监管计划 加强不动产评估业监管的机会PDF电子书下载

GAO报告 1

重点提示 3

意见书 6

基本情况 8

背景 12

第11章创建了一个综合的评估师监督管理体制 14

民间、州及联邦组织认为潜在的一些因素影响其履行第11章中规定的职责 23

业内人士关于第11章管理体制的担忧 29

结论 45

建议 46

相关部门意见 47

附件 52

附件1 州管理部门的调查（附调查结果） 52

附件2 范围和方法 69

附件3 联系的部门和组织的名单 71

联邦部门 71

政府发起企业 72

民间组织 72

州评估师管理部门 73

私人顾问 79

附件4 评估分会的全国评估师注册数据库 80

附件5 自动评估模型的发展和应用 86

目前使用的三种自动评估模型 86

自动评估模型使用的数据来源在完整性和可信性方面存在差别 87

自动评估模型优缺点并存 89

关于使用自动评估模型的指南和规范相对较新 90

附件6 评估师资格委员会审批评估师教育课程和认证教师资格的程序与费用 92

评估师资格委员会课程审批方案 92

评估师资格委员会的《专业评估执业统一准则》教师资格认证计划 94

评估师资格委员会批准远程教育课程的选择途径 95

评估师资格委员会的课程审批计划和教师资格认证计划的相关费用 96

各州针对课程和教师资格的审批费用 97

附件7 联邦金融机构监察委员会（FFIEC）法律顾问组的意见 99

附件8 联邦金融机构监察委员会评估分会的意见 110

附件9 评估促进会的意见 116

附件10 联邦国民按揭协会的意见 119

附件11 联邦住房贷款按揭公司的意见 123

附件12 住房和城市发展部的意见 125

附录 127

金融机构改革、复兴和实施法 129

美国评估业管理现状 144

超越GAO报告 156

后记 158