价值理论 25

西方价值思想演变概观 25

现代西方价值类型 29

西方价值思想对房地产价值理论发展的影响 31

2.2马克思主义价值理论及土地价值问题 35

马克思主义价值理论 35

土地价值问题剖析 37

2.3小结 47

第3章 房地产价格的形成及构成 53

3.1房地产价格的形成机制分析 53

房地产价格形成机制Ⅰ——市场供求价格机制论 53

房地产价格形成机制Ⅱ——生产价格机制论 56

两种房地产价格形成机制的一统论 63

3.2房地产租金与房地产价格之间的关系分析 64

3.3土地价格构成探究 70

土地价格构成剖析 70

议拆迁费与土地价格的关系 73

3.4小结 75

第4章 房地产价格变化规律研究 79

4.1房地产价格变化机理阐述 79

4.2房地产价格的时间变化 83

日本地价变化实证分析 83

美国住房价格变化实证分析 92

英国的房地产价格变化实证分析 95

4.3房地产价格的空间变化及空间上的时间变化 100

房地产价格的空间差异（结构）分析 100

房地产价格时—空动态分析 109

4.4小结 116

第5章 我国商品住房价格及公房售价研究 121

5.1商品住房价格问题剖析 121

商品住房价格高与不高之辩证 121

商品住房价格相对偏高的原因剖解 123

房价、地价之因果关系探求 125

5.2公有住房出售价格模式重构 127

现行公有住房出售价格模式评析 127

公有住房出售价格确定原则之规范 132

公有住房出售价格模式重构 135

5.3小结 137