装配式混凝土建筑 政府、甲方、监理管理200问PDF电子书下载

第1章 为什么要推行装配式建筑 1

1.什么是装配式建筑？装配式建筑有哪些种类？ 1

2.装配式建筑与建筑工业化、建筑产业现代化以及绿色建筑是怎样的关系？ 4

3.为什么要推广装配式建筑？ 6

4.装配式建筑发达国家和地区是怎样发展起来的？有什么特点？ 12

5.装配式建筑发达国家发展过程有哪些经验教训？ 14

6.我国装配式建筑发展经历了怎样的历程？有哪些教训？ 17

7.为什么我国装配式建筑从21世纪开始迅速发展？政府推动装配式建筑的目的和意义是什么？ 18

8.“用10年左右的时间，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”意味着什么？ 19

9.建筑工业化与供给侧改革是怎样的关系？ 20

10.我国发展装配式建筑的条件和模式与国外有什么不同？ 22

11.装配式建筑有什么缺点？我国推进装配式建筑有哪些难点？ 23

12.什么是PC构件？什么是建筑部件、部品？ 26

13.什么是预制率？如何计算？不同结构体系预制率与预制部位的对应关系是怎样的？ 27

14.什么是装配率？如何计算？ 28

15.政府要求预制率与装配率有什么意义？应当注意什么？ 29

16.什么是SI体系？有什么特点？政府应如何引导和推进SI体系？ 30

17.什么是全装修？我国住宅全装修现状如何？ 32

18.什么是集成化建筑部件？什么是集成式卫生间、集成式厨房和整体收纳？ 34

19.为什么装配式建筑应当与全装修和集成化同步推进？ 35

20.目前推动全装修和建筑部品集成化有哪些政策性的障碍？ 35

21.为什么一些开发商不愿意进行全装修？政府应采取哪些措施推动全装修？ 36

22.装配式建筑与建筑艺术性是否冲突？如何解决？ 38

23.什么结构体系适合装配式？ 39

24.剪力墙结构装配式建筑有什么特点？ 40

25.推广PC建筑是否意味着现浇混凝土建筑会告别历史舞台？ 41

26.如何判定一种技术、材料、模式是否符合建筑产业现代化的要求？ 42

第2章 政府如何进行管理 44

27.国外及一些地区的政府如何推广、管理装配式建筑？有哪些经验？ 44

28.在简政放权的大环境下，地方政府如何推动装配式建筑的发展？如何定位角色？ 45

29.推广装配式建筑政府部门有哪些职责？主要工作是什么？ 46

30.各地在推进装配式建筑过程中会遇到哪些重要问题？ 48

31.启动装配式建筑之初，地方政府应重点抓哪些工作？ 49

32.各地政府制定了哪些政策和措施鼓励和支持装配式建筑发展？效果如何？ 50

33.装配式建筑领域或产业如何处理政府推动与市场配置的关系？如何让市场发挥决定性作用？ 51

34.政府应该采取哪些措施引导市场发展装配式建筑？传统建筑市场推行装配式建筑后哪些领域应放开管理？ 53

35.地方政府推进装配式建筑有哪些典型路径？ 54

36.地方政府在推广装配式建筑过程中有哪些典型做法？ 55

37.在当前我国装配式建筑发展大干快上的热潮中，政府应如何有效控制发展节奏？如何避免出现“大跃进”、粗制滥造和新的产能过剩等问题？ 57

38.我国城市和地区发展不均衡，不同规模的城市是否应该“一刀切”推进装配式建筑？一个城市在推进过程中是否应该遵循预制率先低后高的发展思路？ 58

39.装配式混凝土制作企业的服务半径是多少？中小城市是否都有必要建立或引进构件生产企业和生产线发展装配式建筑？ 59

40.如何协同推进装配式建筑、民用建筑节能和绿色建筑发展？ 59

41.政府对装配式建筑的质量监管应该侧重哪些方面？ 62

42.政府推进装配式建筑过程中容易存在哪些误区？ 63

43.装配式建筑的管理涉及政府哪些部门？这些部门有哪些管理职责和具体工作？ 66

44.市级政府应如何考核区县和有关政府部门装配式建筑工作？ 68

45.为什么要发挥行业协会作用推动装配式建筑产业发展？行业协会应重点做哪些工作？ 69

