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第1章 物业电工的行业范围和技能要求 1

1.1电工的行业范围 1

1.2物业电工的行业范围 2

1.3物业电工的基础知识 2

1.4物业电工的技能特点 3

1.5交流电与实用电路 4

交流电的基本参数 4

正弦交流电的表示方法 5

1.6单相交流电路与三相交流电路的区别 11

1.7单相交流电路的电流电压和功率的测量方法 13

1.8三相交流电路的应用 15

1.9电路的工作状态 24

有载工作状态 24

开路状态 25

短路状态 25

1.10电功及电功率 26

电功 26

电功率 26

1.11电阻的连接 27

电阻的串联 27

电阻的并联 27

电阻的混联 28

第2章 小区供电系统的结构及主要设备 31

2.1小区供电系统的结构特点 31

小区强电系统的特点和功能 32

小区弱电系统的特点和功能 32

2.2小区供电系统中的主要设备 33

变配电设备 33

发电设备 40

网络通信设备 42

数字有线电视及广播设备 48

闭路监控设备 60

2.3小区供电安全与防雷设施 62

小区物业电工用电安全 62

保护接地和保护接零 74

防雷设施 75

第3章 小区变配电系统的安装与维护技能 79

3.1小区变配电系统的规划和设备的选择 79

小区变配电系统的规划方案 81

小区变配电系统设备的选择 85

3.2小区变配电系统施工操作 94

变配电系统安装的一般原则 94

变配电室的架设 95

变配电系统的线路敷设 96

变配电设备的安装连接 99

3.3小区变配电系统的日常维护 111

第4章 小区室外照明及电气系统的安装与维护技能 115

4.1小区室外照明系统的安装与维护技能 115

小区室外照明系统的规划和器材的选择 115

小区室外照明系统的施工操作 118

小区室外照明系统的日常维护 123

4.2楼宇照明系统的安装与维护技能 124

楼宇照明系统的规划及设备、灯具和材料的选用 124

楼宇照明系统的施工操作 128

楼宇照明系统的日常维护 142

4.3应急照明系统的安装与维护技能 142

应急照明系统的规划及设备、灯具的选用 143

应急照明系统的施工操作 148

应急照明系统的日常维护 150

4.4民用用电系统的安装与维护技能 150

民用用电系统的规划和电气设备及材料的选用 151

民用用电系统的施工操作 155

民用用电系统的日常维护 158

第5章 小区电话系统的安装与维护技能 159

5.1小区电话系统的安装与维护技能 159

小区电话系统的规划 159

小区电话系统的设备和材料的选用 161

5.2小区电话系统的施工操作 164

小区电话系统安装的一般原则 164

小区电话系统的安装步骤与要求 165

5.3小区电话系统的日常维护 168

第6章 小区网络系统的安装操作技能 169

6.1小区网络系统的规划和设备的选用 170

小区网络系统的规划 170

小区网络系统的器材的特性、功能及选用 172

6.2小区网络系统的施工操作 178

网络系统安装的一般原则 178

网络系统的安装步骤 178

6.3小区网络系统的日常维护 179

小区网络系统的故障检测 179

小区网络系统的日常维护 180

第7章 小区有线电视系统的安装与维护技能 181

7.1小区有线电视系统的规划与器材的功能及选用 181

小区有线电视系统的规划 181

小区有线电视系统的器材的功能与选用 186

7.2小区有线电视系统的施工操作 189

小区有线电视系统安装的一般原则 189

小区有线电视系统的安装调试步骤 190

7.3小区有线电视系统的日常维护 197

第8章 楼宇对讲系统的安装操作技能 199

8.1小区楼宇对讲系统的规划和设备、器材的选用 200

小区楼宇对讲系统的规划 200

小区楼宇对讲系统的器材的性能、功能及选用 202

8.2小区楼宇对讲系统施工操作 206

楼宇对讲系统安装的一般原则 206

楼宇对讲系统的安装调试步骤 207

8.3小区楼宇对讲系统的日常维护 210

楼宇对讲系统的故障检测 210

楼宇对讲系统的日常维护 210

第9章 小区闭路监控系统的安装与维护技能 211

9.1小区闭路监控系统的规划及设备的功能与选用 211

小区闭路监控系统的规划 211

小区闭路监控系统设备的功能及选用 213

9.2小区闭路监控系统的施工操作 220

闭路监控系统安装的一般原则 220

闭路监控系统的安装调试步骤 220

9.3小区闭路监控系统的日常维护 230

第10章 小区周边防护系统的安装与维护技能 233

10.1小区周边防护系统的规划与设备的工作原理及器材的选用 233

小区周边防护系统的规划 233

小区周边防护系统的设备工作原理及器材的选用 235

10.2小区周边防护系统的施工操作 238

周边防护系统安装的一般原则 238

周边防护系统的安装调试步骤 242

10.3小区周边防护系统的日常维护 248

第11章 小区消防报警系统的安装与维护技能 249

11.1小区消防报警系统的规划与设备、器材的功能及选用 251

小区消防报警系统的规划 251

小区消防报警系统的设备、器材的功能及选用 256

11.2小区消防报警系统施工操作 264

消防报警系统安装的一般原则 264

消防报警系统的安装调试步骤 266

11.3小区消防报警系统的日常维护 270

第12章 小区广播扩音系统的安装与维护技能 271

12.1小区广播扩音系统的规划与广播设备的功能及选用 272

小区广播扩音系统的规划方案 272

小区广播扩音系统的设备功能及选用 273

12.2小区广播扩音系统施工操作 276

广播扩音系统安装的一般原则 276

广播扩音系统的安装调试步骤 277

12.3小区广播扩音系统的日常维护 284