资产评估学教程 第3版PDF电子书下载

第三版前言 1

再版前言 1

原版前言 1

第一篇 资产评估的基本理论与基本方法 3

第一章 资产评估的基本概念 3

第一节 资产评估与市场经济 3

第二节 资产评估的特点 6

第三节 资产评估的目的 8

第四节 资产评估的主体与客体 15

第五节 资产评估与会计、审计的关系 19

本章习题 21

第二章 资产评估的基本原理 22

第一节 资产价值形成理论 22

第二节 资产的价值类型 24

第三节《国际评估准则》定义的价值类型 28

第四节 资产评估的假设 31

第五节 资产评估原则 33

本章习题 34

第三章 资产评估的基本方法 36

第一节 成本法 36

第二节 收益法 44

第三节 市场比较法 56

第四节 资产评估方法的选择 62

本章习题 63

第二篇 资产评估实务 69

第四章 机器设备评估 69

第一节 机器设备评估概述 69

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 74

第三节 市场法在机器设备评估中的运用 94

本章习题 98

第五章 房地产评估 101

第一节 房地产评估概述 101

第二节 房地产价格及其影响因素 109

第三节 成本法在房地产评估中的应用 119

第四节 收益法在房地产评估中的应用 130

第五节 市场法在房地产评估中的应用 136

第六节 假设开发法 145

第七节 基准地价修正法 150

第八节 路线价法 152

第九节 在建工程评估 156

本章习题 159

第六章 流动资产评估 161

第一节 流动资产评估概述 161

第二节 实物类流动资产的评估 165

第三节 债权类流动资产的评估 174

第四节 货币性资产及其他流动资产的评估 178

本章习题 180

第七章 无形资产评估 183

第一节 无形资产评估概述 183

第二节 无形资产评估的一般方法 194

第三节 专利和专有技术评估 212

第四节 商标权评估 222

第五节 其他可确指无形资产的评估 227

本章习题 235

第八章 长期投资及其他长期性资产评估 237

第一节 长期投资与长期投资评估 237

第二节 债券的评估 239

第三节 股权投资的评估 244

第四节 其他长期性资产的评估 254

本章习题 256

第九章 资源性资产评估 258

第一节 资源性资产评估概述 258

第二节 矿产资源资产评估 261

第三节 森林资源资产评估 268

本章习题 270

第十章 企业价值与商誉评估 272

第一节 企业价值评估概述 272

第二节 企业价值评估的基本方法及其选择 278

第三节 收益法在企业价值评估中的运用 287

第四节 商誉的评估 307

本章习题 309

第十一章 资产评估报告 313

第一节 资产评估报告的基本概念及作用 313

第二节 资产评估报告的基本内容及编制 318

第三节 资产评估报告的应用 329

本章习题 331

第三篇 资产评估的操作程序与准则 335

第十二章 资产评估的操作程序 335

第一节 资产评估程序概述 335

第二节 资产评估的业务受理 336

第三节 资产评估双方的准备工作 338

第四节 资产评估的核准备案 348

第五节 资产评估的整理归档 351

本章习题 353

第十三章 我国资产评估准则 354

第一节 资产评估准则概述 354

第二节 我国已发布的资产评估准则简介 360

本章习题 370

全书计算题答案 371

参考文献 386