46.如何协同消防、环保等部门共同推进装配式建筑？ 70

47.政府在装配式建筑实施过程中应如何确定相关责任主体的责任？ 72

48.什么是工程总承包？有哪些优势？装配式建筑为什么宜推行工程总承包？ 73

49.面临装配式建筑人才的缺口，政府如何推动行业培训？重点培训哪些环节哪些岗位？培训什么内容？ 75

50.从政府角度应如何推进装配式建筑领域的技术创新？ 77

51.在工程总承包和BIM技术的条件下，什么样的组织管理模式更适合装配式建筑项目建设？ 78

52.《建筑法》等法律法规针对装配式建筑发展应该做哪些修改和完善？ 79

53.如何开展装配式建筑相关产业经济统计？ 81

54.在降低装配式建筑成本方面，政府可以做哪些工作？ 82

55.政府如何对装配式建筑综合效益进行评价？有哪些主要指标？ 85

56.政府对装配式建筑工程项目招标投标管理的要点是什么？ 90

57.政府对装配式建筑工程项目开发建设单位的管理与服务包括哪些主要内容？ 91

58.政府对装配式建筑总承包企业管理与服务的内容是什么？ 93

59.政府对装配式建筑设计单位管理与服务的内容是什么？ 93

60.装配式建筑图纸审核的要点是什么？结构拆分和构件设计图应由谁签字负责？ 95

61.政府对混凝土构件厂的管理与服务内容是什么？在预制构件企业资质已经取消的情况下，政府应采取什么措施监管预制构件的质量？ 96

62.政府对集成装饰、集成式卫浴、集成式厨房等建筑部件的制作工厂管理与服务的内容是什么？ 97

63.政府对装配式建筑劳务企业管理和服务的内容是什么？ 98

64.政府质监站对装配式建筑工程应如何调整监督模式？重点检查什么？需要对什么资料存档？ 99

65.政府对装配式建筑监理企业的管理与服务内容是什么？ 100

66.装配式建筑工程的验收程序和验收重点是什么？ 100

67.装配式建筑工程档案有哪些特殊内容？ 103

68.政府在对装配式建筑工程项目管理中常遇到的问题是什么？ 104

69.目前农村住宅建设存在哪些问题？如何推进装配式建筑在农村的应用？ 105

70.如何建立装配式建筑质量追溯管理信息系统？ 106

71.“互联网＋装配式建筑”模式有什么优势？如何推行？ 107

72.政府应采取哪些措施加强对装配式建筑的质量监管？ 108

73.政府应采取哪些措施加强对装配式建筑的安全监管？ 109

74.政府可采取什么措施鼓励装配式建筑技术革新和产品创新？ 111

75.装配式建筑应用BIM技术有哪些意义？政府应如何推进？ 111

76.为什么装配式建筑宜推行建筑工程质量强制保险制度？ 112

第3章 建设单位如何决策和管理 115

77.装配式建筑给建设单位带来哪些好处和不利？ 115

78.万科是我国较早推进装配式建筑的开发商，经历了怎样的历程？有哪些成就、经验、教训和体会？ 116

79.开发商应如何把政府要求与市场需求结合起来？ 119

80.装配式建筑带给开发商的难题和困惑是什么？应如何解决？ 120

81.当前开发商对装配式有几种态度？应当持怎样的态度？ 122

82.导致开发商不愿意做装配式建筑的主要因素有哪些？如何解决？ 122

83.装配式建筑相对现浇建筑的品质有哪些提升？ 123

84.为什么说开发商在装配式建筑实施中的作用是最重要的？ 124

85.装配式与建筑质量是怎样的关系？ 125

86.开发商建造装配式住宅应注意哪些问题？ 126

87.购房客户对于装配式建筑有哪些认知？ 128

88.购房客户对于装配式建筑有哪些疑虑？如何消除？ 128

89.装配式建筑对住宅销售有什么影响？ 130

90.开发商如何对装配式建筑实行有效的全程管理？ 130

91.装配式建筑需要哪些专项人才？应具备哪些素质？ 132

92.开发企业对装配式建筑管理与技术人员应做哪些培训？ 132

93.装配式建筑的最大适用高度、高宽比、平面形状等有哪些规定？对住宅产品的方案设计有怎样的影响？ 133

