建筑工程计量与计价PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 工程造价概述 1

一、工程造价的含义 1

二、工程建设项目划分 1

三、工程项目建设程序 4

四、工程造价计价特征 4

第二节 工程造价管理 6

一、工程造价管理的基本内容 6

二、我国工程造价管理的模式演变 7

三、全国造价工程师执业资格制度 7

本章小结 8

思考与习题 8

第二章 建筑安装工程造价的构成 9

第一节 建设工程造价的构成 9

第二节 建设投资 9

一、工程费用 9

二、工程建设其他费用 10

第三节 建筑安装工程费 12

一、按费用构成要素划分建筑安装工程费用 12

二、按造价形成划分建筑安装工程费用项目 16

第四节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 19

一、预备费 19

二、建设期贷款利息 20

三、固定资产投资方向调节税 21

第五节 建筑工程费用计价程序 21

一、工程类别划分标准 21

二、建筑与装饰工程计价计算程序 24

三、建筑工程费率 26

本章小结 27

思考与习题 28

第三章 建设工程定额及计价方法 29

第一节 概述 29

一、定额的概念及作用 29

二、工程建设定额的特点及分类 30

第二节 建筑工程人工、材料及机具台班定额消耗量 32

一、施工过程分解及工时研究 32

二、确定人工定额消耗量的基本方法 39

三、材料定额消耗量的编制 40

四、确定机具台班定额消耗量的方法 42

第三节 建筑安装工程人工、材料和机具台班单价的确定方法 43

一、人工单价的组成和确定方法 43

二、材料预算单价的组成和确定方法 45

三、施工机械台班单价的组成和确定方法 46

四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法 49

第四节 工程计价定额 50

一、预算定额 51

二、概算定额 55

三、概算指标 57

四、投资估算指标 58

第五节 工程造价信息 59

一、工程造价信息的概述 59

二、工程造价资料的积累、分析和运用 60

三、工程造价指数的编制和动态管理 61

本章小结 63

思考与习题 63

第四章 工程造价的计算与确定 64

第一节 投资估算 64

一、概述 64

二、投资估算的编制 65

三、投资估算的编制方法 66

第二节 设计概算 72

一、概述 72

二、设计概算的内容 73

三、设计概算的编制 74

第三节 单位工程施工图预算编制 81

一、施工图预算概述 81

二、施工图预算的编制 82

三、施工图预算的审查 87

本章小结 89

思考与习题 89

第五章 建筑工程工程量清单计价方法 91

第一节 工程量清单的概念和内容 91

一、工程量清单的概念及作用 91

二、工程量清单的编制原则及依据 91

三、工程量清单的编制 92

四、工程量的计算方法 98

第二节 工程量清单计价的方法 101

一、工程量清单计价概述 101

二、招标控制价 104

三、投标报价 107

本章小结 116

习题与思考 116

第六章 工程计量与计价 117

第一节 建筑面积计算规则 117

一、建筑面积的概念 117

二、建筑面积的计算规则 117

第二节 工程量清单的计算规则 124

一、土石方工程 124

二、地基处理与边坡支护工程 132

三、桩基工程 136

四、砌筑工程 139

五、混凝土及钢筋混凝土工程 145

六、金属结构工程 160

七、木结构工程 165

八、门窗工程 166

九、屋面及防水工程 171

十、保温、隔热、防腐工程 174

十一、楼地面装饰工程 178

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 183

十三、天棚工程 187

十四、油漆、涂料、裱糊工程 189

十五、其他装饰工程 190

十六、拆除工程 191

十七、措施项目 195

第三节 定额计价工程计量 200

一、土石方工程 200

二、地基处理与防护工程 207

三、桩基础工程 211

四、砌筑工程 215

五、钢筋及混凝土工程 221

六、金属结构制作工程 231

七、木结构工程 234

八、门窗工程 237

九、屋面及防水工程 237

十、保温、隔热、防腐工程 241

十一、楼地面装饰工程 244

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 248

十三、天棚工程 251

十四、油漆、涂料、裱糊工程 254

十五、其他装饰工程 257

十六、构筑物及其他工程 260

十七、脚手架工程 262

十八、模板工程 267

十九、施工运输工程 272

二十、建筑施工增加 276

本章小结 278

思考与习题 278

第七章 工程项目合同价格的管理 282

第一节 工程量清单计价规范下合同价款的约定 282

一、合同价格的形式 282

二、合同价款的约定 284

第二节 工程计量 284

一、计量的原则 284

二、单价合同的计量 285

三、总价合同的计量 285

第三节 合同价款调整 285

一、法律法规变化 286

二、工程变更类调整 287

三、物价变化类合同价款的调整 290

四、工程索赔类合同价款调整 294

五、其他类合同价款调整 298

第四节 工程价款的结算 300

一、工程价款结算概念 300

二、工程价款结算的方法 300

三、预付款及期中支付 301

四、工程竣工结算 303

五、工程价款与工程竣工结算编制实例 306

六、合同解除的价款结算与支付 307

第五节 合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定 308

一、合同价款纠纷的解决 308

二、工程造价鉴定 309

本章小结 311

思考与习题 311

第八章 工程竣工决算 313

第一节 项目竣工决算 313

一、竣工决算的概述 313

二、竣工决算的内容 314

三、竣工决算的编制 321

四、新增资产价值的确定 322

五、竣工决算的审查 325

第二节 保修费用的处理 326

一、工程项目保修 326

二、保修费用及其处理 327

本章小结 328

思考与习题 328

附录A 课程设计资料 330

一、工程概况 330

二、设计内容 330

三、设计要求 330

四、课程设计的编制方法和步骤 330

五、编制依据 331

六、工程施工图纸 331

参考文献 346