资产评估学 第2版PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估及其特点 1

第二节 资产评估的主体与客体 2

第三节 资产评估的目的和价值类型 7

第四节 资产评估的假设和原则 9

第五节 资产评估的程序 12

复习思考题 19

第二章 资产评估的基本方法 22

第一节 市场法 22

第二节 成本法 30

第三节 收益法 37

第四节 资产评估方法的选择 42

复习思考题 44

第三章 流动资产评估 51

第一节 流动资产评估的特点与程序 51

第二节 实物类流动资产的评估 54

第三节 债权类及货币类资产的评估 59

复习思考题 63

第四章 机器设备评估 66

第一节 机器设备评估概述 66

第二节 机器设备评估的成本法 69

第三节 机器设备评估的市场法 78

第四节 机器设备评估的收益法 81

复习思考题 82

第五章 房地产评估 89

第一节 房地产评估概述 89

第二节 房地产价格 98

第三节 土地使用权评估 110

第四节 房屋建筑物评估 130

第五节 在建工程评估 137

复习思考题 139

第六章 无形资产评估 144

第一节 无形资产评估概述 144

第二节 无形资产评估的收益法 149

第三节 无形资产评估的成本法 154

第四节 无形资产评估的市场法 157

第五节 技术型无形资产的评估 158

第六节 非技术型无形资产的评估 163

复习思考题 166

第七章 长期投资评估 170

第一节 长期投资评估概述 170

第二节 债权投资评估 171

第三节 股权投资评估 173

第四节 长期待摊费用评估 177

复习思考题 178

第八章 企业价值评估 181

第一节 企业价值评估概述 181

第二节 企业价值评估的市场法与资产基础法 186

第三节 企业价值评估的收益法 194

复习思考题 213

第九章 资产评估报告 218

第一节 资产评估报告概述 218

第二节 资产评估报告的编制 226

第三节 资产评估报告的审查与分析 241

第四节 资产评估报告的利用 244

第五节 资产评估档案管理 245

复习思考题 251

参考文献 254

附录1中华人民共和国资产评估法 255

附录2资产评估基本准则 263