94.装配式建筑适用哪些结构体系？国内主要采用什么结构体系？ 134

95.该如何看待高层住宅沈阳万科春河里住宅采用的结构体系？ 137

96.装配式构件在生产及应用方面有什么特点？ 138

97.装配式建筑有哪些PC构件？ 140

98.制作PC构件有哪几种工艺？ 143

99.什么是固定模台工艺和无模台独立模具？ 144

100.什么是流动模台工艺？ 145

101.什么是自动流水线工艺？ 146

102.什么是预应力工艺？ 148

103.什么是立模工艺？ 148

104.各种PC制作工艺的适用范围及优缺点各是什么？ 149

105.世界其他国家（地区）都是用什么工艺来制作PC构件的？ 152

106.什么样的PC制作工艺更适合中国的剪力墙结构体系？ 152

107.什么是等同原理？ 153

108.什么是拆分设计？拆分设计的内容、原则、步骤是什么？ 154

109.拆分图纸应包括哪些内容？ 156

110.装配式建筑与传统现浇建筑在施工上有什么不同？ 158

111.在装配式建筑项目前期决策阶段，开发商需做哪些工作？ 159

112.在装配式建筑方案阶段，开发商须确定哪些事项？ 159

113.开发商应如何选择设计单位？为什么要求设计单位对装配式建筑设计包括拆分设计负全责？ 160

114.开发商须向设计单位提出哪些要求？ 161

115.开发商应如何选择总承包单位？ 162

116.开发商应如何选择装配式建筑监理单位？ 163

117.开发商应如何选择装配式建筑构件厂？ 164

118.开发商在装配式建筑所用材料与建筑部件的采购方面应注意哪些事项？ 165

119.开发商如何在装配式建筑施工过程中协调好参建各方？ 165

120.装配式建筑运用BIM对开发商有什么好处？ 166

121.装配式混凝土建筑是如何提高全过程施工安全的？ 168

122.开发商为何不能长期依赖政府给予发展装配式建筑的优惠政策？ 169

第4章 监理单位如何进行监理 170

123.装配式混凝土建筑监理工作有什么特殊性？ 170

124.装配式建筑监理工作有哪些主要内容？ 171

125.监理单位应具备哪些条件？ 172

126.总监和监理人员应掌握哪些装配式建筑知识？ 172

127.监理单位在协助甲方选择PC构件制作企业和施工企业时，重点应考察哪些内容？ 174

128.监理人员审核PC构件制作与施工方案时应重点审查哪些内容？ 174

129.如何参与图纸会审与技术交底？ 176

130.装配式建筑为什么必须派驻厂监理？驻厂监理有哪些具体的监理工作内容？哪些是重点？ 178

131.监理应对工厂哪些原材料和部件进行检验检查？如何检查？ 181

132.监理对预制构件用套筒灌浆料作业中如何根据规范的强制性要求进行试验验证？ 186

133.监理如何检查PC构件模具制作？包括哪些检查项目？重点工作有哪些？采用什么检验方法？ 187

134.如何对每个新模具和新修好的模具进行首件检查？ 189

135.如何对装饰一体化PC构件石材反打、瓷砖反打、装饰混凝土表面构件等进行检查？ 194

136.如何对钢筋制作或外委托加工钢筋进厂进行验收检查？ 197

137.如何对入模的钢筋、套筒、金属波纹管、留孔内模、预埋件及其保护层进行检查？ 199

138.构件预制有哪些隐蔽工程验收项目？如何组织验收？ 201

139.如何进行门窗与预制构件的连接及其预埋件的验收？ 202

140.PC构件制作时达到什么条件可以准许混凝土浇筑？如何进行浇筑和振捣质量的检查？ 202

141.如何监督混凝土试块取样、制作与检验？ 203

142.如何监督混凝土构件养护？ 204

143.如何确认构件脱模强度？如何监督脱模作业？ 205

144.脱模后如何对构件进行检查？对不合格构件如何处置？对可修补构件如何监督修补作业？ 205

145.如何对预制构件吊运、存放、运输进行监理检查？ 207

