金牌置业顾问 上PDF电子书下载

第一部分　角色观念篇 2

第一章　置业顾问角色定位 2

第一节　置业顾问的角色 2

第二节　置业顾问的工作 10

第三节　置业顾问的基本素质 11

第二章 个人目标的设定 18

第一节　设定有效的目标 18

第二节　有效目标的特性 19

第三节　确定实现目标的步骤 20

第四节　致力实现你的目标 21

第三章　职业形象设计 23

第一节　概述 23

第二节　静态形象管理——仪容仪表 24

第三节　动态形象管理——仪态举止 30

第四章 给置业顾问的100个忠告 40

第二部分　相关知识篇 49

第五章　房地产基本知识 49

第一节　房地产的概念和特性 49

第二节　房地产开发的主要程序 56

第三节　常用土地知识 56

第四节　房地产价格 58

第六章　房地产金融知识 61

第一节　资金的时间价值 61

第二节　房地产个人贷款 63

第三节　房地产常见按揭计算 69

第七章　建筑与规划知识 80

第一节　城市规划与小区规划 80

第二节　建筑识图 93

第三节　建筑工程知识 102

第四节　户型设计与分析 113

第五节　房地产面积相关知识 119

第八章　商业物业 126

第一节　商业物业分类及特点 126

第二节　商业物业市场分析 130

第三节　商业物业的销售 132

第四节　商业项目前期策划 133

第五节　商业物业的经营方式 134

第六节　商业物业的招商 136

第七节　商业物业管理的主要环节 138

第九章　物业管理基础知识 141

第一节　物业管理服务 141

第二节　销售前期的物业管理工作 144

第三节　物业管理服务收费 145

第四节　物业维修资金 147

第五节　共用（有）部位及设施设备的权利 148

第十章　楼市概览 149

第一节　重庆楼市概览 149

第二节　都市六种物业类型 156

第三节　楼市分析 164

第十一章 房地产市场调查 165

第一节　房地产市场调查的定义与内容 165

第二节　房地产市场调查的主要方法 170

第三节　房地产市场调查的程序及步骤 176

第四节　房地产市场调查人员素质要求与实用技巧 180

第五节　房地产市场调查的“八项主张” 181

第六节　房地产市场调查表 184

参考文献 191

后记 193