建筑及房地产企业会计核算操作指引PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 建筑和房地产企业会计核算的特点 1

第二节 会计基本假设与会计基础 3

第三节 会计信息质量要求 4

第四节 会计要素 6

第五节 会计计量 9

第六节 会计科目 10

第二章 金融资产 27

第一节 金融资产概述 27

第二节 货币资金 27

第三节 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 30

第四节 持有至到期投资 33

第五节 可供出售金融资产 39

第六节 应收款项 40

第三章 存货 48

第一节 存货的确认和初始计量 48

第二节 存货的核算 50

第三节 存货的期末计量 62

第四章 固定资产 66

第一节 固定资产的确认和初始计量 66

第二节 固定资产的核算 68

第三节 固定资产的后续计量和折旧 73

第四节 临时设施的核算 79

第五章 无形资产 82

第一节 无形资产的确认和初始计量 82

第二节 无形资产核算 84

第三节 无形资产的后续计量 88

第六章 投资性房地产 90

第一节 投资性房地产概述 90

第二节 投资性房地产的核算 91

第三节 投资性房地产的处置 94

第七章 长期股权投资 96

第一节 长期股权投资的初始计量 96

第二节 长期股权投资的后续计量 101

第三节 长期股权投资核算方法的转换及处置 112

第八章 资产减值 117

第一节 资产减值概述 117

第二节 资产可收回金额的计量 118

第三节 资产减值损失的确认与计量 126

第四节 资产组的认定及减值处理 127

第五节 商誉减值测试与处理 133

第九章 负债 136

第一节 负债概述 136

第二节 流动负债 136

第三节 应交税费 142

第四节 应付职工薪酬 156

第五节 非流动负债 162

第十章 所有者权益 169

第一节 实收资本 169

第二节 资本公积与留存收益 172

第十一章 收入、费用和利润 178

第一节 收入 178

第二节 费用 193

第三节 利润 194

第十二章 建造合同 198

第一节 建造合同概述 198

第二节 建造合同收入和成本 199

第三节 合同收入与合同费用 210

第四节 建造合同特殊事项 217

第十三章 租赁 220

第一节 租赁概述 220

第二节 租赁的核算 221

第十四章 或有事项 224

第一节 或有事项概述 224

第二节 或有事项的确认和计量 226

第三节 或有事项会计的具体应用 230

第四节 或有事项的列报 235

第十五章 外币折算 237

第一节 外币折算概述 237

第二节 外币财务报表折算 241

第三节 国际承包工程核算原则 246

第十六章 所得税 247

第一节 所得税会计概述 247

第二节 计税基础及暂时性差异 249

第三节 递延所得税负债及递延所得税资产的确认和计量 258

第四节 所得税费用的确认和计量 263

第五节 所得税的披露及衔接规定 267

第十七章 非货币性资产交换 274

第一节 非货币性资产交换的认定 274

第二节 非货币性资产交换的确认和计量 275

第三节 非货币性资产交换的核算 277

第十八章 债务重组 289

第一节 债务重组概述 289

第二节 债务重组的核算 290

第十九章 借款费用 296

第一节 借款费用概述 296

第二节 借款费用的确认 297

第三节 借款费用的计量 300

第二十章 财务报告 306

第一节 财务报告概述 306

第二节 资产负债表 308

第三节 利润表 318

第四节 现金流量表 322

第五节 所有者权益变动表 336

第六节 附注 339

第七节 中期财务报告 347

第二十一章 会计调整 353

第一节 会计政策及其变更 353

第二节 会计估计及其变更 358

第三节 前期差错更正 360

第二十二章 资产负债表日后事项 363

第一节 资产负债表日后事项概述 363

第二节 资产负债表日后事项的会计处理 364

第二十三章 首次执行日相关会计处理及科目核算 367

第一节 首次执行日会计处理概述 367

第二节 首次执行日业务处理 369

第三节 会计科目转换 380

附录1 《企业会计准则实施问题专家工作组意见》第一期 384

附录2 《企业会计准则实施问题专家工作组意见》第二期 388

附录3 《企业会计准则实施问题专家工作组意见》第三期 393

附录4 企业会计准则解释第1号 395

附录5 企业会计准则解释第2号 399

附录6 财政部 国家税务总局关于执行《企业会计准则》有关企业所得税政策问题的通知 402

附录7 北京市财政局 北京市地方税务局转发财政部 国家税务总局关于建筑业营业税若干政策问题的通知 403