146.如何进行PC构件的出厂验收？包括哪些项目？应执行哪些标准？ 209

147.PC构件档案应包括哪些项目？ 210

148.PC构件出厂质量证明文件包括哪些内容？驻厂监理如何确认？ 211

149.装配式建筑施工安装有哪些监理项目和内容？哪些是重点？ 211

150.施工单位建立健全质量管理体系的重点工作有哪些？ 213

151.PC构件进入施工现场后如何检查？直接从车上吊装时如何检查？ 213

152.如何进行施工用主要材料的进场检查？ 215

153.如何进行预制集成化建筑部品的进场检查？ 216

154.如何监督检查预制构件工地临时堆放？ 217

155.如何检查吊装作业前的准备工作？ 218

156.如何检查作业前的技术交底？哪些岗位人员必须持证上岗？如何检查？ 218

157.如何检查测量仪器、吊装设备、吊具、灌浆设备的准备与完好性？ 219

158.装配式混凝土建筑有哪些连接方式？ 220

159.如何组织单元试安装？如何对单元试安装进行评估？对出现问题进行改进？ 222

160.如何按规范要求进行现场结构试验？ 223

161.如何确保现浇混凝土质量和伸出受力钢筋的位置与长度正确？ 223

162.如何检查PC构件安装测量定位？如何控制安装误差？ 224

163.如何监理PC构件吊装作业？各类构件的安装要点是什么？如何检查PC构件安装精度？ 226

164.如何检查构件临时支撑的可靠性？什么条件下准许拆除构件的临时支撑？ 229

165.为什么对结构连接点施工必须全程旁站监理？ 232

166.灌浆作业监理有哪些内容？要点是什么？ 232

167.螺栓连接作业监理有哪些内容？要点是什么？ 234

168.施工现场有哪些隐蔽工程验收项目？ 235

169.如何进行后浇混凝土监理？ 235

170.如何检查防雷引下线连接等重要连接环节？ 236

171.PC构件缝防水、防火构造作业要点是什么？如何监理？ 237

172.如何监理集成式部品的安装？ 239

173.如何监理内装工程和水电系统工程？ 241

174.成品保护作业的要点是什么？如何监理？ 242

175.工程验收有哪些项目？哪些依据？需要哪些档案？ 242

176.装配式工程全程监理文件有哪些？ 246

第5章 质量控制关键点 247

177.装配式混凝土建筑有哪些常见的质量问题和隐患？ 247

178.装配式混凝土建筑有哪些质量控制关键点？ 254

179.如何保证夹心保温板拉结件的可靠性？ 255

180.如何进行预制构件或现场伸出钢筋的误差控制？ 256

181.如何保证灌浆套筒／金属波纹管的埋设质量？ 257

182.如何确认浆锚搭接成孔方式的可靠性？ 257

183.如何控制灌浆作业质量？ 258

184.如何防止预埋件、预埋物遗漏或拥堵？ 260

185.如何保证工地后浇混凝土的质量？ 260

186.如何解决剪力墙水平现浇带低强度承重问题？ 261

187.如何确定临时支撑拆除时间？ 262

188.如何保证防雷引下线及其连接的可靠性和耐久性？ 262

189.如何避免把柔性支座变成刚性支座？ 263

190.外挂墙板密封胶选用与施工时应注意什么？ 263

191.为什么须给出装配式建筑使用说明书暨维修指南？具体包括哪些内容？ 264

第6章 如何降低成本 265

192.装配式混凝土建筑与现浇建筑相比，成本有哪些变化？ 265

193.当前装配式混凝土建筑高成本的困境与出路有哪些？ 267

194.如何降低剪力墙结构体系下的装配式建筑成本？ 269

195.柱梁结构体系装配式建筑成本如何？ 271

196.剪力墙结构体系降低成本的研发方向是什么？ 273

197.如何通过提高性价比相对地降低成本？ 274

198.如何利用BIM优化设计、设计协同和减少失误来降低成本？ 275

199.如何降低预制构件工厂的成本？ 276

200.如何降低工地现场的安装施工成本？ 277