资产评估 第3版PDF电子书下载

第一章　资产评估概述 1

第一节　资产评估及其特点 1

第二节　资产评估的目的与对象 6

第三节　资产评估的标准与假设 9

第四节　资产评估的依据与原则 14

第五节　资产评估管理与资产评估师职业道德和法律规范 16

第二章　资产评估的基本方法和程序 32

第一节　资金时间价值及资金等值计算 32

第二节　现行市价法 34

第三节　收益现值法 36

第四节　重置成本法 41

第五节　清算价格法 49

第六节　资产评估方法的选择 52

第七节　资产评估程序和评估操作程序 56

第三章　机器设备价值的评估 106

第一节　机器设备评估概述 106

第二节　机器设备重置价值的确定 112

第三节　机器设备贬值的测定 125

第四节　机器设备成新率的技术鉴定法 132

第五节　机器设备评估的其他方法 174

第六节　机械设备评估实例 178

第四章　建筑物及在建工程价值的评估 195

第一节　建筑物的分类和评估特点 195

第二节　建筑物的现场勘察核实和完损等级评定 197

第三节　运用成本法评估建筑物价格 200

第四节　运用收益现值法和现行市价法评估房屋建筑物价值 211

第五节　运用残余法评估建筑物价格 216

第六节　在建工程价值评估 218

第七节　建筑物评估实例 233

第五章　土地价格的评估 266

第一节　土地价格评估概述 266

第二节　土地价格评估的方法 276

第三节　土地价格评估实例 316

第六章　无形资产价值的评估 328

第一节　无形资产评估概述 328

第二节　专利权及专有技术的价值评估 335

第三节　版权价值评估 350

第四节　计算机软件价值评估 359

第五节　商标价值评估 368

第六节　商誉价值评估 376

第七节　无形资产价值评估实例 381

第七章　流动资产及投资价值的评估 403

第一节　流动资产价值评估概述 403

第二节　货币资产及短期投资的评估 407

第三节　存货价值的评估 407

第四节　应收项目及预付费用的评估 417

第五节　长期投资价值的评估 421

第六节　流动资产及投资价值评估实例 430

第八章　企业负债的评估 444

第一节　负债评估概述 444

第二节　流动负债的评估 446

第三节　长期负债的评估 454

第四节　企业负债评估实例 456

第九章　整体企业资产的评估 460

第一节　整体企业资产评估概述 460

第二节　整体企业资产评估的基本方法 463

第三节　整体企业评估实例 482

第十章　资产评估报告 494

第一节　资产评估报告制度 494

第二节　资产评估报告的基本内容 496

第三节　资产评估报告的分析和作用 523

第四节　资产评估报告实例 526

第十一章　资产评估的会计处理 594

第一节　资产评估会计处理的要求 594

第二节　资产评估前的会计处理 596

第三节　资产评估结果的会计处理 602

附录：一、国家税务总局关于《企业股权投资业务若干所得税问题》的通知 630

二、财政部关于《改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作》的意见 634

三、中华人民共和国财政部令（第14号）《国有资产评估管理若干问题的规定》 637

四、财政部关于印发《国有资产评估项目核准管理办法》的通知 641

五、财政部关于印发《国有资产评估项目备案管理办法》的通知 644

六、财政部关于印发《国有资产评估项目抽查办法》的通知 647

七、中华人民共和国财政部令（第15号）《国有资产评估违法行为处罚办法》 651