房地产法PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产概述 1

第二节 房地产法的概念和调整范围 6

第三节 房地产法的基本原则 10

第四节 房地产法的渊源 12

第五节 新中国房地产法的发展 15

本章讨论案例 18

第二章 房地产所有权法律制度 19

第一节 房地产权利概述 19

第二节 土地所有权 21

第三节 房屋所有权 30

第四节 房地产共有 36

第五节 房地产相邻关系 40

本章讨论案例 47

第三章 房地产权属登记法律制度 49

第一节 房地产权属登记概述 49

第二节 土地权属登记 59

第三节 房屋权属登记 65

本章讨论案例 68

第四章 房地产开发法律制度 69

第一节 房地产开发概述 69

第二节 房地产开发用地 73

第三节 城市房屋拆迁 91

第四节 房地产开发企业 104

第五节 房地产开发项目的实施与管理 108

本章讨论案例 122

第五章 城市房地产转让法律制度 123

第一节 房地产转让概述 123

第二节 建设用地使用权转让 128

第三节 商品房现售 134

第四节 商品房预售 140

本章讨论案例 146

第六章 房地产抵押法律制度 150

第一节 房地产抵押概述 150

第二节 房地产抵押权的设定 153

第三节 房地产抵押权的效力 156

第四节 房地产抵押权的实现 162

第五节 房地产抵押权的消灭 166

第六节 特殊房地产抵押 167

本章讨论案例 168

第七章 房地产租赁法律制度 170

第一节 房屋租赁 170

第二节 建设用地使用权租赁 176

本章讨论案例 180

第八章 住房保障与住房信贷法律制度 182

第一节 住房保障制度 182

第二节 住房信贷制度 196

本章讨论案例 204

第九章 物业管理法律制度 206

第一节 物业管理概述 206

第二节 业主及业主大会 209

第三节 物业服务企业 215

第四节 前期物业管理 218

第五节 物业管理服务 221

第六节 物业的使用与维护 228

本章讨论案例 234

第十章 房地产中介服务法律制度 236

第一节 房地产中介服务概述 236

第二节 房地产中介服务人员资格 239

第三节 房地产中介服务机构 245

第四节 房地产中介业务 247

本章讨论案例 247

第十一章 房地产税费法律制度 249

第一节 房地产税 249

第二节 房地产费 256

本章讨论案例 259

第十二章 农村房地产法律制度 261

第一节 农村耕地的保护 261

第二节 农村建设用地 266

第三节 土地承包经营权 274

第四节 集体土地的征收 292

本章讨论案例 297

第十三章 涉外房地产法律制度 299

第一节 涉外房地产法律制度概述 299

第二节 外商投资房地产企业 301

第三节 外商投资企业建设用地 306

第四节 涉外商品房的销售 308

本章讨论案例 310