担保法理论与适用实务全书PDF电子书下载

第一章 担保的一般原理 2

第一节 担保概述 2

一、担保的概念及历史沿革、立法状况 2

二、担保的特征 5

三、担保的类型 8

四、反担保 10

五、担保法的基本原则 13

六、中国有关担保的法律渊源及框架体系 19

七、中国担保制度的健全和完善 20

第二节 担保的设立及有关担保的法律责任 22

一、担保设立的前提 22

二、担保设立的方式及担保合同内容 22

三、中国担保法规定的法律责任类别 24

四、有效担保合同、无效担保合同的责任及承担 27

五、以表见行为签订的担保合同的效力及法律责任 31

第三节 担保的效力 34

一、担保效力的概念与内容 34

二、主债权债务合同变更对担保效力的影响 35

三、担保竞存的效力 38

第二章 保证 42

第一节 保证概述 42

一、保证的含义 42

二、保证的特征 43

三、保证的类型 45

第二节 保证合同 49

一、保证合同的概念与特征 49

二、保证合同的当事人 49

三、保证合同的内容 53

四、保证合同的形式 54

第三节 保证责任 56

一、保证责任的方式 56

二、保证责任的范围 57

三、主合同变更对保证责任的影响 59

四、保证责任的免除和消灭 60

第四节 保证期间 61

一、保证期间的概念与性质 61

二、保证期间的确定 65

三、保证期间的意义与价值 67

四、保证合同的诉讼时效 69

第五节 保证效力 72

一、保证对保证人与债权人之间的效力 72

二、保证对保证人与债务人之间的效力 78

第六节 特殊保证 84

一、共同保证 84

二、最高额保证 88

第七节 无效保证合同及其法律责任 91

一、保证无效的几种情形 91

第三章 担保物权 96

第一节 担保物权概述 96

一、担保物权的概念 96

二、担保物权的特征 96

三、担保物权的取得的基础原因和担保的债权的范围 100

四、物的担保、人的担保、混合共同担保 103

五、流质契约的禁止 107

六、担保物权消灭与担保物权诉讼时效 109

第四章 抵押权 114

第一节 抵押权概述 114

一、抵押权的概念和特征 114

第二节 抵押权的设定 116

一、抵押权设定方式 116

二、抵押当事人 117

三、抵押物 117

四、抵押权设定后所及标的物的范围 118

第三节 抵押登记 136

一、抵押登记的含义 136

二、抵押权登记的法理依据 136

三、抵押登记的作用 138

四、抵押登记机关 139

五、抵押登记的效力 141

第四节 抵押关系当事人的权利 149

一、抵押权人的权利 149

二、抵押人的权利 154

第五节 无效抵押及其法律责任 167

一、无效抵押 167

二、论抵押权设立不能与无效抵押合同的责任承担 170

第六节 未办理抵押登记的抵押合同、抵押权的效力及责任 173

一、未办理抵押登记的不动产抵押合同效力及责任 174

二、“地随房走、房随地走”未登记抵押权的效力、责任及其性质 182

第七节 抵押权的实现条件、方式及实现程序 192

一、抵押权的实现条件 192

二、抵押权的实现方法 193

三、抵押权的实现程序 196

四、抵押权的顺位 222

第八节 法定抵押权 229

一、法定抵押权 229

第九节 抵押种类分述 265

一、建筑物和其他土地附着物抵押 265

二、土地抵押 280

三、海域使用权抵押 295

四、土地承包经营权抵押 302

五、采矿权抵押 312

六、在建工程抵押 320

七、预售商品房抵押 341

八、动产抵押 357

九、浮动抵押 384

十、共同抵押权 397

十一、最高额抵押 398

第五章 质权 410

第一节 质权概述 410

一、质权的概念 410

二、质权的特征 411

第二节 动产质押 417

一、动产质权的含义和标的物 417

二、动产质权的设立 421

三、动产质权的取得 426

四、出质人的权利和义务 431

五、质权人的权利和义务 441

六、动产质权的实现 447

七、动产质权的消灭 453

八、最高额质权 456

第三节 权利质权 457

一、权利质权的概念 457

二、权利质权的标的 457

三、权利质押的登记及权利质押应注意的事项 460

四、权利质权的设定 462

五、应收账款质押 464

第六章 留置权 480

第一节 留置权的概念和特征 480

一、是一种担保物权 480

二、是以动产为标的物的担保物权，以占有为标志 480

三、是法定担保物权 480

四、可以两次发生效力 481

五、不具有追及效力 481

第二节 留置权的成立条件 481

一、债权人必须合法占有债务人的动产 481

二、债权人占有的债务人的动产与债权属于同一法律关系 482

三、债权须已届满清偿期而债务人未按规定的期限履行义务 482

第三节 留置权人的权利和义务 484

一、留置权人的权利 484

二、留置权人的义务 485

第四节 债务人的权利和义务 486

一、债务人的权利 486

二、债务人的义务 486

第五节 留置权与质权、抵押权的冲突 486

一、抵押权与留置权 486

二、质权与留置权 490

三、抵押权与质权（即动产同时存在抵押权和质权） 491

第六节 留置权的实现及诉讼时效 491

第七章 定金 494

第一节 定金概述 494

一、定金的概念与特征 494

二、定金的种类与性质 495

三、定金与相关制度的区别 497

第二节 定金合同 499

一、定金合同的形式 499

二、定金合同的内容 499

三、定金罚则的适用条件及合同履行后定金的处理 502

第三节 定金的效力 502

一、定金的证约效力 502

二、定金的预先给付效力 503

三、定金的担保效力 503

参考文献 509